办公场所房屋租赁合同范本

办公场所房屋租赁合同范本

出租方（以下简称“甲方”）：

承租方（以下简称“乙方”）：

一、背景介绍

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、互利的基础上，经友好协商，为明确双方之间的租赁关系，订立本合同。本合同涉及甲方合法拥有的、无抵押等权利设定的房屋出租给乙方使用。

二、房屋描述

甲方将其拥有的位于________的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为____平方米。甲方声明并保证该房产无任何抵押或其他权利设定，否则甲方需承担由此引起的法律风险和损失。

三、租赁期限及用途

1. 租赁期限共____个月，自____年__月__日至____年__月__日。

2. 乙方承诺租赁该房屋仅用于办公场所，禁止违法经营。否则，甲方有权立即收回房屋。

3. 租赁期满，乙方应如期交还房屋。如乙方希望续租，则需在租赁期满前三个月通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1. 租金根据租赁年限有所不同，分别为：____年租金为____元；____年至____年租金为____元；____年至____年租金为____元；____年至____年租金为____元。

2. 乙方应于每年__月__日前一次性支付当年租金。如遇法定假日，则顺延至下一个工作日。

五、税费支付方式

乙方负责支付租赁期间的水费、电费和取暖费，其他费用由甲方承担。

六、房屋修缮与使用

1. 在租赁期内，甲方应确保房屋的安全使用。乙方应合理使用房屋及其附属设施。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2. 房屋的大型基础设施维修由甲方负责。任何一方的维修都应得到对方的积极配合。

3. 乙方因使用需要对房屋进行装修，须事先征得甲方同意。租赁期满后，除乙方特有的装饰外，其余装修归甲方所有。

4. 甲方对乙方的装修部分不负责修缮义务。但甲方在维修房屋主体结构、公共设施时，须提前通知乙方。维修应尽量避开乙方的营业高峰期。

5. 如本合同终止，乙方应保证房屋良好状态，不得损坏房屋结构及其设施。

6. 若甲方未在规定时间内履行维修义务，且情况紧急必须立即维修的，乙方有权代为维修，维修费用由甲方承担。因甲方维修不及时造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

七、房屋的转让与转租

办公场所房屋租赁合同详解

甲方与乙方签订的租赁合同具有法律效力，双方应严格遵守。在租赁期内，甲方和乙方均应承担各自的责任和义务。对于违约行为，甲方和乙方都应承担相应的违约责任。

甲方需确保房屋权属无瑕疵，若因房屋权属问题导致合同无效，甲方需赔偿乙方的实际经济损失。若甲方擅自解除租赁合同，除了应支付规定的违约金外，还需赔偿乙方因违约导致的实际损失。若损失金额超过违约金数额，甲方应继续赔偿直至弥补全部损失。甲方还需保证房屋的安全性和合法性，不得干涉乙方的正常经营活动。甲方应为乙方提供必要的证件和协助，并承担幼儿园相关手续的年审工作。甲方还应确保出租房屋的消防设施符合规定，并向乙方提供相关的电力、消防验收合格证书复印件。

对于乙方而言，其应按时缴纳租金和相关费用，遵守租赁合同的各项规定。若乙方擅自转租、转借房屋、拆改房屋、改变租赁用途或进行违法活动，以及拖欠房租或逾期缴纳相关费用，乙方都应承担相应的违约责任。乙方还需遵守国家相关安全法规，对在租赁期间因经营、施工等原因造成的突发伤残事故或房屋损坏承担责任。租赁期满时，乙方应如期交还房屋，否则应承担相应的违约责任。

合同中也明确了其他约定事项，如甲乙双方因履行本合同产生的争议应协商解决；合同附件与本合同具有同等法律效力等。合同还规定了免责条件、产权变更、合同终止与解除等内容。

在租赁期间，甲方应保证按时交付房屋给乙方使用，并保证乙方的正常经营秩序不受干扰。乙方则应按时缴纳租金和相关费用，并承担因自身经营行为产生的责任。双方应共同遵守合同约定，确保合同的顺利履行。若甲乙双方协商一致或发生不可抗力等原因需变更或解除合同的，应按照合同约定执行。

