2025年简单商铺租赁合同范本

租赁商铺再：长沙家政网独家介绍

租赁，是资产使用权在约定的时间段内，由出租人交给承租人以获取租金的行为。今天，长沙家政网带您一探究竟，了解那份关于商铺租赁的微妙细节。

一、2022年简单商铺租赁合同格式全解析

1. 合同标题：《商铺租赁合同》。

2. 商铺基本情况简介：明确商铺的位置、面积、设施等。

3. 租赁期限及用途：规定租赁的起止时间，以及商铺的经营范围。

4. 租金及押金条款：详述租金金额、支付方式及时间，押金的金额与退还方式。

5. 其他费用明细：包括物业管理费、水电费等。

6. 商铺及附属设施维护责任：规定损坏责任的归属及维修费用的承担。

7. 转委托说明：明确是否允许承租方转租商铺。

8. 合同的解除条件与后续事宜。

二、简单商铺租赁合同范本深度解读

合同当事人：

出租方（甲方）__________，承租方（乙方）__________。

1. 出租地址：甲方将位于某处、建筑面积为XX的房屋出租给乙方作为XX场地使用。

2. 租赁期限：从XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共计XX年。

3. 租赁保证金：金额为XX元，在合同签订后一次性支付。合同期满或正常终止后，若乙方无欠款并对商铺无损坏，保证金将全额退还。

4. 租金价格与支付时间：月租金单价为XX元，支付方式为XX支付。

5. 商铺修缮和装修：乙方应妥善使用设施，并负责恢复原状。如须装修，需经甲方同意并遵守物业管理规定。

6. 甲、乙双方责任和义务：甲方确保出租房屋的合法性，乙方在合同期内遵守法律法规，并承担各项费用。

三、独家介绍：租赁商铺的注意事项

1. 确保产权清晰，避免纠纷。

2. 考察周边商业环境，确保人流量及潜在客源。

3. 注意租赁期限与续租条件，避免被动终止经营。

4. 详细了解物业管理的相关规定，确保顺利经营。

5. 重视合同条款，尤其是关于装修、设施损坏赔偿等细节。

租赁合同范本（商铺）

甲方（出租方）：_________________ 身份证号：______________________________

乙方（承租方）：_________________ 身份证号：______________________________

鉴于甲方拥有某处商铺的产权，并愿意将其出租给乙方使用，经双方友好协商，订立以下合同：

一、商铺概述

甲方出租的商铺位于繁华的___________区，具体地址为________________________，商铺建筑面积_________㎡，使用面积__________㎡。商铺地理位置优越，商业氛围浓厚，是乙方从事商业活动的理想场所。

二、租赁期限

租期共_______年，自_________年____月____日起至_________年____月_____日止。甲方承诺在合同签订后的_____日内交付商铺。若甲方延期交付商铺，则租期相应顺延。

三、租金及支付方式

1. 每月租金为人民币____________元。乙方每____个月支付一次租金，可选择支票或现金形式。甲方在收取租金时，需提供税务机关认可的正式发票。否则，乙方有权暂缓支付租金。

2. 为确保合同的履行，乙方在签订合同时需交纳_______个月的租金作为押金。

四、经营范围及规定

乙方可在商铺内从事合法经营，但不得擅自改变租赁商铺的经营范围或利用商铺进行非法活动。否则，甲方有权终止合同，收回商铺，且不予退还保证金。

五、物业规定

乙方应遵守物业管理相关规定，包括但不限于《用户手册》、《装修守则》等。乙方需与物业管理公司签订相关管理协议，如《房屋装饰、装修管理协议》、《物业管理服务协议》等。

六、责任与义务

1. 乙方在租赁期间需自行承担商铺内的人身及财产安全责任。若因乙方原因造成商铺损毁，乙方应承担赔偿责任。

2. 甲方不得无故提前终止合同。若需提前终止，甲方应提前_____个月书面通知乙方，并支付_____万元违约金及赔偿乙方装修损失。

3. 乙方若需提前解除合同，应提前_____个月书面通知甲方。经双方同意后，乙方享有转让权，但须征得房屋产权所有人同意。

七、免责条款

如因不可抗力导致房屋损毁，双方互不承担责任。如因不可抗力导致合同终止，租金按实际使用时间结算，多退少补，甲方退还乙方全额保证金。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、补充与未尽事宜

1. 本合同未尽事宜，双方可共同协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式_____份，甲、乙双方各执_____份。双方签字盖章后生效，合同到期后自行作废。

十、补充条款（双方可在此处加入具体约定）

甲方：________________________ 乙方：___________________________

代表人：_____________________ 代表人：_________________________

电话：_______________________ 电话：____________________________

日期：_________年________月________日 _________年________月________日

关于费用的缴纳，管理费由甲方每月自行向有关部门交纳。水电费、煤气费则由乙方每月自行承担。电话费的缴纳也归乙方负责。若租赁物内与商铺质量有关的设施出现损毁，维修费用由乙方负责；而家私、家电设备的维修则除外。

关于出租方与承租方的变更，若甲方在租赁期间将房产所有权转移给第三方，必须遵守国家有关房产转让规定，且应提前一定时间书面通知乙方。新的业主即成为本合同的甲方，享有原甲方的权利并承担原甲方的义务。同样，如果乙方欲将租赁商铺转租给第三方，也必须事先取得甲方的书面同意。

