建筑工程劳务分包合同

建筑工程劳务分包合同概述及详细内容

一、建筑工程劳务分包合同简介

建筑工程劳务分包合同是发包方（甲方）与承包商（乙方）之间，根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包方合同条例》的规定，就特定的建筑工程劳务分包事项达成的法律约束。本合同详细阐述了工程的概况、工期、工程质量、工程单价、双方职责以及关于工期、质量、安全、违约的约定等内容。

二、工程概况

本合同涉及工程的名称、地址、承包范围及具体工程内容和部位，均以甲方签字认可的施工图、实施方案及书面通知为准。

三、工期

工程开工日期和完工日期均已明确，乙方必须严格遵守，确保工程按时完工。

四、工程质量

乙方需严格按照图纸、变更和现行有关规范进行施工，确保工程质量。施工前须做样板，并在获得甲方同意后进行大面积施工。乙方应确保分项工程达到验收标准，否则将按照约定进行单价下浮。

五、工程单价

本合同明确了乙方以包工不包料的方式进行承包，工程量计算方法按福建省20_年建筑、装饰预算定额规则计算。合同详细列出了各项工程的单价，包括砌砖墙、构造柱和圈梁砼浇筑、内墙粉刷、外墙粉刷、天棚粉刷、地面找平、地面贴砖、内墙面贴砖等各项工作的具体价格。实际完成工作量按以上单位结算。

六、甲乙双方职责

甲方需向乙方提供施工图纸、技术交底及相关资料，并办理现场所需的证件和登记手续，管理、监督、指挥施工现场的工作，并协调解决施工现场问题。乙方需理解施工图纸及施工技术方法，配置施工工具，服从甲方管理，遵守规定，处理与各方面的纠纷，并确保新增工程内容的及时执行。

七、关于工期、质量、安全、违约的约定

乙方应确保工程质量合格，按照国家和地方的验收标准进行验收。如因乙方原因造成工期延误或质量不达标，乙方应承担违约责任。双方还约定了其他关于安全、文明施工等方面的内容。

本建筑工程劳务分包合同是一份全面、详细的合同，涵盖了建筑工程劳务分包的各个方面。合同的条款清晰、明确，确保了甲乙双方的权益得到充分保障。长沙家政网作为发包方（甲方）的代表，将严格按照合同约定进行工程管理，确保工程的顺利进行和高质量完成。关于工程调整与承包的约定

根据业主的要求，对工期进行协调改变，甲乙双方约定的工期随之调整，具体以甲方书面通知为准。若因乙方责任导致不能按期开工、中途无故停工及班组人员不足影响工期，乙方需接受甲方的相应处罚。

本工程的质量评定标准严格遵循施工图纸、做法说明、设计变更及《建筑装饰功臣施工及验收规范》、《建筑安装工程质量评定统一标准》，遵照开发公司（甲方）、监理及甲方提出的质量要求。

甲方负责对乙方进行安全教育，并提供现场所需的安全设施和警示标志。乙方有义务保护这些设施，不得破坏或挪用。若乙方在施工工程中违反安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方需承担一切经济损失和责任。

若因乙方原因造成返工、延误工期及原材料浪费，甲方有权进行相应的处罚。甲供材料的结算遵循定额损耗标准，超过部分由乙方负责。

在合同期限内，如乙方与第三方发生财务和人员损失争议，对工程进度、质量和社会形象产生负面影响时，乙方需及时解决争议，消除影响。若因乙方原因造成工期累计延误15日或以上，甲方有权终止合同并要求乙方支付合同总价一倍的违约金。

关于工程价款支付及结算的约定：

1. 本工程采取单价包干的承包方式。包干单价包括主辅材料费、损耗及保管费、人工费、机械费等所有费用及风险、责任等。工程量按照竣工图核算。

2. 乙方需提交供货计划，除定额规定的损耗外，乙方承担多报、漏报、错报的一切责任和费用。

3. 工程款支付方式：工程验收合格后经甲方和开发公司、监理审核后支付至决算的97%，余3%作为质保金。质保期满后无质量问题，一次性付清尾款。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的执行旨在确保工程的顺利进行和高质量完成，双方需严格遵守合同条款，共同维护彼此权益。合同编号：XXXXXX

