2025正规租房协议合同通用

租房协议合同指南：如何正规签订？

亲爱的租房者，你是否正在寻找一份规范的租房协议合同？以下是详细介绍，助你更好地了解租房合同的要点并签订正规的合同。

一、基础信息明确

1. 租赁房屋描述：明确房屋的坐落位置、面积、结构、附属设施如家具、家电等。

2. 租金与押金：确定租金数额、支付方式，以及押金的金额和退还方式。

二、合同双方信息

出租方（甲方）与承租方（乙方）的姓名、身份证号码，这是合同的基础信息，确保双方身份明确。

三、详细条款

1. 租赁期限：明确起租和终止日期。

2. 费用承担：确定水、电、燃气、物业服务等费用的支付方式。

3. 安全性能：确保房屋和室内设施的安全性能良好。

4. 维修责任：明确房屋维修的责任方。

四、合同详细内容（以第一个合同为例）

出租合同第一条：租赁地点及设施

租赁地址：详细地址。

房屋规格：详细描述。

室内设施：列出所有家具和家电。

第二条：租用期限与费用

租用期限：自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

租金：每月XX元人民币。

支付方式：按XX支付，另付押金XX元。

第三条：责任和义务

乙方需按时交纳各项费用；甲方确保乙方正常居住，不得擅自转租或加价；合同结束后，乙方如需续租，应提前通知甲方；乙方需保持环境整洁并做好防火防盗工作；损坏设施需赔偿。

第四条：其他事宜

双方协商解决，协商不成可提交仲裁或按现行法规办理。本协议一式三份，双方签字后生效。出租方和承租方的联系电话和签约日期一并列明。

五、第二个租房协议合同的要点（简化版）

出租方和承租方的身份信息。

租赁房屋的描述及租期。

明确水、电费的支付方和价格。

房屋主体及内部设施不得损坏，否则赔偿。

乙方需正确用电用水，注意防火防盗。

贵重物品自行保管，丢失责任自负。

乙方不得带入闲杂人员，对自身安全负责。

违约需赔偿对方经济损失。

本合同自签字之日起生效。

承租人（乙方）：____________________

居间人（丙方）：____________________

经丙方的居间服务，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、房屋位置及面积

甲方出租的房屋位于四川省成都市区，建筑面积共计平方米。该房屋仅作为商业办公场所使用。

二、租赁期限及租金标准

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计年。租金标准为每月每平米____元，每月租金计人民币____元。租金按月结算支付。甲方按实际金额开具租赁发票或收据。

三、物业管理费及费用支付

租房契约

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国》及相关法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就乙方向甲方租赁房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其自有的坐落于繁华的___市___街___巷___号的房屋，拥有___栋共计___间，建筑规模宏大，使用面积达___平方米。房屋类型为___，结构坚固，等级为___，保养良好，主要设备齐全。现甲方决定将上述房屋出租给乙方作为___使用。

二、租赁期限及终止条件

租赁期限为___个月，自___年___月___日起至___年___月___日止。甲方自前述日期起将房屋交付乙方使用。在以下情况下，甲方有权终止合同，收回房屋：

1. 乙方擅自将房屋转租、交换、联营、入股或与他人调剂使用；

2. 乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益；

3. 乙方连续拖欠租金超过___个月或房屋连续空置超过___月。

合同期满后，如甲方继续出租房屋，乙方在同等条件下享有优先承租权。若因乙方原因无法找到房屋，可与甲方协商适当延长租赁期限。

三、租金及支付方式

甲乙双方商定月租金为人民币___元。乙方应在每月___日将租金交付给甲方。甲方在收取租金时，必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收据。否则，乙方有权拒绝支付。甲乙双方按照规定的税率和标准交纳房产租赁税费，具体交纳方式如下：

