经典仓库出租合同范文2022
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仓库出租合同主要内容包括1、出租方和承租方的基本身份信息;2、简介场地基本情况;3、租赁期限及租赁用途;4、租金及支付方式;5、标明其他费用;6、双方的权利和责任;7、违约条款;8、争议解决方式;9、合同生效方式。
经典仓库出租合同范文1
甲方(出租人) 身份证号码
乙方(承租人) 身份证号码
甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上,经协商,甲方愿意将归属权、经营权、管理权属于自己的房屋出租给乙方,双方根据国家相关规定,达成一致协议
一、合同标的
二、租赁铺面用途
1、乙方向甲方承诺租赁铺面作为其仓库使用,不是作为生产车间使用。
2、乙方向甲方承诺在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变铺面的原有结构和用途。 三、租赁期限壹年,自20_年 月日至20_年 月 日止。
四、铺面租金
合同期内,每月租金为人民币1000元(大写壹仟元整),年租金合计¥120_元(大写壹万贰仟元整)。
五、甲方于20_年 月 日交铺面钥匙给乙方,双方约定,从当日起合同生效,乙方应于当日将年租金一次性交清。
六、铺面押金合同一经签订,乙方需支付给甲方¥ 元(大写 )为押金,要求乙方在租期内要保证按时交纳各种应缴费用。
七、甲方的权利与义务
1、甲方应在乙方支付租金之日将上述铺面钥匙交付乙方。
2、甲方不得将乙方租用的铺面转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价。
3、在租赁期间,甲方应保证所出租铺面权属清楚,无共有人意见,无使用之纠纷。
4、在甲方将铺面交付给乙方使用之前,应负责将所租赁铺面与隔壁铺面房隔开,以及配备水、电、全新的卷帘门等基本设施等,其所有权归甲方所有。
5、租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回铺面。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有,未能移动、拆除的设备设施与甲方协商处理。乙方应
在租赁期满后3日内搬离。
八、乙方的权利与义务
1、乙方按照本合同约定使用铺面,不得用作其他用途。
2、乙方在不破坏铺面原主体结构的基础上,有权根据业务需要对上述铺面进行装修,甲方不得干涉。
3、在租赁期内,因租赁铺面所产生的水电费按表实际收取;卫生费甲乙双方各承担50%;物业管理费(按铺面的实际平方面积收取);网络费、电话费、收视费、铺面出租税、营业税、个人所得税等相关税费以及乙方的债务等由乙方自行承担。
4、乙方在承租前已经承诺铺面是用做仓库,不会对周边造成噪音和环境污染,所以,乙方在租赁铺面使用期间,与周边住户、租户发生纠纷或者扰民被投诉、举报,乙方应对此承担全部责任。
九、铺面使用要求和维修责任
1、铺面交付之前,甲方保证该铺面及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。在租期内乙方自行负责水管、电表、电路、卷帘门等各种维修,费用自理。
2、乙方应合理使用并爱护铺面及其附属设施(如卷帘门)。因乙方使用不当或不合理使用,致使该铺面及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。
3、甲方要对该铺面进行检查、养护的,应提前3日通知乙方。检查养护时,乙方应予配合,因乙方阻挠养护、维修而产生的后果,则概由乙方负责。
4、在租赁期间,甲方需要对该铺面进行改建、扩建或装修的,甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方另行商定。
5、乙方需装修铺面或者增设附属设施和设备的,必须事先通知甲方。
十、续租
租赁期满,甲方有权收回全部出租铺面,乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权,但必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形,结合实际情况重新协商后,签订新的租赁合同。
十一、铺面返还时的状态
1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的3日内应返还该铺面,未经甲方同意逾期返还铺面的,每逾期一日,乙方应向甲方支付该铺面占用使用费¥150元/日,,甲方有权要求乙方按实际经济损失的30%支付违约金。
2、乙方按本合同约定返还该铺面时,应经甲方验收认可,并相互结清各自的费用,方可办理退租手续。
十二、乙方在租期内若需转租,应先征得甲方同意,未经甲方许可,乙方不得转租,否则甲方有权收回出租权,并不退还租金和押金,由此造成第三方的损失,由乙方负责赔偿。
十三、合同的变更和解除
1、乙方有下列情况之一的,甲方有权解除合同并不退还押金
(1) 未按约定期限交付租金,超过 15 天以上的。
(2) 在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自改变租赁铺面的结构或用途,经甲方通知,在限定的时间内仍未修复的。
(3) 在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自转租铺面的。
(4) 从事非法经营及违法犯罪活动以及严重扰民行为的。
2、甲方有下列情形之一的,乙方有权解除合同
(1)甲方不交付或者迟延交付租赁铺面20天以上的。
(2)租赁铺面主体结构存在缺陷,危及安全的。
3、在租赁期限内,有下列情况之一的,双方均可变更或解除合同
(1)甲、乙双方协商一致,书面变更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使铺面及其附属设施严重受损,致使本合同不能继续履行的。
(3)在租赁期间,乙方承租的铺面被征收、征用或被拆迁的。
(4)因地震、火灾、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该铺面及其附属设施损坏,造成本合同在客观上不能继续履行的。
4、在租赁期间,因本合同意外终止使乙方遭受损失的,甲方应按月租金的30%向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。但下列情况除外
(1)该铺面占用范围的土地使用权依法提前收回的。
(2)该铺面因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。
十四、其他条款
