简单小区个人房屋租赁合同范本

小区个人房屋租赁合同撰写指南及范本

一、撰写指南

对于想要撰写小区个人房屋租赁合同的朋友们，需要注意以下几个方面：

1. 地理位置与租赁期限：明确房屋的地理位置以及租赁期限，确保双方对租赁时间有清晰的认知。

2. 租金与支付方式：详细规定租金金额、支付方式及时限，避免后续纠纷。

3. 费用承担：确定租赁期间的水费、电费、取暖费、燃气费等由哪方承担。

4. 禁止转租：明确未经甲方允许，乙方不得将房屋转租他人。

5. 房屋修缮与使用：规定房屋的修缮责任及房屋的使用方式，保护双方的权益。

6. 违约处理：对双方违约行为做出明确处理规定，确保合同的约束力。

二、范本展示

以下是小区个人房屋租赁合同范本，供您参考：

出租方（以下简称甲方）：____________

身份证：____________________________

联系电话：__________________________

承租方（以下简称乙方）：____________

身份证：____________________________

联系电话：__________________________

根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

一、房屋地址

位于______小区______栋______单元______室。室内的一间单间，用于普通住房。

二、租赁期限及约定

1. 租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租金：每月______元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金______元，共计______元。租赁期满，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

3. 乙方承诺租赁该房屋仅作为普通住房使用。

4. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方要求续租，须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、房屋修缮与使用

1. 在租赁期内，甲方应保证房屋的使用安全。乙方应合理使用房屋及其附属设施。如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

2. 除双方在本合同及补充条款中约定外，房屋的维修责任由甲方负责。甲方进行维修时须提前通知乙方，乙方应协助配合。

房东与租客之间的桥梁：小区个人房屋租赁合同范本

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房东（甲方）：[甲方姓名]

租客（乙方）：[乙方姓名]

合同签署日期：[具体日期]

一、背景概述

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根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用一事，经过友好协商，共同制定本合同。

二、房屋基本情况

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出租房屋位于[具体地址]，房屋使用面积为[具体面积]平方米。该房屋结构完好，内部设施完备。

三、租赁期限及租金

1. 租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁期限]。

2. 租金：该房屋每月租金为人民币[租金金额]元。租金总额为人民币[总额金额]元。乙方需在甲方交房之日起X日内全额支付租金给甲方。乙方还需交纳押金人民币[押金金额]元，若租赁未满一年，押金将不予退还。

四、费用承担

租赁期间，乙方应按时交纳每月的水电费、气费、卫生费、闭路电视费等费用。若因乙方未按时交费导致的停电、停水等费用，由乙方承担。

五、房屋使用规定

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1. 乙方不得擅自改变房屋的内部结构或装修，以及对房屋结构有影响的设备。

2. 乙方不得转租、转借承租房屋，或利用该房屋进行违法活动。任何由此造成的损失和后果均由乙方承担。

3. 乙方及其家人、雇用人、使用人应安全使用房屋，注意防火防盗，注意用电安全。如因乙方过失造成房屋毁损，乙方应负损害赔偿责任。

六、合同终止与违约处理

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1. 乙方在合同期限内不得无故终止合同，如有违反，所交房租和押金不予退还。

2. 本合同未尽事宜，适用民法相关规定。

七、其他条款

本合同一式两份，自双方签字之日起生效，甲乙双方各执一份。

房东（甲方）签名：[甲方签名]

租客（乙方）签名：[乙方签名]

日期：[具体日期]

以上为简单小区个人房屋租赁合同范本，供您参考。在实际签订合请确保所有内容符合当地法律法规，并依据具体情况进行修改和完善。房屋维护养护责任及租赁规定

在租赁期间，乙方需珍惜并妥善保管房屋内的各项设施。任何装饰或改造的设想，都必须先获得甲方的一致同意，相关的装修改造费用也由乙方承担。当租赁期结束时，乙方必须将房屋设施恢复其原状，以保证房屋的正常使用与价值。

关于租赁期满后的安排，若乙方有意继续租赁，那么必须在租赁期满前的_____个月提前向甲方提出续租意愿。甲方在收到乙方的请求后，会在___天内给予明确的答复。如果双方同意继续合作，那么将再次签订租赁合同。值得一提的是，在同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

关于合同的提前终止，任何一方的合同解除权都需要在事前提前_____月以书面形式通知对方。经双方充分协商后，签订终止合同书。在此合同书生效前，原合同依然有效。如遇不可抗力因素，甲方必须终止合应提前_____个月书面通知乙方。对于因不可抗力导致的合同终止，甲方不承担乙方的经济损失补偿。

至于违约责任，任何一方在租赁期间违反本合同的规定，都将根据违约情况的轻重，按年度向对方支付年度租金的____%作为违约金。若乙方逾期未交付租金，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%加收滞纳金。

本合同共两页，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。在合同的分别由出租人（甲方）和承租人（乙方）签字确认，并注明签订日期。

以上就是长沙家政网小编今天的分享内容了，希望能对大家有所帮助。房屋租赁涉及到许多细节问题，希望双方在签订合同时能够充分沟通、明确责任与义务，确保租赁期间的和谐与顺利。也希望大家在租赁期间能够共同维护房屋的设施与结构，共同营造一个舒适、安全的居住环境。