建设工程劳务分包合同范本

关于建设工程劳务分包合同的撰写指南

亲爱的读者们，长沙家政网为您带来了一份详尽的建设工程劳务分包合同撰写指南。如果您正为如何起草此类合同而困惑，那么请跟随我们的脚步，让我们一同了解吧！

一、合同双方的基本信息

合同需要明确发包方（建设单位）与承包方（施工单位）的详细信息，包括名称、地址、联系人、联系电话等。这是合同的基础，确保了双方的和联系方式。

二、工程概况及承包工作内容

接下来，我们要明确合同的工程名称、地点、面积、质量标准和具体的承包工作内容。这些详细的工程信息帮助双方明确工作范围和职责。

三、承包形式与资源供应

合同应明确承包的形式，即施工的方式，以及材料设备的供应情况。这样有助于避免在施工中因资源问题产生纠纷。

四、工程总价格与支付条款

明确工程的总价格以及支付方式，是合同中的重要一环。双方可以约定支付的进度和条件，确保工程的顺利进行。

五、承包方的权利与义务

在这一部分，详细列出承包方在工程中的权利和责任，包括但不限于工期、质量、安全等方面的要求。

六、工期与进度

明确工程的开工和完工日期，确保工程按照预定的时间进行。可以设定一些里程碑式的工程进度节点，以监控工程的进展。

七、质量与检验

规定工程的质量标准和检验方法，确保工程质量的可控和可检验。这对于双方都是公平的保障。

八、违约责任与奖励条款

在合同中明确违约的情况和处理方式，同时可以设置一些奖励条款，以激励双方更好地履行合同。

九、合同有效期与争议解决

规定合同的生效时间、有效期以及合同争议解决的方式，如仲裁或诉讼等。这有助于在发生争议时，双方能够按照合同约定的方式解决。

建设工程劳务分包合同范本（模板）：

编号：__________

发包人：______________________

承包人：______________________

工程名称：_____________________

施工地址：___________区（县）______

根据相关法律法规，发包人和承包人在平等自愿的基础上，就本次建设工程劳务合作事项达成一致意见，特订立本合同。合同内容包含工程概况、承包工作内容、作业人员、合同工期、合同价款等详细内容。

关于合同的详细内容，如工程概况、承包工作内容、工期等，需要根据具体的工程项目进行详细的描述和约定。合同的每一条款都需要双方充分协商并达成共识。希望这份指南能够帮助您更好地理解和撰写建设工程劳务分包合同。未尽事宜，建议咨询专业法律人士或相关机构。让我们一起努力，确保合同的公正和公平，为工程的顺利进行提供保障。

4.2.2 以年度施工预算或多年施工概算定额为基准

人工费用明细：

1. 瓦工：元/工日

2. 结构木工：元/工日

3. 装修木工：元/工日

4. 钢筋工：元/工日

5. 砼工：元/工日

6. 油工：元/工日

7. 抹灰工：元/工日

8. 架子工：元/工日

9. 水暖工：元/工日

10. 电工：元/工日等

承包价格明细：

1. 按建筑面积计算，承包价为：_____元/平方米。

地上结构：_____元/平方米。

地下结构：_____元/平方米。

初装修：_____元/平方米。

水电安装：_____元/平方米等。

分项工程承包费用：

1. 外墙面砖：_____元/平方米。

2. 屋面防水：_____元/平方米。

3. 水磨石地面：_____元/平方米。

4. 水泥砂浆：_____元/平方米等。

同时包括内墙普通抹灰等项目的费用明细。

4.2.3 零星用工费用标准定为：_____元/工日，实际费用以书面签证资料为准进行结算。

4.2.4 关于非承包人原因造成的停工、窝工补偿标准，定为按照__________标准执行。对于合同价款的详细明确内容，双方将进一步约定。

第五条 合同价款的结算与支付条款

5.1 关于结算与决算的相关资料说明：

1. 发包人提供工程施工图或工程量清单，承包人依据这些资料编制施工预算书。

2. 承包人根据发包人的施工任务书或现场指令完成作业，并取得书面签证单据编制人工结算书。

3. 有效的月度工作量结算资料、书面洽商变更及现场签认资料等。

5.2 合同价款的结算与决算流程：

1. 发包人每月的固定日期对承包人的工作量进行核实并共同进行书面结算。

2. 工程交工后，承包人提交完整的决算资料，发包人在规定时间内进行核实并办理分包工程决算手续。

5.3 合同价款的支付细节：

1. 合同价款分期支付，具体时间和金额如下。

在_____年______月____日支付_______元。

7.3 分包工程验收

分包工程的验收，是施工过程中不可或缺的一环。这一过程以国家颁发的施工验收规范、质量检验标准及施工图为依据。自分包工程完工后的28日内，发包方与承包方携手，共同进行书面验收手续。若逾期未办理，而发包方又推进后续施工或投入使用，则视为工程已符合合同要求，顺利交工。这是对双方责任的明确，也是对工程质量的保障。

