2025简单正规租房合同范本

一、租房合同要点

1. 房屋租赁的双方当事人的姓名、身份证号码及联系方式。

2. 房屋的坐落、面积、结构、附属设施等详细信息。

3. 租金和押金的数额、支付方式及用途。

4. 租赁期限、房屋维修责任及物业服务等相关费用的缴纳。

5. 安全性能要求及房屋使用规定。

出租合同

甲方（出租方）：

身份证号和联系方式：

乙方（承租方）：

身份证号和联系方式：

根据双方协商，甲方将位于呼和浩特市华新小区2号楼三单元三楼东户次卧的房屋出租给乙方居住使用。租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共计XX个月。

一、房屋租金为人民币XX元/月，乙方需支付押金XX元。租赁期满后，如乙方不续租，甲方在验收房屋后退还押金。

二、租赁期间，水费、电费、燃气费、宽带费等由甲乙双方平摊，租赁结束时，乙方需交清所有欠费。

三、租赁期满后，如乙方希望继续租赁，须提前一个月向甲方提出。如双方同意继续租赁，则重新签订租赁合同。

四、在租赁期间，乙方必须遵守国家法律法规，不得在房屋内从事违法活动。如有投诉三次以上，甲方有权终止合同并扣除押金。

五、如因乙方原因造成房屋损失，乙方需按价赔偿。如因不可抗力造成损失，乙方不承担赔偿责任。

六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方签字：

日期：

乙方签字：

日期：

房屋租赁合同

甲方（房东）：身份证号和联系电话：

乙方（房客）：身份证号和联系电话：

甲方将位于______区______小区______的房屋出租给乙方居住使用。经双方友好协商，达成如下协议：

租赁契约之约

甲方（出租方）：__________

乙方（求租方）：__________

双方在公平、公正的原则下，就乙方租赁甲方房屋一事，经过充分协商，达成如下协议：

一、房屋坐落、面积及概述

本合同所出租房屋位于____市____区____号，建筑面积____平方米，使用面积____平方米。房屋产权编号为_________。

二、内部装修及主要设备情况

房屋内部装修情况良好，主要设备齐全。具体设备情况已在合同中详细列出。

三、租赁期限及续租、优先购买权

租赁期限为____（月/年）。从____年____月____日起至____年____月____日结束。租赁期限届满前___天，如乙方需要继续承租，应书面通知甲方，甲方在接到通知后决定是否继续续签合同。若甲方决定出售房屋，应在提前___天通知乙方，乙方接到通知后在___天内决定是否行使优先购买权。逾期未答复则视为放弃。

四、租金及支付方式

每月租金为____元。租金按月交付，首季度租金在合同签订后由乙方支付给甲方。以后每月__日前乙方向甲方支付下个季度的租金。

五、押金及退还

押金为____元。用于保障房屋内设备的完好。如租赁期满，乙方未损坏房屋设备，甲方应全额退还押金。若租赁期间出现设备损坏，甲方有权扣除相应赔偿款后返还押金。

六、房屋修缮和装修责任

甲方应确保房屋符合约定的使用用途，保证水电正常供应。如因甲方原因导致的漏水、墙面脱落等问题，甲方应在接到乙方通知的__天内修复。否则乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。乙方不得擅自改变房屋结构和装修情况，否则应支付违约金。

七、房屋出卖及承租权益保障

租赁期间，若甲方出卖房屋，乙方在同等条件下享有优先购买权。如乙方无法购买，甲方应保证乙方继续租赁至租赁期满。若因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担违约责任。

八、违约责任及赔偿标准

1. 乙方不得擅自转租、转让或转借房屋，否则甲方有权解除合同并收回房屋，要求乙方承担违约责任。违约金为__个月的租金。

租赁合同及协议细则

出租方（甲方）与承租方（乙方）经过友好协商，就房屋租赁事宜达成以下协议。

一、房屋详情及租赁期限

甲方将其合法拥有的位于____镇____路____号院____栋____室的房屋出租给乙方居住使用。租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

二、租金与支付方式

1. 本房屋月租金为人民币____元，按季度结算。乙方需在每季季初日前，向甲方支付全季租金。

2. 房屋和水电押金为____元。若乙方不按时交纳租金超过3天，甲方将每天扣除押金50元。

三、费用承担

乙方在租赁期间需承担水费、电费、卫生费以及其他因乙方居住而产生的费用。租赁结束时，乙方需交清所有欠费。

四、房屋设施及装修

1. 乙方不得随意损坏房屋设施，如有损坏需负责赔偿。

2. 如需装修或改造，乙方需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方需将房屋设施恢复原状。

3. 乙方不得擅自将房屋转租、转让或转借给他人使用，或利用承租房屋进行非法活动。

五、非法活动

乙方在租赁期间严禁进行、传销等非法活动。如有违反，甲方有权随时解除合同。

六、合同续签与解除

1. 租赁期满后，如乙方希望继续租赁，需提前15日向甲方提出。甲方同意后，双方将续签租赁合同。

2. 任何一方在租赁期间提出终止合同，需提前15日通知对方，经双方协商后签订终止合同书。

七、争议解决

合同在履行过程中如发生争议，双方应先行友好协商。如协商不成，可以向房屋所在地法院提起诉讼。

八、其他

1. 甲方提供的房屋内有以下物品：彩电、空调、沙发、茶几、热水器、床、衣柜、煤气罐。乙方在租赁期间需妥善保管，如有损坏或遗失需负责赔偿。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字之日起生效。

3. 出租方已提供的物品清单详见附件。

九、补充条款（根据具体情况填写）

十、本合同自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：__________________ 乙方（签字）：__________________ 联系电话：__________________ 联系电话：__________________ 地址：__________________ 地址：__________________ 年月日年 月日 身份证号码：__________________身份证号码：___________________（以下空白）房屋转租协议

一、协议背景与目的

在租赁市场上，甲乙双方经过友好协商，达成了关于房屋转租的共识。为了明确双方的权利与义务，特订立本协议。

二、甲方与乙方的协议内容

甲方同意乙方转租房屋时，双方应单独订立补充协议。乙方必须依据与甲方的书面协议进行房屋转租，确保双方的利益得到合法保障。

三、乙方的违约处理规定

租赁期内，若乙方出现以下任一行为，甲方有权终止合同，立即收回房屋，并要求乙方支付合同总租金20%的违约金。如违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还需承担赔偿责任，直至弥补全部损失。

1. 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租或转借给他人使用；

2. 未经甲方同意，擅自拆改房屋结构或损坏房屋，且在甲方通知后，未在规定期限内进行纠正和修复；

3. 擅自改变合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动；

4. 拖欠房租累计一个月以上。

四、协议的形式与效力

本协议为一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字之日起生效，具有法律效力。

五、其他说明

关于水电的使用费用，甲乙双方与其他承租方将进行平均分配。入住时的水电数字为：电________度，水________吨。

六、甲方签字

_____________________________

七、乙方签字

_____________________________

八、联系方式

甲方联系方式：_____________________________

乙方联系方式：_____________________________

希望甲乙双方能够遵守本协议的所有条款和条件，共同维护租赁市场的公平与秩序。本协议既体现了双方的利益，也体现了对法律和道德的尊重。愿双方的合作愉快、顺利。