2025年个人住宅房屋租赁合同

跃入2022，长沙家政网为您介绍个人住宅房屋租赁合同的奥秘！让我们一同探寻房屋租赁的方方面面。准备好了吗？让我们开始吧！

个人住宅房屋租赁合同，如同一张房屋的蓝图，为双方描绘出租赁的框架与细节。在这里，我们不仅要关注合同的基本信息，更要深入理解其中的每一条款。

让我们了解一下合同双方的当事人。出租方与承租方，如同房屋的拥有者和租客，共同构建这份租赁合同。他们的基本信息，如同房屋的坐标，是合同的基础。

接下来，我们要审视房屋的基本情况。这座坐落于繁华都市中的房屋，位于哪个层次，拥有怎样的结构与面积？这些都是我们在合同中需要明确的事项。

再看房屋的用途。这座房屋是用于居住、办公还是其他用途？在合同中明确房屋的用途，有助于保障双方的权益。

租赁期限是合同的灵魂。从何时开始，到何时结束？这段时间内，双方的权利与义务将如何演变？这些都是我们需要关注的问题。

紧接着，我们来到了合同的核心部分——租金。租金是租赁的核心，双方在合同中需要明确租金的数额、支付方式及调整规则。确保双方在租金问题上达成共识，是合同顺利履行的关键。

合同还涉及交付房屋的时间、产权的承诺、维修养护责任、装修与改变房屋结构的约定、租赁期间的有关费用以及租赁期满后的安排。这些条款如同合同的支柱，支撑着整个租赁关系的稳定与和谐。

在签订合双方需明确各项责任与义务，共同维护合同的权威性与有效性。在租赁期间，双方应相互尊重、相互支持，共同创造一个和谐、舒适的居住环境。

当租赁期满时，合同将终止。届时，乙方需将房屋退还甲方。若乙方希望继续租赁，则需提前向甲方提出书面申请。若甲方同意，双方将续签租赁合同，继续书写租赁的篇章。

在这份个人住宅房屋租赁合同面前，让我们携手共进，共同开启一段美好的租赁旅程吧！个人住宅房屋租赁合同终止与续签规定

一、关于因乙方责任终止合同的约定

乙方在租赁期间，若存在以下情形之一，甲方有权终止合同并收回房屋，由此产生的损失由乙方负责赔偿：

1. 擅自将承租的房屋转租给他人；

2. 擅自将承租的房屋转让、转借或调换使用；

3. 擅自拆改承租房屋结构或改变房屋用途；

4. 拖欠租金累计达XX个月；

5. 利用承租房屋进行违法活动；

6. 故意损坏承租房屋。

二、提前终止合同

租赁期间，如任何一方希望提前终止合同，需提前XX天书面通知对方。经双方协商同意后，签订终止合同书，在此之前，本合同仍有效。若因国家建设、不可抗力因素或本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同，一般应提前XX天书面通知乙方，乙方的经济损失甲方不予补偿。

三、登记备案

自本合同生效之日起XX日内，甲乙双方应持本合同及相关证明文件向XX申请登记备案。

四、违约责任

租赁期间，双方必须信守合同。任何一方违反合同约定，应按年度向对方交纳年度租金的XX%作为违约金。若乙方逾期未交付租金，每逾期一日，甲方有权按月租金的XX%加收滞纳金。

五、关于房屋租赁合同期限及租金支付

1. 本租赁合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2. 月租金为人民币（大写）XXX元（￥XXX元），租金每XX个月支付一次。乙方应提前XX天支付下一次的租金。

六、其他规定

1. 乙方入住时应更换门锁，发生意外与甲方无关。因使用不当引起的火灾、电、气灾害等损失由乙方负责。

2. 乙方无权转租、转借或转卖房屋及屋内设施，并需按时缴纳房租，否则视为违约。

3. 乙方应遵守居住区的规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。若因乙方原因造成房屋结构损坏或设施丢失，应维修完好或照价赔偿。

4. 甲方保证房屋无产权纠纷，如遇拆迁，乙方需无条件搬出。已交租金按未满天数退还。

5. 其他未尽事宜由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。若补充协议与本合同不一致，以补充协议为准。若因履行本合同发生争议，双方应协商解决，协商不成时，同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁解决。本合同连同附件共XX页，一式XX份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字之日起生效。（备注：XXX） 。

七、未尽事宜的处理和补充条款的效力问题：本合同未尽事宜由甲乙双方另行协商并签订补充协议解决。补充协议与本合同具有同等法律效力。如果补充协议与本合同存在不一致的情况，以补充协议的约定为准执行。双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁解决相关争议和纠纷。此外还需要注明水______吨，气______立方，电______度等相关信息以便进行交接和结算工作。房屋租赁合同详文（个人住宅）

出租方（甲方）：____________________

承租方（乙方）：____________________

联系电话：____________________________

签订日期：________年____月____日

一、出租事项概述

甲方同意将其拥有的位于______的住宅房屋出租给乙方使用。房屋状况及配套设施将在租赁合同中明确描述。双方经自愿、平等协商达成一致，共同签订此房屋租赁合同。

二、租赁期限及用途

租赁期限为______年（或______个月），自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方承诺将租赁房屋仅用于住宅用途。

三、租金及支付方式

房屋租金为每年（或每月）人民币______元（￥______元）。乙方需在______年______月______日前一次性全额付清租金，或者按照双方约定的其他方式进行支付。若选择分期付款，具体支付方式需双方协商确定。甲方在收到租金后______日内将租赁房屋交付乙方使用。

四、费用承担

租赁期间的取暖费由______承担，水费、电费、物业费、卫生费等均由______承担。所有因租赁及使用房屋发生的一切税费均由______承担。

五、安全责任及违约情形处理

乙方需对使用租赁房屋期间的房屋安全及人身安全负责，严禁在房屋内从事任何危害房屋及人身安全的活动。若乙方出现以下情形之一，甲方有权终止合同，收回房屋：擅自转租或改变房屋使用性质；利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益；故意或过失损坏房屋及附属设施且不及时修复或赔偿；拖欠租金达______个月或空置______月以上等情形以及其他法律、法规规定的情形。若因违约造成对方损失，违约方需承担赔偿责任。

六、附属设施及装修规定

乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构。如需装修或添加附属物，需征得甲方书面同意，并于租赁期满时恢复原状或无偿交付给甲方。在使用租赁房屋期间，造成房屋及附属设施损坏的，乙方需承担赔偿责任。

七、违约金及其他约定

如一方拒绝按约定日期交付租金或房屋，除承担合同相关违约责任外，还需按合同总租金额的______%向对方支付违约金。因不可抗力或行为导致租赁合同不能履行的，双方互不承担违约责任。租赁期满后，如甲方继续出租房屋，乙方在同等条件下享有优先承租权。其他约定事项双方可另行协商确定。因履行本合同发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，可提交至房屋所在地人民法院处理。

八、未尽事宜处理

本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。协商不成的，依照相关法律规定处理。本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本合同内容真实、合法、有效，双方应共同遵守。如有违约行为，违约方需承担相应的法律责任。

甲方（盖章）：_________　　　　　　　　乙方（盖章）：_________法定代表人（签字）：_________　　　　　法定代表人（签字）：_________签订日期：_________年____月____日　　　　　　　签订日期：_________年____月____日 长沙家政网小编温馨提示：签订租赁合同前请仔细阅读合同条款并确保双方权益得到充分保障！