小产权房是什么意思(小产权房是什么意思，小产

小产权房就是非商品房，比如说安置房，租赁房，自建房。一般情况下，不建议购买，理由如下:

第一，小产权房由于禁止上市交易，自然无法享受到商品房的政策。所以在购买的时候，不能办理银行按揭，只能全款购买。

第二，小产权房里面，居住人群比较复杂，三教九流都有。在这样的小区或者房子里住着，居住舒适度极差。

小产权房用来出租的比较多，原著民比较少，由于没有物业费，自然也就没有什么安保措施，多是一些老年人在守大门，主要是起一个开门关门的作用。

第三，小产权房流通性比较弱，保值性较差！

随着越来越多的人法律意识的增强，购买小产权房的人也就越来越少了，小产权房的市场也就日渐萎缩了。

第四，小产权房不能办理抵押贷款，也就意味着在你急需用钱的时候，你无法用小产权房办理抵押贷款，以解燃眉之急。

第五，由于小产权房交易不受法律保护，很容易产生纠纷。尤其是在遇到房子拆迁或者下证（安置房可能下证）的时候，原房东很有可能会反水，找你麻烦。

比如双流有的小产权房房东得知自己的安置房要下证，就开始玩一些无赖的勾当。

所以，在原则上，我个人不支持购买小产权房。