简单租赁商铺合同样本

长沙家政网为您提供的简单租赁商铺合同样本，为甲乙双方提供了一个明确、规范的租赁协议框架。以下是该合同的详细内容：

一、合同双方

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

二、租赁门面描述

1. 甲方将其合法拥有的位于___________________的门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_______平方米。

2. 附属设施详见表或内附设施清单。

三、租赁房屋用途

1. 乙方租赁房屋作为商业门面使用。

2. 乙方承诺在租赁期限内，不得擅自改变门面的原有结构和用途，除非事先获得甲方的同意。

四、租赁期限

本合同租赁期为___年，自___年___月___日起至___年___月___日止。

五、租金及支付方式

1. 签订日租金为每年人民币____元，大写____元整。第一次支付年租金____元，一次性支付。从第____年开始，租金每年提前一个月一次性支付。具体租金按每年____%递增。

2. 租金支付可根据市场变化经双方协商调整，如无法达成协商，可由专业资质第三方房产评估公司根据市场评估确定。

六、甲方的权利与义务

1. 甲方应在乙方支付租金之日交付房屋钥匙。

2. 保证出租房屋权属清楚，无纠纷。如租赁期满乙方未续租，甲方有权收回房屋。对于乙方添置的设备设施，可移动、拆除的归乙方所有；未能移动拆除的设施归甲方所有。

七、乙方的权利与义务

1. 乙方按本合同约定使用房屋，不承担房屋自然损耗的赔偿责任。

商铺租赁合同样本

出租方（甲方）：_____________________

承租方（乙方）：_____________________

根据中华人民共和国法律、法规，甲乙双方友好协商，就乙方承租甲方位于____________的商铺事宜，特订立本合同，以兹共同遵守。

一、租赁物及用途

甲方同意出租位于____________的商铺，建筑面积为______平方米。乙方同意将该商铺仅作为经营______使用。

二、租赁期限

1. 正式租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 合同期满前，乙方如希望续租，应在合同期满前______天发出书面申请。双方重新签订合同后，乙方可以继续承租。否则，视为乙方不再续租，甲方有权将商铺出租给第三方。若合同期满后甲方同意乙方续租，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1. 甲乙双方约定的租金为人民币每平方米______元/月，即每月租金为______元（大写为_________________________）。租金每年递增一定比率。具体递增比例和方式由双方另行协商确定。

2. 乙方每______个月支付一次租金给甲方。租金支付遵循先付费后使用的原则。乙方需按时支付租金，如逾期未支付，甲方有权按照合同规定追究乙方的违约责任。

3. 乙方在经营过程中涉及的其他费用（包括但不限于水电费、通讯费等）均由乙方自行承担。甲方将按照实际用量向乙方收取相关费用，并提供相应的收据或发票。乙方应及时支付这些费用，否则甲方有权按照合同规定采取相应的措施。

4. 甲方同意由乙方提供装修方案并负责商铺的装修工作。装修方案需经甲方书面同意，不得损害建筑主体结构，不得影响相邻商铺的正常经营。装修费用由乙方承担。

四、甲方的权利与义务：甲方有权按照本合同约定收取租金和费用；同时也有义务确保出租商铺的设施、设备完好无损并符合使用要求；协助乙方处理租赁期间的相关问题；确保乙方的正常经营秩序等。乙方在租赁期间享有商铺的使用权并承担维护商铺的义务；同时也有义务按照合同约定支付租金和其他费用等。未尽事宜双方可另行签订补充协议加以约定补充协议与本合同具有同等法律效力等。甲乙双方各执一份合同副本具有同等效力等双方签字盖章后生效等。其他未尽事宜双方可协商解决或提请有关部门调解仲裁等本合同一式两份甲乙双方各执一份等本合同自双方签字盖章之日起生效等。

合同编号：XXX

出租方（以下简称甲方）：XXX

承租方（以下简称乙方）：XXX

鉴于甲方拥有并合法出租特定的商铺，乙方有意租赁该商铺进行经营活动。双方经过友好协商，在平等、自愿、公平的基础上，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、商铺描述及租赁期限

