个人房屋过户合同范本

房屋过户合同撰写指南：长沙家政网为您解读！

对于不熟悉房屋过户合同的小伙伴来说，撰写一份房屋过户合同可能会感到有些困惑。今天，长沙家政网小编为您详细解读个人房屋过户合同的书写格式，并提供一份合同范本，希望对您有所帮助。

一、合同双方的基本信息

在撰写个人房屋过户合首先需要明确出售方（甲方）和购买方（乙方）的基本信息，包括姓名、身份证号码、住址和联系电话等。

二、房屋的基本信息

接下来，需要详细描述房屋的基本信息，如建筑面积、位置等。

三、交易价格及定金

合同中应明确房屋的出售价格，并规定定金的金额、支付方式及退还规则。例如，可以规定如甲方反悔本合同，双倍赔偿定金；如乙方反悔本合同,定金不退。

四、违约责任

合同中应明确双方的违约责任，如因哪方的原因导致不能如期签订《房地产买卖契约》或办理过户手续，该方应承担违约责任，并支付一定比例的违约金。

五、其他条款

合同中还应当包括一些其他条款，如不可抗力因素的处理、合同的变更和终止、争议解决方式等。

六、合同范本

以下是个人房屋过户合同的范本，供您参考：

甲方（出售方）：_______________

乙方（购买方）：_______________

甲乙双方自愿在平等、互惠、互利的原则下，就乙方购买甲方房屋并委托中介方办理过户事宜达成协议如下：

一、甲方自愿将其位于______________________________的房屋（建筑面积____________平方米，地下室____________平方米）及其附属设施、设备出售给乙方。乙方已充分了解并同意购买。

二、房屋成交价格为人民币____________元。乙方应于合同签订之日起3日内全额支付购房款。

三、甲方保证该房屋权属清晰，无争议；未设定抵押，不在拆迁范围内；已取得其他共有人同意。如因甲方原因导致不能办理过户手续，甲方应退还乙方购房款并承担违约责任。

四、办理过户手续过程中产生的税费由乙方承担。

五、如因不可抗力因素导致合同不能履行，双方均不承担违约责任。

六、其他约定事项：______________（此处可补充其他约定条款）

七、本协议经双方签字后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

八、本合同自签订之日起生效，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________

身份证号：_______________

地址：_______________

电话：_______________

乙方（签字）：_______________

身份证号：_______________

地址：_______________

电话：_______________

日期：____年____月____日