装修商铺租赁合同范本

装修商铺租赁合同范本（详细介绍及优化版）

【介绍篇】

今天我们要深入探讨的文本是关于装修商铺的租赁合同范本。此类合同是商铺出租人和承租人之间的重要约定，旨在明确双方的权利和义务，确保租赁过程的顺利进行。下面，我们将从各个方面详细介绍这一合同范本。

【范本一】

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在自愿、平等的基础上，为明确各自的权利和义务，特订立此合同。

一、租赁内容

甲方将位于______的门面租赁给乙方，甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权，并同意乙方将租赁房屋作为经营使用。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及保证金

1. 店面第一年每月租金为人民币____元，年租金总额为人民币____元，承租时一次性收清一年（12个月）租金。以后的年度租金金额根据周围实际情况酌情调整。

2. 保证金在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币____元作为履约保证金。

四、双方权利和义务

1. 甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。

2. 甲方有权对乙方所租赁的房屋装修或改造方案进行审查和监督。

3. 乙方应在法律、法规、政策允许的范围内进行经营。

4. 乙方在合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。

5. 乙方需按合同内容交纳租金、物业税费及社会公共收费等费用。

商铺租赁合同范本

出租方（甲方）与承租方（乙方）经过友好协商，就乙方租赁甲方商铺一事达成如下协议：

一、房屋坐落与描述

甲方将其拥有的位于XX号商铺，建筑面积XX平方米，出租给乙方使用。该商铺位于繁华地段，为乙方开展业务提供了极大的便利。

二、租赁期限与条款

租期为六年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期间，乙方需遵守以下规定：

1. 若乙方利用承租房进行非法活动，损害公共利益，甲方有权中止合同，收回房屋。

2. 若乙方连续拖欠租金达30天，并拒绝支付违约金人民币元，甲方有权收回房屋。

三、租金与支付方式

1. 每年租金为人民币壹万玖仟贰佰元整（￥19200元）。

2. 乙方需按照约定时间向甲方支付租金。如有拖欠，甲方给予乙方7天宽限期。从第8天开始，甲方有权按照实欠租金的1%加收滞纳金。

四、修缮与维护责任

甲方将房屋交给乙方后，乙方的装修及修缮费用由乙方自行承担。物业管理费、水电费等其他费用也由乙方承担。若因乙方原因导致房屋质量或设施损坏，包括门窗、水电等，维修费用由乙方负责。乙方在使用房屋进行商业活动时产生的其他费用，如电话费、宽带费、有线电视费等也由乙方承担。

五、变更条款与权利转让

1. 若甲方将房产所有权转移给第三方，本合同对新所有者继续有效。在同等条件下，乙方享有优先购买权。

2. 若乙方欲将租赁房屋转租给第三方，必须事先书面申请并得到甲方的书面同意。新的承租方将继承乙方的权利与义务。

六、违约责任与赔偿条款