商铺租赁合同范本：标准版指南

长沙家政网导读：一篇详尽的商铺租赁合同编写指南及范例呈现眼前。对于不熟悉租赁合同的您，从此不再迷茫。

一、租赁定义及合同基本结构概述

租赁，是出租人在特定期间内，将资产使用权转让给承租人，以换取租金的交易行为。而商铺租赁合同，则是规范出租人与承租人之间权益的法律文件。合同基本结构包括标题、简介、租赁期限及用途、租金和交纳期限、双方变更规定、违约责任、争议解决方式、合同生效及其他约定事项等部分。

二、合同范例展示

出租方：_________________________

承租方：_________________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规，为明确双方权益，经协商一致，签订本合同。

第一条：房屋基本情况

房屋位于_____（地址），面积为_____平方米，质量良好，适合商业使用。

第二条：租赁期限

租赁期限为____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。若承租人拖欠租金累计达____个月，出租人有权终止合同并收回房屋。合同期满，承租人享有优先续租权。

第三条：租金及交纳期限

每月租金为_____元，按季（月）交纳。租金标准按国家规定或由双方协商确定。

第四条：房屋修缮

出租人应定期修缮房屋，确保承租人正常使用。如因承租人原因造成损坏，由承租人负责修复。

第五条：出租方与承租方的变更

如出租方转移房产所有权给第三方，合同继续有效；出卖房屋时，需提前通知承租人，承租人在同等条件下享有优先购买权。如需互换住房，应事先征得出租人同意。

第六条：违约责任

双方应严格遵守合同约定。如一方违约，需支付违约金并赔偿对方损失。具体金额及标准在合同中详细列出。

第七条：免责条件

因不可抗力导致房屋毁损的，双方互不承担责任。

第八条：争议解决方式

合同执行中如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成时，可向有关部门申请调解或仲裁，也可依法向人民法院起诉。

第九条：其他约定事项

双方可根据实际情况，约定其他未尽事宜。具体条款可列在合同附件中。本合同一式两份，出租方和承租方各执一份。合同副本送交相关部门备案。自双方签字盖章之日起生效。合同中的每一个细节，都是双方信任的凝聚与责任的体现。 结尾处留白一部分可填写个性化寄语或感谢词等。此外特别增加了出租方与承租方法人代表及委托代理人的信息栏和签约地点时间等细节内容让合同更加规范正式且富有仪式感适合商用租赁场景的需求和氛围的营造与把控体现双方合作的诚意和专业性。通过这样的商铺租赁合同范例的呈现不仅方便了用户对于商铺租赁合同的撰写同时也为商铺租赁市场提供了规范化和标准化的参考文本有助于市场的健康发展。