1、在租赁期间,乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用,甲方应给乙方开相应的收据。乙方因铺面使用所缴纳的其他费用,乙方应将相应收据复印件交于甲方。
2、本合同未尽事宜,甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定,补充协议是本合同不可分割的部分,与本合同具有同等法律效力。
3、本合同连补充条款及附件共 肆 页,壹式两份。其中甲乙双方各执壹份,均具有同等法律效力,签字后生效。
十五、乙方在租期内不得从事违反法律、法规的一切活动。
十六、承租期内,乙方应依法经营,服从相关部门管理,加强安全意识。如出现火灾或非正常事故,其责任由承租人自行承担,甲方不予负责。
甲方(出租人) 乙方(承租人)
签订日期
电话
签订日期 电话
经典仓库出租合同范文2
甲方: (出租方简称甲方) 乙方: (承租方简称乙方)
甲﹑乙双方本着公平、自愿的原则,就乙方租赁甲方地一事双方协商达成以下协议:
1.租赁期限为一年,从 年 月 日到 年 月 日。年租金 万元,一次必须交清租金。(必须先付款,再使用)
2.乙方必须按时缴纳水电费。
3.乙方必须负责维护租赁场地的卫生和整洁,保证物品堆放整齐。自行维护所租赁场地的安全、防火和防盗。有责任和义务维护整个场地安全、防火和防盗。
4.乙方在租赁场地内,不允许在承租地上建永久性建筑物,临时建筑物合同期满,或者集体占地无偿拆除。
5.在租赁期内,甲方场地因为城市建设和政策性等因素,需要拆除;甲方在10日前通知乙方,乙方必须在10日内无偿搬出,并自行拆除所建设施。甲方不承担任何补偿事宜。租金则按实际使用时间折算(按天∕元标准计算)。
6.乙方必须搞好与周边村民的团结和环境卫生工作,不允许乱倒垃圾。
7.承租期内乙方要严格按照操作规程工作,场内场外出现任何安全事故甲方概不承担任何责任,由乙方自行承担解决,包括战乱和自然灾害或个人引起的安全事故等。
8.合同未尽事宜,甲乙双方可签订补充合同,与该合同同样具有法律效力。
9.合同期内若双方发生争执,可协商解决,双方不能解决的可本管辖区人民法院起诉。
10.此合同一式三份,甲方两份、乙方一份;双方签字即生法律效力。
甲方(公章)_________ 乙方(公章)_________
法定代表人(签字)_________ 法定代表人(签字)_________
_________年____月____日 _________年____月____日
经典仓库出租合同范文3
出租方(甲方) 身份证号
承租方(乙方) 身份证号
根据国家有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,甲方将其合法拥有的库房出租给乙方使用的有关事宜,双方达成如下协议。
一、 出租库房情况
租赁面积计 平方米。
二、 库房租赁期限及租赁用途
1、库房租赁自月日起,至租赁期年。
2、租赁期满,甲方有权收回出租库房,乙方应如期归还,乙方需继续承租的,应于租赁期满前三个月,向甲方提出,经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、 租金及保证金支付方式
库房租金按年支付,租金需在每一租赁年度届满的前一个月提前支付;租金为人民币 元整(计算方式为每月每平米租金 元_租赁面积 平米_月数 ),大写元整。租赁期间,如需租金上调或下降,经双方协商一致,可随市场行情协议适当调整,并需签订补充协议。
四、 其他费用
1、租赁期间,水费暂不收取;电费按租赁户独立电表取数,采取插卡预付方式缴纳,电费每度电 1 元,电表押金 600 元。
2、租赁期间,发生的物业费、卫生费等其他费用,乙方应按月缴纳,每月每平方米物业管理费为元(暂不收取)。如相关部门收取费用,甲乙双方可再行协商。
五、库房使用要求和维修责任
1、租赁期间,乙方发现该库房及其附属设施有非人为损坏或故障时,应及时通知甲方修复。甲方对该库房进行检查、养护,提前3日通知乙方。检查养护时,乙方应予以配合。
2、租赁期间,乙方应合理使用并爱护该库房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该库房及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修。乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。
3、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,按规定须向有关部门审批的,则还应由甲方报请有关部门批准后,方可进行。
六、库房转租和归还
1、 乙方在租赁期间,如将该库房转租,需事先征得甲方的书面同意,如果擅自中途转租转让,则甲方不再退还租金和保证金。
2、 租赁期满后,该库房归还时,应当符合正常使用状态。
七、租赁期间其他有关约定
1、 租赁期间,甲、乙双方都应遵守国家的法律法规,不得利用库房租赁进行非法活动。
2、 租赁期间,甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
3、 租赁期间,库房因不可抗拒的原因造成本合同无法履行,双方互不承担责任。
4、 租赁期间,乙方可根据自己的经营特点进行装修,但原则上不得破坏原房结构,装修费用由乙方自负,租赁期满后如乙方不再承担,甲方也不作任何补偿。
5、租赁期间,乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用,如拖欠不付满一个月,甲方有权按日增收 0.5 %滞纳金,并有权终止租赁协议。
6、租赁期满后,如果乙方续租,享有优先承租权。如期满后不再出租,乙方应如期搬迁,否则由此造成一切损失和后果,都由乙方承担。
八、其他条款
租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,须向对方承担年度租金的 10 %作为违约金。
九、争议解决
因本协议引起的,以及与本协议有关的一切争议纠纷,由双方友好协商解决,友好协商不成的,由晋城市仲裁委员会仲裁;或者由甲方所在地人民法院管辖。
十、本合同未尽事宜,甲、乙双方必须依法共同协商解决。
十一、本合同一式贰分,双方各执壹分,合同经盖章签字后生效。
出租方_ _ _ _____ 承租方________________ 授权代表人_____赵二鹏____ 授权代表人____ ________ 开户银行_晋城银行文昌街支行_ 电话________ ____ _____ 帐号__62253233_
电话___________________ _
签约日期_____年__ 月____日
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