甲方（总承包方）：（公章）__________

乙方（劳务分包方）：（公章）__________

根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就乙方为甲方提供建筑工程劳务分包事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况及施工目标

（此处详细写明工程名称、地点、规模、施工期限等）

二、承包范围及指标

（详细列明分包的具体工作内容，包括但不限于砌筑、抹灰、钢筋加工等，以及相应的工程量计量方法和指标）

三、甲方的权利和义务

（详细列明甲方在工程实施过程中的权利与义务）

四、乙方的权利和义务

（详细列明乙方在工程实施过程中的权利与义务）

乙方需严格遵守施工规范和安全操作规程，确保施工质量符合施工图纸和设计要求。乙方需派专职人员负责混凝土养护工作，确保混凝土构件质量。若因乙方人员素质和技术力量不足导致无法完成工程，甲方有权终止合同并按完成工程量结算。乙方需遵守施工现场管理规定，保护现场设备和设施。若因乙方违反规定造成的经济损失，由乙方承担。

五、材料供应与管理

乙方需指定专人办理材料领料手续，严格按照甲方提供的质量要求和配合比施工。乙方承担用料浪费及不合格材料的损失。施工现场应保持整洁，否则将受到处罚。

六、施工机具管理

乙方应妥善保管、维护及维修甲方提供的机具。如有丢失或损坏，乙方需承担相应赔偿责任。乙方机械操作手必须持证上岗，无证上岗造成的安全事故由乙方承担。

七、现场管理约定

乙方劳务人员需遵守现场管理制度，在甲方统一领导下组织施工。乙方人员必须服从甲方管理人员的指挥，尊重甲方管理人员。若发生对甲方管理人员的不尊重行为，乙方将受到处罚。乙方需落实三级安全教育，教育操作人员遵守现场制度，严禁偷拿现场用料及用具。

八、质量与验收

乙方施工的分项、分部、单位工程需达到一次验收合格率100%。若因乙方原因需返工，乙方需无条件按甲方要求进行返工并承担经济损失。若因甲方技术人员指挥造成返工，乙方需按甲方要求进行返工。

九、进度与工期

乙方需严格按甲方制定的进度计划进行施工。若因乙方原因延误工期，每延误一天将受到处罚。若因甲方材料供应不及时导致工期延误，工期相应顺延。

十一、安全生产

乙方在施工过程中需严格遵守安全生产法规和项目管理制度的安全要求。乙方应对施工安全条件进行检查，有权停止不符合安全施工条件的作业。若因乙方操作人员违反安全操作规程导致事故，乙方需承担经济损失。若因乙方违反消防条例和法规造成火灾事故，乙方需承担赔偿责任。

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（公章）：_________　　　　　　　　乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________　　　　　法定代表人（签字）：_________

日期：_________年____月____日　　　　　　　日期：_________年____月____日

以上内容仅供参考，具体条款需要根据实际情况和双方协商结果进行调整和完善。建筑工程劳务分包合同

甲方（工程承包人）：___________________

乙方（劳务分包人）：___________________

鉴于甲乙双方已签订施工总承包合同，为明确双方的权利与义务，经友好协商，就劳务分包事项达成一致，订立本合同。

一、分包工程概况

工程名称：___________________

工程地点：___________________

分包范围：施工图范围内的清包工。

二、分包工期

开工日期：___________，竣工日期：___________，总工期为____天。乙方必须严格按照工期进行施工，每推迟一天罚款壹佰元（雨天顺延），提前一天奖励壹佰元。