7.4 质量标准

关于本工程的质量标准，双方有着严格的约定。具体标准包括______（此处应详细约定具体的质量标准）。每一个环节，每一个细节，都承载着对质量的追求和对承诺的坚守。

第八条 工期延误

如遇下列特殊情况，工期将得到相应顺延：战争、动乱、自然灾害等不可抗力造成的爆炸、火灾等；设计变更和工程量增加；发包人未能按约支付劳务费，导致施工停滞；承包人因未获得必要的指示、材料、图纸等，无法正常施工；一周内非承包人原因停水、停电、停气或机具供应不及时，造成停工、窝工累计超过8小时；以及其他发包人同意的特殊情况。承包人应在上述情况发生后7日内，就延误内容和经济支出向发包人提出书面报告。发包人应在7日内给予答复。若非上述原因造成未按合同工期交工，双方另有约定。

第九条 文明施工

发包方与承包方在文明施工方面有着共同的责任和追求。双方应严格执行北京市人民颁发的“施工现场管理暂行规定”，加强科学管理，坚持文明施工。发包方应提供符合标准的施工条件，并为承包方提供食宿补偿。在施工现场，双方共同维护良好的工作环境，确保工程顺利进行。

第十条 材料机具供应

本工程中，机械设备主要由发包人提供，如______（具体设备列表）。承包人则需自备部分工具。由承包人自备的工具需自带入现场。对于发包人提供的机械设备和防护用具，发包人负责采购并供应到施工现场（400米内）。承包人在使用材料机具时，需遵守领用规定，与发包人共同清点并履行书面领、还手续。对于借用的机具，要严格按操作规程使用，加强维修保养。

第十一条 文物保护

施工中若发现文物，承包人应立即保护现场并通知发包人。双方共同采取妥善措施，遵守文物管理部门的要求。若因保护文物产生的费用，由发包人承担。

第十二条 发包人的权利及义务

发包人不仅负责提供场地、道路、水电等施工条件，还负责工程的组织、协调以及技术、质量、安全等方面的交底。发包人于指定时间提供施工图纸、技术资料，并负责组织施工检查、验收。解决施工中的技术问题，组织图纸会审和技术交底。发包人还负责各工种、工序间的协调与配合，并在安全、质量、工期、场容等方面对承包人提出整改意见。负责组织工程的验收工作。本工程中，发包人的施工代表负责日常管理、协调工作。若有任何人事变动，发包人会提前7日通知承包人。

第十三条 承包人的权利与义务

承包人肩负着重要的责任，他们不仅要确保作业工人的政治素质、身体素质和技术水平，还要对他们的年龄进行严格筛选，确保工人的年龄在规定的范围内。对于每一个工人，承包人都要认真审查，保证他们的能力和适应性。这一系列的严格审查与筛选过程是为了确保发包人的生产顺利进行。

承包人还需对工人进行详细的登记，包括姓名、性别、年龄、籍贯、工种、级别等详细信息，作为合同的附件保存。这不仅是对工人的尊重，也是对发包人的一种承诺和保障。在施工生产过程中，承包人要保证人员的相对稳定，不能随意更换备案人员，人员变动率需控制在一定范围内。他们需要服从发包人的统筹安排和统一调动。

当发包人遇到连续生产困难时，承包人在不影响发包人生产任务的前提下，可以进行队伍临时调整。调整时，需向发包人提交书面通知并办理变更手续。承包人必须严格按照施工图纸及说明进行施工，任何对施工的合理化建议都需要得到发包人的同意，并办理书面洽商变更手续后方可实施。在施工过程中，承包人应注意保护成品、半成品，爱护使用发包人提供的机械设备及其工具。

承包人还需对作业工人进行多方面的教育，包括安全生产、食品卫生、交通安全及预防煤气中毒等。他们需要自觉遵守发包人的现场管理规定，并接受发包人的指导、教育、监督和检查。承包人还需及时向发包人提供有关情况和资料。承包人还需确认一位施工代表，负责日常施工的管理和协调工作。

第十四条 违约责任

发包人和承包人在合同履行过程中都有可能面临违约的情况。发包人因自身原因造成的停工、窝工损失需向承包人赔偿。由于发包人指挥错误导致的工程质量问题，其经济损失及相关责任由发包人承担。如果发包人不按时支付劳务费或决算价余款，承包人有权采取相应措施保护自身权益。同样地，如果承包人违约导致工期延误或工程质量严重不达标，发包人可以终止合同并要求承包人退出施工现场。对于其他违约情况如未按规定队伍进场等，双方都有相应的应对措施和权利保护。

第十五条 合同争议解决方式

在履行合同过程中发生争议时，双方应首先进行协商。若协商不成，可以选择向有关部门申请调解或采取其他解决方式如仲裁或诉讼等。关于仲裁或诉讼的具体地点选择，双方可以在合同中约定或在发生争议时协商确定。

第十六条 合同的生效与终止

本合同在双方法定代表人或委托代理人签字盖章后生效。合同在完成分包工作内容并结清工程决算尾款后宣告终止。合同的生效与终止遵循严格的法律程序，以确保双方的权益得到保障。

第十七条 合同份数及效力

本合同一式三份，具有同等法律效力。双方各执一份，备案留存一份，副本若干份。每份合同都是双方协商一致后的成果，具有相同的法律效力。

第十八条 其他事项