1. 甲方同意将其拥有的商铺（包括二层）出租给乙方，具体地址位于XXX。

2. 租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、租金及支付方式

1. 乙方每年应向甲方缴纳的租金总额为人民币壹万贰仟元整（￥XXXXX元）。

2. 租金按月支付，每月租金为人民币壹仟元整（￥XXX元）。乙方应在每月的五日前将当月租金缴清。

3. 乙方需按时支付租金，如逾期未支付，甲方有权按照本合同相关条款收取滞纳金或采取其他合法手段进行催收。

三、甲乙双方的权利与义务

1. 乙方有权在租赁期内使用商铺进行合法经营活动，甲方不得无故干涉。

2. 乙方应自行保管在租赁商铺内的所有物品，并承担安全责任。

3. 未经甲方书面同意，乙方不得停止营业或变相不营业。如乙方违反此规定，甲方有权单方解除合同并对外出租该商铺。

4. 乙方应自行承担租赁店面前后的公共区域的清洁卫生及物业管理费用。

5. 甲方应确保商铺的产权清晰，无争议，并负责商铺的结构维修。

6. 如甲乙双方中的任何一方因故需提前终止本合同，应提前三个月通知对方，并经对方书面同意。未经对方书面同意，提前终止本合同的视为违约。

四、合同终止与解除

1. 合同期满之日，合同自行终止。

2. 甲乙双方协商一致，可提前终止合同。

3. 合同终止或解除后，乙方应于10日内将租赁商铺内物品自行搬离。逾期未搬离的，甲方有权处理。

五、违约责任

1. 甲乙双方应按本合同约定履行义务。如一方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿对方经济损失。

2. 如乙方违反本合同约定单方解除合同，乙方缴纳的未使用租金甲方不予退还，并向甲方支付赔偿金，赔偿金的计算为壹年的租金。

3. 如因甲方原因单方解除合同，除应退还乙方未使用的租金外，还应向乙方支付赔偿金，赔偿金的计算为乙方已缴未使用的租金额的50%。

六、法律适用与争议解决

1. 本合同的内容、效力、解释和争议解决适用中华人民共和国现行法律。

2. 因执行本合同发生的争议，双方应协商解决。协商不能解决时，可向合同履行地法院提起诉讼解决。

七、其他条款

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方与乙方之间的租赁合同约定如下：

一、乙方必须按时足额支付租金，以保障甲方的合法权益。若乙方未能按时支付租金，甲方有权单方面终止合同，并立即收回店面，同时押金也将被没收。

二、乙方需妥善爱护和使用甲方的财产，并负责维修维护。如果因乙方原因造成财产损坏，乙方需按照实际价值进行赔偿。

三、在租赁期间，乙方需承担所有费用，包括水费、电费、物业管理费、工商税收、卫生费用以及房屋出租税费等。

四、乙方在租赁期间如有装修需求，必须在不影响整体结构和外观的前提下，获得甲方的书面同意后方可进行。所有的装修费用由乙方自行承担。租赁期满后，装修部分不得拆除。

五、乙方在租赁期间不得将店面转让给他人使用。如果乙方在租赁期未满时需要解除合同，甲方将没收乙方押金。若乙方找到新的承租人，必须经过甲方的同意，由甲方与新承租人签订合同后，才会退还乙方押金。

六、当乙方租赁期满时，必须将店面及房间恢复原状交还甲方，所经营的商品由乙方自行处理。如果乙方希望继续租赁，应在合同到期前两个月向甲方提出续租意向，并在同等条件下享有优先租赁权。

七、本合同生效之日，乙方需向甲方支付壹仟元押金。合同期满后，如果乙方没有违约行为，甲方将退还押金。

八、本合同签订之前店面的所有债务由甲方负责，合同签订之后的一切债务由乙方负责。

九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。从签字之日起，合同即刻生效。甲乙双方签字及签订日期如下：

甲方签字：____________________ 签订日期：____年____月____日

乙方签字：____________________ 签订日期：____年____月____日

以上就是长沙家政网小编今天的分享，希望能对大家有所帮助。在此提醒各位租户和房东，在签订租赁合同时务必谨慎，明确双方的权利和义务，确保合同的有效执行。