1. 由甲乙双方按相关税法规定各自承担相应比例；

2. 甲乙双方商定其他方式。

四、房屋修缮与装饰

甲方对出租房屋及其设备应定期进行检修，确保不漏水、不淹水，并保证户内上水、下水、照明电的畅通无阻及门窗的完好。修缮范围和标准按照相关规定执行。关于修缮责任，甲乙双方可选择以下方式处理：

1. 由甲方出资并组织施工；

2. 乙方先行垫支维修费并组织施工，竣工后凭正式发票在乙方应交纳的房租中扣除；

3. 由乙方负责维修；

4. 甲乙双方商定其他方式。

若乙方因使用需要装饰房屋，必须在不影响房屋结构的前提下进行，并事先获得甲方的同意。装饰物的工料费和租赁期满后的权属问题由双方协商确定。

五、租赁双方变更事项

如甲方依法将房产所有权转移给第三方时，本合同对新的房产所有者继续有效；甲方出售房屋时，须提前三个月书面通知乙方，同等条件下乙方享有优先购买权；乙方需与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意。 甲方应当支持乙方的合理要求。 六、违约责任及赔偿标准 甲方未按本合同第一、二条约定向乙方交付符合要求的房屋时违约方需赔偿人民币___元；租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款时违约方需赔偿对方人民币___元；乙方逾期交付租金除补交欠租外还需按租金的___%以天数计算向甲方支付违约金；甲方向乙方收取约定租金以外的费用乙方有权拒绝支付；乙方擅自将承租房屋转给他人使用时违约方需按约定租金的___%以天数计算向甲方支付违约金若本合同期满时乙方未经甲方同意继续使用承租房屋时需按约定租金的___%以天数计算向甲方支付违约金以上违约行为的经济索赔事宜甲乙双方同意在本合同签证机关的监督下进行。 七、免责条件 由于不可抗拒的原因导致房屋损毁或造成双方损失时甲乙双方互不承担责任；因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋使甲乙双方造成损失时也互不承担责任。因上述原因而终止合同的租金按实际使用时间计算多退少补。

第八条：争议解决机制

若本合同在履行过程中发生任何争议，双方应首先坐下来心平气和地沟通协商。如果协商无果，任何一方都有权向房屋租赁管理机关申请调解。若调解也无效，那么双方可以选择向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，或者直接向人民法院提起诉讼。我们始终相信，通过友好沟通，大部分问题都可以得到妥善解决。

第九条：特别约定

（具体细则可在此处补充）

第十条：未尽事宜

对于本合同未涉及的事宜，甲乙双方可共同商量，签订补充协议。补充协议需经市房屋租赁管理机关认可，并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。合同一式四份，甲乙双方各执一份，另外两份分别送交市房管局和工商局备案。

正规租房协议合同（2022版）

出租方（甲方）：身份证地址及号码

承租方（乙方）：身份证地址及号码

甲乙双方经过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁地点及设施

租赁地址位于XX路XX号XX室，房型规格及居住面积明确。室内设施齐全，包括电话、沐浴设施、空调、冰箱、彩电、洗衣机、微波炉、吊扇、音响和VCD等电器设备，以及家具。

二、租赁期限与费用

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日。房屋租金为每月人民币XX元。付款方式按XX支付，另付押金XX元。租房终止时，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款计人民币XX元。租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费等由乙方支付，物业管理、房屋修缮等费用则由甲方承担。

三、双方责任及义务

乙方需按时交纳各项费用，并将费用账单交给甲方以便监督检查。无论何种情况，乙方都不能将押金转为房屋租金。在租赁期内，甲方需确保乙方的正常居住，不得将房屋转租给第三者或提高房租。租赁期满后，如乙方需要继续使用，应提前一个月提出。在租赁期内，如一方有特殊原因需解除协议，必须提前一个月通知对方并协商解除。乙方需保持周围环境整洁，做好防火防盗工作，并不得擅自改变室内结构。如因乙方原因造成的事故，乙方应承担全部责任。