乙方的职责繁重，包括依约缴纳租金及其他费用。如乙方拖欠租金，甲方有权加收滞纳金。每逾期一天，乙方需支付月租金的一定比例的滞纳金。如拖欠超过一定天数，甲方有权收回商铺并不退还押金。乙方还必须在租赁期间采取合理防范措施，保护设备和设施完好无损。如需变更商铺结构及用途，必须取得甲方同意。租赁期满或合同解除时，乙方必须将商铺及设施在良好状态下交还甲方。逾期不搬迁的物品，甲方有权处理并不承担保管责任。乙方需保证合法经营并承担因违法经营给甲方造成的连带损失。甲方则需向乙方出示相关证件原件并承担因第三方主张权利导致的损失赔偿责任。甲方还有责任对设施进行维修保养、确保商铺结构安全并对本出租房所属的大厦或小区的安全和管理负责。

合同期满后，若甲方的租赁商铺需继续出租，乙方在同条件下享有优先权。如遇征收或拆迁，除甲方获得的补偿外，经营性部分的补偿将按约定标准支付给乙方。附件中确认了室内电器、家具的数量、型号和装修标准。合同未尽事宜需双方协商补充，协商不成可向法院提起诉讼解决。

合同华章，双方共鉴。此租赁契约正本一式几份，甲方与乙方各执几份。

出租方与承租方，二者皆为商业之旅的领航者。法定代表人挥毫盖章，于特定年月日签署本合同。今展示一份简单商铺租赁合同范本。

甲方，乃出租人，乙方，乃承租人。双方证件编号、联系地址一应俱全，皆因《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，共商租赁事宜。

一、房屋概述：甲方提供的商铺位于繁华路段，建筑面积具体多少平方米，细节明确记载于合同中。

二、租赁期限：租期若干年，自某年某月某日起至某年某月某日止。甲乙双方应在此期间遵守合同约定。

三、租金与押金条款：双方约定每年租金为人民币若干元整。乙方需按约定时间预交半年租金。任何情况下，乙方不得无故拖欠租金。

四、费用缴纳：商铺产生的电费由乙方自行缴纳。除电费外，使用该房屋进行商业活动产生的其他费用也由乙方承担。包括电话、宽带、有线电视等设备的费用。

五、违约条款：如甲方在乙方无违约情况下提前解除合同或租给他人，甲方需支付违约金若干元。反之，乙方在甲方无违约情况下提前解除合同，乙方需支付违约金若干元。

六、续租事宜：若甲方要求租赁期满后停止租赁，应在租赁期满前若干日书面通知乙方。如双方同意续租，应重新订立合同。租赁期满，乙方如无违约行为，则享有优先租赁权。

七、合同终止情形：包括合同期限届满、双方书面协议解除合同、不可抗力致使合同目的无法实现等情形。

八、免责条件：若因不可抗力的自然灾害导致房屋损毁或乙方损失，双方均不承担责任。租赁期间，如发生此类情况，乙方需立即书面通知甲方。

九、争议解决方式：本合同受中华人民共和国法律管辖并按其解释。合同争议可协商解决或调解，如无法解决，可依法向人民法院起诉。

十、解释：本合同应根据合同目的和文本原义进行解释。合同的标题仅为了方便阅读而设，不影响合同解释。

十一至十二、补充与附件及合同效力：合同未尽事宜可达成书面补充合同。合同的附件和补充合同为合同不可分割的部分，与合同具有同等法律效力。本合同自双方签字之日起生效，正本一式几份，双方各执几份。

此合同范本为甲乙双方共同制定，愿双方共同遵守，携手共创美好商业未来。出租契约：双方的约定与承诺

在时间的舞台上，此刻的签约成为了一段珍贵的记忆。此刻的出租方与承租方，如同共同握有一扇通往未来的门扉，彼此携手共绘契约蓝图。让我们共同铭记这一重要时刻，用签字之笔见证我们的承诺。

出租方（签字）：____________，以诚信为本，承载着信任与责任。在此郑重承诺，将按照契约规定，提供优质的租赁服务，确保承租方的权益不受损害。联系方式：电话__________________，承载着沟通与交流的责任，让我们共同维护这份信赖与承诺。日期：_______年_______月_______日。

承租方（签字）：____________，以责任为基石，承载着对未来的期望。在此郑重承诺，将恪守契约精神，按时履行租赁义务，珍惜并保护出租方的财产。联系方式：电话__________________，这是我们沟通的桥梁。日期：_______年_______月_______日。

在这份契约的见证下，双方共同构建了信任与合作的桥梁。我们深知，每一次的握手都是一次新的开始，每一次的合作都是一次心灵的交流。让我们共同珍视这份来之不易的信任与机遇，携手共创美好未来。

本次租赁交易，不仅仅是物质的交换，更是精神的共鸣。我们将共同遵守契约规定，确保交易的公平、公正与透明。无论风雨变幻，我们都将坚守承诺，共同书写属于我们的辉煌篇章。

让我们携手共进，共创美好未来。在这份契约的见证下，我们的信任将更加坚定，我们的合作将更加紧密。愿我们共同走过的日子充满阳光与温暖，愿我们的友谊之树常青。这份出租契约，将永远成为我们心中的一份珍贵记忆。