商户房屋租赁合同范本

商户房屋租赁合同范本介绍

长沙家政网为您详细解读商户房屋租赁合同范本。在签订此类合需要明确甲方（出租方）与乙方（承租方）的基本信息，并详细规定租赁的相关条款。

一、合同基本构成

合同开头部分需明确甲方与乙方的姓名、联系电话等基本信息。应写明房屋的基本信息，包括地址、建筑面积、使用面积等。

二、租赁期限

租赁期限是合同的核心内容之一。应明确租赁的起止时间，以及可能的续租或提前终止租赁的条件。如乙方存在擅自转租、利用承租房屋进行非法活动或拖欠租金等行为，甲方有权终止合同。

三、租金及支付方式

合同应明确每月的租金金额、支付日期及支付方式。乙方需在指定日期将租金交付给甲方，并需确保甲方出具的收租凭证合法。如甲方收取的租金以外的费用，乙方有权拒绝支付。

四、房屋修缮和装饰

合同中应明确修缮房屋是甲方的义务，甲方应定期检查并及时修缮房屋，以保障乙方的正常使用。如甲方修缮房屋时，乙方应积极配合，不得阻挠施工。

五、违约责任

合同应明确规定甲乙双方违反租赁约定时应承担的责任。如甲方未按约定交付符合要求的房屋或收取约定外的费用，需承担相应的赔偿责任；乙方擅自转租房屋或未按约定支付租金，则需承担相应的违约责任。违约行为的经济索赔事宜应在合同签证机关的监督下进行。

六、其他条款

合同还应包括其他必要的条款，如出租方和承租方的权利和义务、房屋的使用和维护、合同的变更和解除等。双方签字并注明日期以完成合同的生效。

七、范本实例展示

以下是两个商户房屋租赁合同范本实例，涵盖了上述提到的关键内容。范本一详细描述了租赁房屋的基本信息、租赁期限、租金及支付方式、违约责任等条款。范本二则侧重于租赁房屋的用途、租期、租金及相关费用承担等内容。两个范本均体现了甲乙双方的基本权利和义务，为商户房屋租赁提供了参考。

商户房屋租赁合同范本（温馨版）

出租方（甲方）与承租方（乙方）

在这美好的日子里，甲方与乙方经过友好协商，就房屋租赁事宜达成共识。现郑重签署本租赁合同，共同遵守。

一、甲方（身份证号：____________），将其拥有的房屋出租给乙方（身份证号：____________）使用。房屋位于美丽的城市_________区_________楼_________单元_________号，房屋使用面积为_________平方米。乙方将以此房屋作为_________使用。双方共同遵守国家相关法规和本市的房屋政策。

二、本租约是乙方获得房屋使用权的凭证。当房屋条件或租金标准发生变化时，租约中的租金数额将相应调整。乙方应在每月的_________日前按时交纳租金。

三、在以下情况下，甲方有权终止租约并收回房屋：

1. 乙方将房屋转让、转借或私自交换使用；

2. 未经甲方同意，乙方私自改变房屋的承租用途；

3. 乙方无故拖欠租金超过三个月。

四、甲方将按照修缮标准对房屋和设备进行检查维修，确保房屋的安全和正常使用。在维修过程中，乙方应积极配合，不得阻碍施工。如因甲方检查不周或维修不及时导致房屋倒塌，造成乙方经济损失的，甲方将负责赔偿。

五、如果甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按要求及时迁出，甲方将负责解决乙方的居住问题。如乙方拖延不迁造成损失，由乙方负责。

六、当甲方对房屋进行翻建或大修后，乙方享有优先承租权，但双方应事先签订协议。

七、乙方应负责保管承租的房屋及其室内装修设备，并爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。对于楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应妥善照管，防止损坏。

八、乙方不得私自拆改或增添房屋及设备。如有需要，应事先取得甲方的同意或另行签订协议。否则，乙方应负责恢复原状。

九、当乙方退租房屋时，应提前七日通知甲方，并办清以下手续：交清租金和应赔偿的费用；按照租约移交保管的房屋及装修设备；撤销租约。

十、如果乙方承租的房屋因国家建设等特殊需要必须腾让时，甲方有权终止租约。乙方所需房屋按相关规定办理。

十一、本租约自签订之日起至_________年_________月_________日止有效。一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方应友好协商解决。

十二、其他补充条款：_________（甲乙双方可在此添加具体细节）

甲方和乙方在此盖章并签字确认，法定代表人也签字认可。本合同于_________年____月____日生效。

以上就是长沙家政网小编今天的分享，希望这份合同范本能够帮助到大家。