毛坯房怎么验房收房

第一步验收房门

检查重点开关闭合是否活摇活甩，门后与强接缝的密封胶是否打得比较规整，还要注意看门锁是否可以正常使用。现在一般正规塑钢门都是双层中空玻璃，并且带有CCC标志。

第二步开电闸

如果开发商没有开的话，一定要叫开发商开上，大家要仔细检查总闸，看开关是否灵活，有无损坏。

第三步检查电路

一般开发商安装的开关都是有过电保护的，短路的时候会自动跳闸，这样更安全。大家在检查的时候，可以把相位检测仪插到插座上，然后按上面的红色按钮，总电箱相应的位置会跳闸，那么就是正常的。最好每个房间包括厨房卫生间都能测一下，空调开关也是可以的，这样省去用电笔测量每个插座是否有电。

第四步测量门洞的宽度、高度以及层高

大家只需要用上一根卷尺就能够轻松测量出数据了，注意，现在的标准层高在2.85米左右。

第五步检查墙体

敲墙的小锤如果找不到的话，尽量找趁手一点的小敲击物，切忌不要找大榔头，越大的榔头越敲不出来，反而造成破坏性的效果，包布也不行。