临时商铺租赁合同范本3篇

在繁忙的都市之中，一份优质的临时商铺租赁合同对于想要租赁商铺的你来说是至关重要的。长沙家政网今天给大家普及一些关于临时商铺租赁合同的知识，帮助你轻松掌握租赁商铺的要点。

租赁，是资产使用权在约定的时间段内的转让，以获取租金。今天，我们重点讨论临时商铺租赁合同的相关内容。

一、合同格式与结构

一个标准的临时商铺租赁合同应包含以下几个部分：

1. 标题，如《商铺租赁合同》。

2. 商铺的基本信息介绍。

3. 租赁期限及用途的明确说明。

4. 租金及押金的详细规定。

5. 其他费用的标明。

6. 商铺及附属设施的维护与保养责任划分。

7. 转委托的相关说明。

8. 合同的解除与终止条件。

二、合同范本解读

以下是临时商铺租赁合同的简易范本：

出租方（甲方）与承租方（乙方）的基本信息。

乙方自愿承租甲方的商铺，甲方同意出租。

商铺的具体地址、面积及租赁期限。

详细的租金金额、支付方式及递增规则。

押金的金额、用途及退还规则。

乙方拖欠租金的情况下，甲方有权解除合同。

租赁期间，房屋的正常修缮及费用承担问题。

各项费用的缴纳，如物业管理费、水电费、维修费等。

甲方与乙方的权利与义务变更情况。

乙方必须遵守的法律义务及违约责任。

免责条件及争议的解决方式。

三、关键注意事项

1. 在签订合确保甲乙双方对合同内容有充分了解并达成一致。

2. 乙方应确保租赁用途合法，并按时缴纳租金及相关费用。

3. 甲方有权在乙方违约时按照合同约定扣除押金。

4. 在租赁期满后，乙方应确保商铺设施完好无损地交还甲方。

5. 若甲方在合同期间出售房屋，应提前通知乙方，确保乙方的租赁权益。

6. 若乙方需转租商铺，应事先获得甲方的书面同意。

7. 乙方在经营期间需遵守国家法律法规，自行承担偷盗、火灾等风险。

无论你是初次租赁商铺还是已有经验，签订合同时务必谨慎，确保自身权益不受损害。希望长沙家政网今天的分享能帮助你更好地了解临时商铺租赁合同的相关知识。临时商铺租赁合同范本

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方愿意将其拥有的商铺出租给乙方使用，双方根据相关法律法规，经充分协商，特订立本合同，以明确双方的权利与义务。

一、商铺基本情况

甲方出租的商铺位于XX号，建筑面积XX平方米。商铺的具体地址、面积等信息以双方实际确认为准。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期内，乙方不得擅自转租、转让或转借该商铺。若乙方有擅自转租等行为的，甲方有权立即解除合同并追究乙方的违约责任。若乙方拖欠租金超过30天的，甲方有权中止合同并收回房屋，同时要求乙方赔偿违约金XX元。合同期满后，如甲方继续出租该商铺，乙方享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1. 租金：每年租金为人民币XX元整。从第二年起，租金每年比上一年度递增XX%。

2. 支付方式：乙方应按照约定时间向甲方支付租金。具体支付期限及金额如下：

第一期租金为XX元，付款时间为XXXX年XX月XX日；

第二期租金为XX元，付款时间为XXXX年XX月XX日；

以此类推。乙方必须按时支付租金，如无故拖欠租金，甲方有权自第8天起按实欠租金的1%向乙方加收滞纳金。乙方可选择现金或转账方式支付租金。

四、商铺修缮与使用

1. 租赁期间，乙方可自行对商铺进行装修和修缮，但不得破坏房屋主体结构和外墙。合同到期后，乙方不得拆除自行安装的设施。

2. 物业管理费、水电费等由乙方自行承担。水表底数为XXX度，电表底数为XXX度，此后产生的费用由乙方承担。若因乙方原因导致房屋设施损坏，维修费用由乙方负责。其他因商业活动产生的费用也由乙方承担。

五、出租方与承租方的变更

《商铺租赁合同范本》

甲方（出租方）：[姓名]，身份证号：[身份证号码]

乙方（承租方）：[姓名]，身份证号：[身份证号码]

一、合同概况

本合同自XXXX年XX月XX日起生效，至XXXX年XX月XX日止。乙方一次性支付租金[租金金额]。

二、租赁条款

1. 租赁期内，商铺发生的一切费用，包括但不限于维护、修理、税费等，均由乙方承担。

2. 乙方在租赁期内不得转租或转让商铺的使用权。

3. 合同期满后，乙方在同等条件下享有优先续租权。若乙方决定不续租，需提前一个月通知甲方。

4. 乙方在开业前如需要对店面进行装修，所有费用由乙方自理。合同期满后，乙方不得拆除装修，需保持店面原状。

三、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

四、其他条款

1. 本合同如有未尽事宜，双方可按照《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，协商补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

2. 本合同共XX页，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 双方签字盖章后生效。如一方违约，另一方有权要求赔偿违约金XX元。

甲方（公章）_________　　　　　　　乙方（公章）________

甲方法定代表人（签字）_________　　　　　乙方法定代表人（签字）_________

签订日期：XXXX年XX月XX日　　　　　　　签订日期：XXXX年XX月XX日

注：本合同为临时商铺租赁合同范本，根据实际情况可进行调整和修改。