城市个人房屋租赁协议合同

个人房屋租赁协议合同详解

合同编号：（合同编号）

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____区____小区____的房屋，乙方有意租用该房屋作为居住使用，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、房屋基本信息与租期

甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，房屋用途为居住。租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。本协议签订之日，乙方需支付人民币______元整作为租房定金，待甲方交房时转入租房押金。

二、租金及支付方式

1. 租金：每年人民币______元整。

2. 支付方式：租金每年支付一次，先付后住，不得拖欠。乙方需按时交纳，否则甲方有权在押金中予以扣除。

3. 乙方不得转租该房屋，如确需转租，必须提前通知甲方并得到甲方的同意。否则，甲方有权终止合同，收回房屋，并没收押金。

三、费用承担与产权保证

1. 租期内水、电、煤气、宽带、闭路电视等费用由乙方自行承担并按时交纳。

2. 甲方需保证房屋的产权清晰，并负责缴纳采暖费及物业管理费。如发生房屋产权纠纷事件，由甲方解决并承担所有责任，乙方不承担任何责任。

3. 乙方需提供身份证的复印件作为租房协议的附件。

四、续租与退租规定

1. 甲乙双方如不租或续租都应提前______个月通知对方。在同等条件下，乙方有优先续租权。

2. 租期结束时，乙方应将房屋清洁干净并交还电卡、钥匙等物品。如未交还或造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用作为赔偿或清洁费用。若乙方未说明续租并占房不交、整天锁门、联系中断等，甲方有权收回房屋并扣除押金。

五、房屋使用与维护责任

1. 乙方应合理使用房屋及设施，不得改变房屋结构和内部设施。如有损坏，应负责修复并承担费用。

2. 租期内，甲方应帮助乙方协调水、电等的供应问题，并保证供应正常。租期内的安全由乙方负责。

六、安全与违法责任

1. 租期内，乙方不得在房屋内从事国家公安机关明令禁止的违法活动。如有投诉超过三次以上，甲方有权终止合同并扣除押金。

2. 如因乙方原因发生火灾、跑水等事故造成经济损失，应由乙方按价赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理并全额赔偿对方。不可抗力因素导致的损失除外。

七、其他未尽事宜及争议解决方式

其他未尽事宜双方协商解决。本协议自签字之日起生效，甲乙双方共同遵守，不得违约。如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成可向法院起诉。本协议一式两份，甲乙双方各执一份作为凭证。本协议中的各项条款内容真实有效并符合国家法律法规的规定。甲乙双方签字确认如下：

甲方签字：____________________日期：________年______月______日

房屋租赁协议

甲方（出租方）：_________________

身份证：_______________________

乙方（承租方）：_________________

身份证：_______________________

经双方友好协商，甲方同意将其拥有的位于______________________________的房屋出租给乙方使用。

一、租赁期限

租房自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

1. 月租金为____元整。

2. 乙方需提前__天支付租金，每次支付人民币（大写）_________元（￥____元）。

三、租赁条款

1. 乙方正式入住时，应及时更换房门锁。任何因门锁问题引发的意外与甲方无关。乙方需负责因用火不慎或使用不当引发的火灾、电、气灾害等损失。

2. 乙方不得转租、转借、转卖该房屋及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构。如因人为原因造成设施破损或丢失，应负责维修或照价赔偿，并做好防火、防盗、防漏水等安全工作。若造成损失，责任由乙方自负。

3. 乙方必须按时缴纳房租，否则视为违约，协议将终止。

4. 乙方应遵守居住区的各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金____元给甲方。若乙方退房时，水、电、气、光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道、厕所无堵漏，甲方将如数退还保证金。

5. 甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方需无条件搬出，已交租金按未满天数退还。

四、其他条款

1. 本合同自双方签字之日起生效，一式两份。双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 特别备注：_______________________________________________________________________。

3. 水表起用吨数______，电表起用度数______，燃气表起用度数______，暖气______方。出租人(甲方)签章___________________ 承租人(乙方)签章___________________ 。

4. 租赁期间，乙方应爱护房屋内部设施，如有损坏需赔偿。合同结束后，甲方在确认以上条款无误后应立即退还乙方押金。

5. 如因房屋产生争议，双方应首先协商解决，协商不成的，可依法提起诉讼。

6. 甲方须向乙方提供设施、设备包括家具型号及数量____________________________以及燃气管道和房屋状况________________________________________________ 。

7. 水;_____吨气;____立方电;___度 。甲乙双方签字确认，日期______年______月______日 。长沙家政网提供的此协议供广大市民参考，希望大家租房无忧！

五、本协议中的未尽事宜由双方协商解决。本协议自双方签字盖章之日起生效。希望甲乙双方共同遵守本协议的各项规定，共同创造一个舒适安全的居住环境！本协议一式两份甲乙双方各执一份以备不时之需！希望可以帮助到大家！ 甲乙双方签字确认后本协议生效！ ​​ 出租人(甲方)签章___________________ 承租人(乙方)签章___________________ 日期_____________年_________月_________日。

六、租赁期间请双方保持友好沟通，如遇任何问题应及时解决以免引发不必要的纠纷。衷心祝愿甲乙双方在租赁期间相处融洽！祝愿大家生活愉快！ 租房愉快！祝大家开心快乐每一天！再次感谢大家选择长沙家政网提供的服务！我们将继续努力为大家提供更好的服务！