这份合同明确了甲乙双方的责任和权益，为双方提供了一个公平、合理的租赁关系。双方应共同遵守合同约定，确保合同的顺利履行。租赁合同（办公场所）

甲方（出租方）：[公司名称]（盖章）

乙方（承租方）：[公司名称]（盖章）

法定代表人（甲方）：[姓名]（签字）

法定代表人（乙方）：[姓名]（签字）

签订日期：XXXX年XX月XX日

一、租赁房屋描述

甲方将其拥有的位于阜阳市西苑XX幢XX号房屋出租给乙方用于经营。房屋建筑面积共XX平方米，具体座落方位及四至见房屋所有权证上的附图。甲方应确保对所出租的房屋享有完全的所有权，并保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权未用于抵押担保。

二、租赁房屋用途

乙方租赁房屋为商业及辅助用房，并承诺在租赁期限内，未经甲方书面同意并按规定报经有关部门核准，不得擅自改变房屋的原有结构和用途。

三、租赁期限

本合同租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

四、租金及支付方式

1. 租金：第一年租金为XX元，第二年租金为XX元，第三年的租金为XX元，第四年租金为XX元，第五年的租金为XX元。每半年支付一次。本合同签订时支付第一年上半年租金XX元，每次租金支付时间为对应租赁年份的对应日期前。

一、合同概览

甲方（出租方）：____________，身份证号码：_____________________________

乙方（承租方）：____________，身份证号码：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经过友好协商，就位于______市______街道______小区______栋______号的办公场所房屋租赁事宜达成如下协议：

二、房屋基本情况与租赁期限

甲方将其拥有的上述房屋出租给乙方使用。租赁期限为XX个月，自XXXX年XX月XX日起，至XXXX年XX月XX日止。乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

三、租金及支付方式

本房屋的月租金为人民币______元。租金支付方式分为按季度支付或年度支付，乙方应在每月月初或每季季初的X日内将租金支付给甲方。如逾期支付，甲方有权按照月租金的百分比每日收取滞纳金。具体比例将在后续条款中明确。

四、房屋交付及费用承担

乙方应在合同生效之日起___日内向甲方支付押金及首期租金。租赁期间，所有与房屋相关的费用如水、电、燃气、物业管理费等均由乙方承担。合同结束时，乙方应结清所有费用并退还房屋。否则，甲方有权扣除押金作为赔偿。

五、房屋维护与保养责任

甲方（公司印章熠熠生辉）与乙方（公司印章闪耀光芒），在此交汇之际，共同缔造一段合作的佳话。两位法定代表人的签字，犹如画龙点睛，为这份合作协议注入了生命力。此刻的年月日，将永远镌刻在双方合作的历史长河中。

这是长沙家政网小编今日的心得分享，希望能为大家带来启示与帮助。

在这美好的日子里，两家公司，如同两颗璀璨的明珠，携手并肩，共同迈向美好的未来。他们的合作，犹如一曲和谐的交响乐，奏响了共同发展的乐章。

甲方，以其深厚的技术力量与严谨的管理制度，赢得了业界的广泛赞誉。乙方，凭借其卓越的服务品质与创新的经营理念，赢得了广大客户的信赖。这样的两家公司走到一起，必将掀起一场合作的风暴，共同开创辉煌的未来。

这份合作协议，是双方共同努力的结果。从初步接触到深入洽谈，从意见分歧到达成共识，双方付出了巨大的努力。他们的合作，如同天空中的彩虹，历经风雨，却愈发美丽。

这份协议，不仅是对过去的肯定，更是对未来的期许。双方将共同携手，共同面对挑战，共同创造美好的未来。他们的合作，将如同一座坚固的桥梁，连接过去与未来，为实现共同的目标而努力。

长沙家政网小编衷心祝愿这次合作能够取得圆满的成功，为双方带来更大的发展机遇，为业界树立一个典范。这样的合作，必将永载史册，成为双方共同的骄傲。