四、其他事宜

其他未尽事宜由甲乙双方协商解决。如协商不成，可按现行法规办理或提交仲裁机关仲裁。本协议一式三份，甲乙双方各执一份，签字后生效。其他说明如入住时的水电煤字数等可在此处补充。联系电话和签约日期也需明确填写。

租赁协议

甲方（出租方）：________________________

身份证号码：_____________________________

乙方（承租方）：________________________

身份证号码：_____________________________

甲乙双方经过友好协商，乙方为在开发区设立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜达成如下协议：

一、甲方同意将位于______的房屋，面积为______平方米，供给乙方作为公司经营之用。

二、该房屋的租金经双方商定为每月______元，总租金为______元。租金支付方式为______，若延迟支付，每延迟一天需按总租金的______计罚。若超过______天仍未支付，甲方有权收回房屋，并按实际迟付天数计算罚金。

三、乙方需预付______元作为房租押金，如无损坏财产设施和拖欠水电费的情况下，租赁到期时，甲方应全额归还押金。

四、租赁期限为______年，自______年______月______日至______年______月______日。期间，任何一方要求终止合同，需提前三个月通知对方，并支付总租金的______作为违约金。若甲方转让房屋，乙方有优先购买权。

五、租赁期间，房屋的日用设施如门锁、玻璃、水龙头、电器、灯管等由乙方负责维护。如有损坏，乙方需承担维修或更换的费用。

六、因乙方经营需要而产生的费用（除土地费、大修费外）由乙方承担。乙方需保持周围环境整洁，做好防火防盗工作。如发生事故，乙方应承担全部责任。乙方需保管好自己的随身物品，如发生财产丢失或车辆被盗，由乙方自行承担。

七、甲方保证该房屋无纠纷；对于乙方因经营需要要求甲方提供的证明或其他有关证明材料，甲方应予以协助。

八、关于本合同发生的纠纷，双方应协商解决。协商不成时，任何一方都有权向开发区人民法院提起诉讼。

九、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方共同认可并经公证后生效。在租赁期间，未经甲方同意，乙方不得擅自转租或转借房屋，不得改变房屋结构及其用途。由于乙方人为原因造成房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

十、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。签字后立即生效。

出租方：________________________ 签字：_______________________ 日期：_______________________

承租方：________________________ 签字：_______________________ 日期：_______________________

联系电话：_______________________ 联系电话：_______________________ 签约日期： 年 月 日

三、乙方在未经甲方许可的情况下，不得擅自改变原房屋的结构，更不得将房屋转租、转让或借予他人使用。尊重甲方对房屋的所有权，若违反规定，甲方有权立即收回房屋的使用权。

四、乙方需妥善保管甲方提供的室内外设施物品，任何损坏都应按照原价进行赔偿。乙方应正确使用这些设施，任何因误用导致的甲方损失，都应由乙方承担全部责任。

五、合同期满时，若乙方未能按时交回房屋，或者未提前说明情况，甲方有权在三天后通过公安机关开锁收回房屋。在此期间，甲方将负责保管乙方物品，但将收取相应的保管费用。若因乙方逾期不搬迁导致甲方产生损失，甲方有权通过公安机关或法院起诉并申请执行，所有损失将由乙方承担。

六、在租赁期届满前，如果乙方希望延长租赁期，应提前一个月通知甲方，双方再重新签订协议。

本协议的所有未尽事宜，将按照《中华人民共和国合同法》的有关规定，由双方友好协商，做出补充规定。这些补充规定与本协议具有同等法律效力。本协议一式两份，自双方签字盖章之日起生效，甲乙双方各执一份。

甲方（出租方）与乙方（承租方）在此协议上明确各自的权利与义务，法定代表（签字盖章）后，这份协议即刻生效。联系方式与签订时间也明确地列明，以确保双方的沟通顺畅和责任的明确。希望双方能共同遵守这份协议，确保租赁关系的和谐与顺利。