房屋按揭抵押贷款合同指南：长沙家政网专家解读合同要点
抵押合同是抵押权人与抵押人之间订立的担保性质的合同。对于房屋按揭抵押贷款合同，其书写格式应包含以下关键内容：
一、合同的基本信息
1. 被担保的主债权种类和数额。
2. 债务人履行债务的期限。
二、抵押物的具体描述
1. 抵押物的名称、数量、质量、状况以及所在地。
2. 抵押物的所有权权属或者使用权权属。
3. 抵押担保的范围。
三、房屋按揭抵押贷款合同模板示例
接着，让我们看一个具体的房屋按揭抵押贷款合同模板。合同中应包括：
1. 债权人（甲方）和债务人（乙方）的基本信息。
2. 借款内容，如借款总金额、用途、期限和利息。
3. 抵押物事项，包括房屋产权证的相关信息、抵押物价值和抵押期限。
四、甲乙双方义务
1. 甲方的义务：妥善保管乙方交来的抵押物契据证件，并在乙方还清借款后完整交还。
2. 乙方的义务：按合同规定时间主动还本付息，确保抵押物在抵押期间不受影响，并禁止未经甲方同意出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分抵押物。
五、违约责任和争议解决
1. 如乙方不按合同规定支付借款或利息，负责违约责任。
2. 如乙方不按期付息还本超过六个月，甲方有权申请拍卖抵押物，抵偿借款本息。若不足抵偿部分，甲方仍有权向乙方追偿。
3. 发生争议时，双方应首先协商解决，协商不成可通过调解或向法院起诉解决。
六、其他规定
1. 乙方提供的信息和资料不真实、与第三者发生诉讼无力偿付借款本息、资产总额不足抵偿其负债总额等情况，甲方有权停止合同并收回借款。
2. 合同变更须事前以书面形式通知对方，达成协议前，原合同条款仍然有效。
甲方（签字、盖章）：_________________
甲方身份证号：_________________
乙方（签字、盖章）：_________________
乙方身份证号：_________________
合同订立时间：_________________
尊敬的甲乙双方，
在此提醒各位，由于转码过程中可能出现的技术问题，部分文档内容可能会丢失几个字。为了确保文档的完整性和准确性，请务必从头到尾仔细审阅，确认无误后再使用。
现在，让我们共同确立并遵守以下的协议条款。甲方和乙方在此相遇，共同商讨并达成一致。通过签字和盖章，我们正式确认彼此之间的约定。
甲方与乙方的身份明确，各自的身份证号码已清晰填写。这份身份信息是我们合作的基础，也是我们彼此信任的证明。
合同的订立时间是我们共同记忆中的一个重要时刻，标志着我们的合作正式开始。
在接下来的日子里，我们将共同遵守这份合同的每一条款，相互支持，共同成长。让我们携手前行，共创美好未来！
（注：空格部分请根据实际情况填写）
