深圳商铺租赁合约揭秘：租赁合同要点与注意事项

深圳小商铺租赁合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

鉴于甲方拥有产权清晰的商铺，乙方有意租赁该商铺进行商业活动，双方根据国家相关法律法规，经过友好协商，订立本合同，以兹信守：

一、商铺基本情况与租赁期限

二、租金及支付方式

三、权利与义务

1. 甲乙双方应共同保证商铺的合法使用，遵守国家法律法规，按照合同约定行使权利、履行义务。

2. 乙方不得擅自转租、转让或转借商铺。如有需要，需经甲方书面同意。

3. 乙方应按照约定用途使用商铺，不得利用商铺进行非法活动。

4. 乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等费用，确保商铺的正常运营。

5. 租赁期间，如遇到不可抗力导致房屋无法正常使用，双方应互相谅解，共同协商解决。

四、违约责任

五、其他细节规定

1. 甲方将位于副食大楼一楼的指定商铺（面积为平方米）租赁给乙方，供其作为服装店使用。

2. 乙方需向甲方支付月租金五千六百元（5600元），每月10日前交清当月租金。若乙方逾期未交租金超过五个工作日，甲方有权终止合同并不退还押金。

3. 在合同生效时，乙方需交付押金一万二千元（12000元）。合同期满后，若乙方无违约情况，押金将全额退还。

4. 乙方可在不改变房屋整体结构的前提下进行装修。合同到期后，乙方自行处理装修材料，拆除费用由乙方承担并恢复原貌。

5. 甲方应提供水、电供应，费用按月按表由甲方计收。乙方应遵守甲方的相关规定。

6. 若因不可抗拒的自然灾害导致房屋毁损，本合同自然终止。

7. 乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方或改变用途。如需续租，需提前三个月与甲方协商。

8. 租赁期间，除非因甲方需要收回房屋作为消防通道或前台使用且乙方无条件同意并在甲方书面通知一个月内清场，否则双方均不得解除合同。合同细节方面的规定充分保障了双方的权益。

六、合同的签署与见证

定格在记录中的签订日期，见证了这一历史性的时刻。这是合作的起点，更是他们共同奋斗的起点。长沙家政网作为连接各方的桥梁，有幸见证了这一合作的美好开端。

家政服务在现代社会的重要性日益凸显，而长沙家政网致力于为大家提供最优质的服务和可靠的合作伙伴。今天，我们为大家带来这份充满信任与合作的分享，甲方与乙方的相遇，正是通过我们的平台实现的。这份合同不仅仅是一张纸，更是他们合作的见证和信赖的保证。

合作的故事才刚刚开始，他们将共同面对未来的挑战，携手创造美好的明天。我们期待他们的合作能够结出硕果，为彼此带来更大的成功和幸福。我们也期待这种合作能够为大家带来启示和帮助，让更多的人了解家政服务的重要性，并找到值得信赖的合作伙伴。

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让我们共同期待甲方与乙方的合作能够取得圆满成功，愿他们的合作之路充满美好与光明。我们也祝愿所有通过长沙家政网寻找合作伙伴的朋友们，能够找到值得信赖的伙伴，共同开创美好的未来。

以上便是长沙家政网今天的分享，希望能为大家带来帮助和启发。在这个日新月异的时代，让我们携手共进，共同创造更加美好的明天。