昆山标准版房屋租赁合同范本

标准版房屋租赁合同范本介绍

今天，长沙家政网为大家详细介绍两种标准版的房屋租赁合同范本。

一、合同范本一介绍：

明确出租方和承租方的身份信息，包括身份证地址和号码。接着，描述租赁地点及设施，包括租赁地址、房型规格、居住面积等，并列出室内附属设施，如电器、家具等。然后，确定租用期限及租金相关事宜，包括租赁期限、租金金额、付款方式及押金等。合同还明确了租赁期内的费用支付责任，如水、电、煤气、电话、有线电视等费用由乙方支付，物业管理、房屋修缮等费用由甲方支付。合同还列出了乙方在租用期内可能面临的甲方终止合同的情况及责任承担。规定了双方的责任及义务，包括费用缴纳、房屋使用、维修等内容。

二、合同范本二介绍：

此合同范本首先明确了出租方和承租方的姓名和身份证号。然后，描述了房屋的面积、套型及地址。在签订协议时，甲方应向乙方出示有关合法手续。协议中主要内容包括租房期限、房屋用途、月租金金额及支付方式、房屋使用性质的约定、设施维修责任等。还明确了乙方不得擅自改变房屋的使用性质和结构，必须爱护房内设施，如有损坏应及时维修。甲方在协议期内不得干涉乙方的合法居住权，不得收回房屋或转租他人，更不得提高房租或终止协议。乙方必须按照约定交纳房租，否则甲方有权收回房屋。

这两份合同范本都包含了租赁房屋的基本信息、租赁期限、租金及支付方式、双方责任与义务等内容，为房屋租赁提供了明确的规范和保障。在签订合双方应充分了解合同内容并确保遵守，以确保双方的权益得到保障。

七、乙方必须严格遵守当地暂住区域的各项规章制度，及时办理各类相关证件，并按时缴纳水、电、气、电话费、物业管理费等费用。乙方应采取一切必要的安全措施，确保安全无虞。如发生任何安全事故，乙方需自行承担责任。在签订合乙方需向甲方交纳保证金。在乙方搬离并结清所有费用、确保屋内设施完好无损后，甲方将退还此保证金。双方还需明确水、电、气的底度。若乙方在协议期满后仍需继续租住此房，应提前一个月与甲方商议，同等条件下乙方享有优先租赁和购买权。

八、甲乙双方在本协议有效期内，均不得违约。如甲方违约，应按月租金及搬家损失赔偿乙方。如乙方违约，则扣除一个月房屋租金作为赔偿金给甲方。

九、本房屋租赁合同范本是为了明确甲方和乙方之间的权利义务关系而制定的。根据《中华人民共和国》及相关法律法规的规定，双方经协商一致订立本合同。甲方将自有的房屋出租给乙方使用，乙方需按照约定的用途使用房屋并支付租金。租赁期限及租赁终止的情况在合同中有明确规定。

十、在订立合同双方中，甲方和乙方的权利和义务关系十分明确。甲方将房屋出租给乙方使用，乙方需按时缴纳租金和其他费用。租赁期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期内，乙方需遵守相关规定和约定，不得擅自转租、分租等。若乙方违反规定，甲方有权终止合同并收回房屋。合同到期后，如甲方继续出租房屋，乙方有优先承租权。在租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商适当延长租赁期限。

十一、房屋的修缮和装饰是租赁期间的重要事项。甲方有义务定期检查修缮房屋并确保其安全正常使用。修缮范围和标准按照相关规定执行。乙方也可以对房屋进行装饰，但必须经过甲方的同意。关于修缮和装饰的具体事项，双方需在合同中明确约定。双方在租赁期间还可能面临变更的情况，如甲方出售房屋等，双方需协商并遵守相关约定。

第六条 违约责任

1. 若甲方未能按照本合同第一、二条的约定，向乙方交付符合要求的房屋，甲方应当向乙方赔偿____元。

2. 若租赁双方中的任何一方未能履行第四条约定的条款，违约方需向另一方赔偿____元。

3. 若乙方逾期支付租金，除应补交欠款外，还应按照租金欠款的____%计算，向甲方支付违约金，违约金的计算将按照逾期天数进行。

4. 甲方如收取超出约定范围的租金以外的费用，乙方有权拒绝支付。

5. 若乙方擅自将承租房屋转租他人，甲方有权制止这种转让行为，并终止租赁合同。乙方应按照租金的____%计算，向甲方支付违约金，违约金的计算将按照转让天数进行。

6. 当本合同期满时，若乙方未经甲方同意继续使用承租房屋，乙方应按照约定租金的____%计算，向甲方支付违约金后，甲方仍有权终止合同。

对于上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方同意在合同签证机关的监督下进行处理。

第七条 免责条件

1. 若房屋因不可抗力因素导致损坏或给乙方带来损失，甲乙双方均不承担任何责任。

2. 若因市政建设需要拆除或改造已租赁房屋，给甲乙双方带来损失，双方亦不承担任何责任。因上述原因而终止合同的，租金将根据实际使用时间进行计算，多退少补。

第八条 争议解决方式

在合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解。若调解仍无效，可以向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，或直接向人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定事宜

根据实际情况进行具体约定。

第十条 合同补充与效力

本合同如有未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。本合同一式四份，正本两份，甲乙双方各执一份；副本两份，分别送交市房管局和工商局备案。

出租方（盖章） 承租方（盖章）

法定代表人（签名） 法定代表人（签名）

委托代理人（签名） 委托代理人（签名）

合同有效期限 至XXXX年XX月XX日

以上是长沙家政网小编今天的分享，希望能帮助到大家更好地理解这份租赁合同的相关条款及其责任和义务。