上海房屋租赁合同范本标准版

房屋租赁合同范本标准版一

甲方（出租方）：____________

乙方（承租方）：____________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就以下房屋的租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于_______市_______县（区）_______街道______号的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址、面积等信息详见合同附录。

二、房屋用途

乙方租赁该房屋主要用于食品经营。乙方承诺不在房屋内进行任何违法活动，并禁止存放危险、易爆、易燃等国家规定的违禁物品。

三、租赁期限及租金

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租金为______元/年，共计______元整。租金支付方式及账户信息将在合同中详细规定。

四、维修养护与装修责任

租赁期间，甲方有权对房屋及其附属设施进行检查，乙方应积极配合。防火安全及房屋内财产安全等责任由乙方承担。乙方有权对房屋进行装修改造，但应确保不影响房屋安全，并承担装修过程中的安全问题。

五、合同中止及续租规定

一、租金

每月租金为人民币______元。租赁年度按自然月计算。乙方在签订合同时需支付______元作为定金，正式入住后五日内支付首月租金。后续每月租金需在每月前五天内支付。乙方可以通过银行转账、支票、汇票或现金等方式支付租金及其他费用。

二、费用明细

1. 电费：按实际使用量收费，乙方需在每月10日前支付上月电费，甲方需出示供电局收费发票。

2. 其他费用：双方协商并补充于本条款内。

三、双方的权利和义务

甲方：

1. 甲方应确保出租的房屋及其设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修。若部门要求对设施进行改造，费用由甲方承担。

2. 甲方应对乙方的房屋装修或改造方案进行监督和审查，并及时提出意见。

3. 甲方负责协调与本地区各有关部门的关系，为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。

4. 甲方应保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并定期检查其完好性。如因供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应全额赔偿。

5. 在合同期内，甲方不得引进同类商户，否则应向乙方赔偿______元人民币作为经济损失费，并清除该商户。

6. 甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。

7. 若设备、设施出现问题，甲方应及时修复或更换。如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用从房租中扣除。

乙方：

1. 在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。

2. 合同有效期内，对租赁的房屋及设施拥有合法使用权。

3. 按合同内容支付租金及其他费用。

四、房屋装修与改造

《房屋租赁合同范本标准版》

甲方（出租方）：____________ 乙方（承租方）：____________

在这美好的日子里，甲乙双方经过友好协商，甲方愿意将自家的优质门市物业出租给乙方，乙方也怀着满满的期待与甲方达成租赁协议。让我们共同走进这份充满诚信与责任的合同世界。

一、概述：乙方租赁期限为叁年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在此期间，乙方将享有门市的使用权，并需支付年租金______元，租金须在每年指定日期前一次性付清。当第一个租赁期满，如果甲方有意不再继续出租门市，会提前一个月通知乙方；若甲方决定继续出租，年租金则会在上一年的基础上上涨百分之______。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。若乙方希望继续租用，则需提前一月向甲方表达意向并缴纳定金。

二、责任与义务：乙方承诺不在门市内从事任何非法活动，并严格遵守防火、防盗等安全规定。乙方需自行负责门市各项设施（包括用电线路、光纤、水管、卷帘门及门锁等）的维护和检修。若因乙方疏忽导致的水电等损失，将由乙方承担全部责任。乙方在租赁期间需保护好门市的墙、柱、梁结构，合同期满后需确保原装修和设备设施完好无损地交给甲方。

三、特殊约定：在遭遇自然灾害时，双方损失将互不追究，彼此谅解。乙方需向甲方缴纳设备及水电费用等方面的押金贰��0元。在归还门市时，若设备设施、下水道等无损坏，水、电、光纤等费用已结清，甲方将全额退还押金。否则，乙方需赔偿甲方相应损失。

四、转租与第三方责任：乙方在合同期内若需转租门市或部分门面，需事先告知甲方并提供第三方资料。转租时，乙方需确保第三方遵守本合同条款。否则，甲方有权收回门市并不退还任何费用。第三方在租赁期间如违反合同条款，责任由乙方承担。合同期满时，甲方将在乙方处收回门市。

五、其他事项：未尽事宜，双方友好协商。本合同一式二份，甲乙双方签字后生效。甲乙双方的信息、电话及签订日期如下：

甲方（签字）_________ 联系电话：______________ 签订日期：____________年_______月_______日

乙方（签字）_________ 联系电话：_______________ 签订日期：同甲

这就是今天长沙家政网小编的分享，希望这份《房屋租赁合同范本标准版》能为您带来帮助。此合同为甲乙双方共同制定，旨在明确双方的权利与义务，确保租赁期间的和谐与顺利。