占地面积怎么算(体积占地面积怎么算)

占地面积定义

一、对于于建筑物而言，占地面积是指建筑占地面积物所占有或者使用的土地水平投影面积，计算1般按底层建筑面积。通经常使用于规划地块的建筑密度，计算公式是：建筑密度=占地面积/土地面积。

二、可以指得手的空白地皮的平米面积，即地块总面积。在最初开发商进行报批立项时，会时常用到“占地面积”这个词。占地面积乘以容积率等于建筑面积。

占地面积计算法子

通俗地说占地面积有几种计算方式：

一 、建筑占地的地下（埋在地中）看不见部份；

二、竖直墙的外围地面眼看见部份；

三、整个建筑物竖直向地面投影规模部份。

具体来讲如下：

一、占地面积主要来计算占地实际的面积，包含建筑物在地下的部份，在计算的时候楼面建筑面积可以平分到每一个建筑单位上，若是瓦屋则需要依照瓦檐的外展滴水线来进行计算。若是普通的混合结构在计算占地面积的时候多数要把排水沟计算在内。

二、占地面积计算的时候依照建筑物建立的外墙的外延所占有的横向比例来计算，这样计算可以与建筑物之间的距离进行计划，1般都是计算楼盘的容积率的时候会使用这样的方式计算占地面积。

三、依照建筑物的外墙投影的规模来计算占地面积，这样的计算方式在目前来看属于比较科学的是，尽管说以及前两种计算法子1样存在必定的正义，然而多数的计划师在计划的时候都采取此种方式，这样楼盘建筑的飘窗1般都是不规划在内的。