三、工程质量及进度要求

1. 乙方必须严格按照施工图纸、现场规范及现行建筑安装工程施工质量验收规范进行施工，确保工程质量达到合格等级。

2. 乙方必须保证充足的劳动力，按照甲方的进度计划组织施工，确保工期。

四、承包价格及结算方式、付款方式

1. 承包价格：土建部分人工、机械、工具等按每平方米____元计算，建筑面积为____平方米，总价____元。具体包含的内容详见合同。

2. 结算方式：首付工程款____万元，完成第一层顶柱梁板砼浇筑后支付____万元；完成第二层顶柱梁板砼浇筑后支付____万元；余下的____万元经竣工验收合格后一月内付清。如拖欠工程款，除按超过银行存款利息付款外，乙方有权向有关部门投诉。

五、奖惩措施

1. 乙方在施工过程中，如工程质量未达到合格标准，甲方有权扣除工程承包价格的10%作为罚款。

2. 乙方必须按照甲方制定的施工进度计划进行施工。若未能按时完成节点工期，每推迟一天罚款壹佰元。若工程滞后三天或进度节点工期滞后一周，甲方有权无条件更换施工队伍，并不再支付本期的人工费。节点工期的具体安排详见施工进度计划表。

六、其他事项

1. 乙方进入施工现场的工人必须配合项目部办理保险及劳务合同，无保险和劳务合同的工人不得上岗。乙方负责人未经甲方同意擅自安排无证、无保险、无劳务合同的工人上岗，发生任何安全事故由乙方负责人承担一切经济及法律责任。

2. 乙方应确保施工现场的安全和文明施工，遵守甲方的现场管理规定，承担因自身原因造成的安全事故责任。

3. 在施工过程中，如因乙方原因造成材料浪费或损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

4. 乙方应妥善保护甲方的机械设备和现场堆放的家具、陈设成品，如造成损失，应加倍赔偿。

5. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至保修款付清时终止。合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同终止后，双方应保守合作期间的商业秘密。

6. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、违约责任

1. 甲方如未能按时支付劳务费用，每逾期一天，应向乙方支付逾期付款违约金。具体金额按照未付款项的千分之___计算。

因乙方施工管理不善或工程质量问题导致的返工事故处理等引发的工期延误，施工工期将不予顺延。对于施工过程中间的验收及隐蔽工程验收，若因乙方工程质量不达标导致的费用及工期延误，将由乙方自行承担。

甲方拥有多项权利与义务。甲方需提供详细的施工图纸、施工组织设计以及各项报表。甲方有权检查验收工程质量、安全生产、文明施工以及施工进度。甲方需按时提供施工材料，并在发现工程质量不达标时，要求乙方整改甚至返工，相关费用由乙方承担。若乙方在施工过程中不服从甲方的管理、指挥，或违反文明施工操作规程，甲方有权对乙方进行罚款，并从工程款中扣除。甲方应根据工程进度及时采购材料，确保乙方不因材料短缺而停工。若因甲方材料供应不足导致误工，经甲方确认后给予误工补助，但乙方需提前24小时通知甲方。甲方还需进行安全技术交底，并深入工地监督检查。

乙方也必须严格遵守国家现行的工程质量评定标准与规范。施工过程中，必须保持场地清洁，材料落地后要及时回收利用。如材料用量超过定额，超出部分由乙方自行承担。现场施工员和班组长需现场负责，如遇特殊情况需经项目负责人同意。乙方不得无故停工，如有此情形的，乙方将受到罚款，情节严重者将被清退出场。乙方需与甲方保持良好沟通，并遵守项目部的各项规章制度。

其他条款包括：甲方有权临时调整乙方的工作，乙方需积极配合；围墙内的安全文明施工需保持场地清洁；因甲方原因造成的返工，甲方将给予一定补偿；变更部分按照原承包价格中的定额预算计算；现场的质量、安全、材料管理有相应的惩罚措施；施工单位的各项制度、质量、安全条例与本合同具有同等效力。

本合同一式四份，甲乙双方各持二份。合同在双方签字后生效，工程款付清后失效。长沙家政网小编提醒大家，合同是双方合作的基石，希望甲乙双方能共同遵守合同条款，实现合作共赢。

甲方(公章)_________　　　　　　　　乙方(公章)_________法定代表人(签字)_________　　　　　法定代表人(签字)__________________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日