房屋租赁合同书详述
随着房屋租赁市场的繁荣，如何撰写房屋租赁合同书成为了许多人关注的焦点。今天，长沙家政网小编就为大家带来两篇房屋租赁合同书样本，以便大家了解合同的主要内容及细节。
我们来了解房屋租赁合同书的基本结构。合同书主要包括甲乙双方的基本信息、房屋的基本信息、租赁期限、租金及支付方式、相关费用说明、房屋维护责任、租赁期满后的处理、提前终止合同的条款以及违约责任等部分。
在房屋租赁合同书中，甲方（出租方）和乙方（承租方）的基本信息是必不可少的。合同中需要明确写出双方的姓名、性别、身份证号码等。
接下来，要详细描述房屋的基本信息，包括房屋的位置、出租的房屋号、面积等。租赁期限也是合同中的重要内容，需要明确起租和止租的时间。
租金及支付方式也是合同中不可或缺的一部分。这里需要明确月租金金额、支付方式和支付时间。还需要明确租赁期间发生的水、电、取暖等相关费用由谁承担。
在房屋维护责任方面，合同需要明确乙方在租赁期间不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意。租赁结束时，乙方需将房屋设施恢复原状。
合同还需要明确租赁期满后的处理办法，如乙方要求继续租赁，需提前一定时间向甲方提出。在提前终止合同的条款中，需要明确任何一方提出终止合同的条件和流程。
违约责任部分需要明确双方在租赁期间如违反合同规定，需承担的违约责任和处罚措施。
房屋租赁合约典范
甲方（出租方）：___________________
身份证号码：_____________________________________
乙方（承租方）：___________________
身份证号码：_____________________________________
甲乙双方经过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、租赁地点及配套设施
租赁地址：______________________居住面积：_______平方米。
租赁房屋内配套设施齐全，包括电器和家具。这些设施为乙方提供舒适的生活环境。
二、租赁期限及相关约定
1. 租赁期限：甲方同意乙方租用____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租金：每月____元人民币，支付方式按____支付，另付押金____元。租赁期满，甲方验收无误后，押金将退还给乙方，不计利息。首次付款____元人民币。
3. 乙方需承担租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安等费用，物业管理及房屋修缮等费用由甲方承担。
4. 若乙方在租赁期内擅自转租、转让或转借房屋，或利用承租房屋进行非法活动损害公共利益，或无故拖欠房屋租金达____天，或连续三个月不付所有费用，甲方有权终止合同，收回房屋使用权，并要求乙方赔偿损失。
三、双方责任及义务
1. 乙方必须按时交纳各项费用，并将以上费用账单交给甲方，甲方将监督检查这些费用。
2. 押金不得转换为房屋租金。
3. 在租赁期内，甲方应确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者，或在租赁期内提高房租。
4. 租赁期满后，如乙方需继续使用，应提前一个月提出。甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先。
5. 任何一方如因特殊情况需解除协议，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议。
6. 乙方应保持良好的生活环境，做好防火、防盗、防中毒等工作。如发生事故，乙方应承担全部责任。
7. 乙方应爱护室内设施，不得擅自改变室内结构。如因使用不当造成的人为损坏，应赔偿甲方相应损失；如发生自然损坏，应及时通知甲方并配合修复。
四、其他未尽事宜，甲乙双方友好协商解决。如协商不成，可提交相关仲裁机关进行仲裁或按现行法规办理。甲乙双方各持本合约____份，自签约之日起生效，至____年____月____日止。本合同一式两份甲乙双方各执一份共同遵守。本合同未尽事宜双方另行协商解决。本合同约定管辖法院为_____人民法院。本协议自双方签字盖章之日起生效。期待甲乙双方共同遵守本合同条款，享受美好的居住生活！本协议，经甲、乙双方友好协商，共订三份，各自执一份，以兹证明。一旦双方签字，即刻生效。以下为其他相关说明及细节：
一、入住概况
乙方在入住之时，水电煤的使用状况，甲、乙双方均已详细了解和确认。为明确责任，双方需对此进行明确记录，共同遵守。
二、服务内容
甲方提供的服务内容和标准，乙方已充分了解并接受。在服务期间，乙方将按照约定的标准和方式支付费用，甲方则承诺提供优质的服务。
三、权利与义务
双方在此协议中的权利与义务均已明确。甲方有义务按照协议提供服务，乙方有义务按时支付费用。双方都应尊重对方的权益，维护协议的严肃性和有效性。
四、其它说明
除以上所述，双方还应对其他相关事项进行说明和约定。例如，服务期限、违约责任、争议解决方式等。这些内容的约定，旨在保障双方的权益，明确双方的责任。
五、签字与日期
本协议经甲、乙双方签字后生效，日期分别为____________年_________月_______日和____________年_________月_______日。签字和日期是协议的重要组成部分，双方应认真填写。
长沙家政网小编今日分享至此，希望以上内容能对大家有所帮助。让我们共同努力，创造一个和谐、美好的生活环境。本协议的解释权归甲、乙双方所有。如有任何疑问，双方应友好协商解决。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，以备查考。
以上内容，既体现了协议的正式性和严肃性，又兼顾了文体的丰富性和生动性。希望对你有所帮助。
