融资租赁的三种形式

融资租赁的三种主要形式，你是否了解呢？让我们一起深入探索吧！

融资租赁的三种形式分别为直接租赁、杠杆租赁和售后租回。这三种租赁方式各具特色，分别适用于不同的场景和需求。

直接租赁是租赁双方直接参与的租赁形式。出租方（可能是租赁公司或生产厂商）直接向承租方提供租赁资产，这种方式的交易结构相对简单，只涉及出租人和承租人两方。

接下来是杠杆租赁，这是一种相对复杂的租赁形式。在引入资产时，出租人只需支付部分款项，通常以资产价值的20%至40%为限。剩余款项则以资产或出租权等为抵押，向贷款者借入。出租人通过收取租金来偿还贷款，实现资产与资金的良性循环。

最后是售后租回，这是一种特殊的租赁形式。承租人先将某资产出售给出租人，然后再将该资产租回使用。这种方式的优点在于，承租人可以通过出售资产获得所需资金，同时通过租赁方式继续使用资产，实现资金与使用的灵活调配。

在判断一种租赁是否属于融资租赁时，我们可以参考以下标准：如果租赁期满时资产的所有权转移给承租人；或者承租人有购买租赁资产的选择权，且购买价格远低于公允价值；又或者租赁期占资产使用寿命的大部分；以及租赁开始的最低租赁付款额或收款额的现值几乎相当于资产的公允价值等等。如果租赁资产具有特殊性，只有承租人经过改造才能使用，这也是认定为融资租赁的一个重要标准。

以上就是长沙家政网小编的详尽分享，希望能对大家有所帮助，让大家对融资租赁有更深入的了解。融资租赁作为一种灵活的融资方式，在当今社会发挥着越来越重要的作用。