南京租房合同简洁范本

南京租房合同的撰写要点与范例

对于不熟悉租房合同撰写的小伙伴，长沙家政网小编今天给大家带来一份详细的南京租房合同范例。如果您正计划在南京租房，这份合同将为您提供一个很好的参考。

南京租房合同格式要点：

1. 标题：《租房合同》。

2. 房屋基本情况：包括地址、房间数、建筑面积等。

3. 租赁期限及用途：明确起租与终止日期，以及房屋用途（如居住、办公等）。

4. 租金及押金：详细列出租金金额、支付方式及时间，押金的金额与退还方式。

5. 其他费用：如水、电、煤气、物业管理费等。

6. 房屋及附属设施的维护：明确责任方及维修范围。

7. 转委托说明：如承租人需转借或转租，需得到出租人同意。

8. 合同的后续解除问题：包括不可抗力、决策等情况下的合同解除条款。

南京租房合同范例：

出租方（以下简称甲方）：____________

承租方（以下简称乙方）：____________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法规，甲乙双方经友好协商，订立本合同。

第一条 甲方将位于南京市_____区____路（巷）的房屋，建筑面积____平方米，出租给乙方作为____使用。

第二条 甲方将出租房屋及其附属设施交给乙方使用，乙方应妥善保管，如有损坏，按价赔偿。

第三条 租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共____年。

第四条 租金及支付方式：每月租金为人民币____元，乙方应以现金或转账方式在每月的第一天支付下个月的租金。

第五条 甲方交付出租房屋时，可向乙方收取____个月的租金作为租赁保证金。

第六条 合同有效期内，出租房屋的水、电、煤气、物业管理等费用由乙方承担。

第七条 甲方应负责出租房屋及其附属设施的检查和维修，确保乙方正常使用。

第八条 乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修，须得到甲方同意。

第九条 发生不可抗力或决定拆除房屋等情况，合同自动解除，双方互不承担责任。

第十条 合同到期，乙方如需续租，应在合同到期前两个月向甲方提出续租申请，并协商续租事宜。

第十一条 违约责任：如乙方逾期支付租金、损坏房屋设施、擅自转租等，需支付违约金，并赔偿相应损失。

第十二条 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第十三条 如在履行合同中发生争议，双方应首先协商解决，协商不成的，可提请有关部门调解或向法院起诉。

第十四条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

根据南京市相关政策，承租人为流动人口的育龄夫妇应提供《流动人口计划生育证明》等相关证明。

南京房屋转租合同

转租方（甲方）：________________________

受转租方（乙方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，就甲方将其承租的房屋转租给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋概述

甲方依法承租的位于______（区/县）______路______弄（新村）____号____室的房屋，已经（书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意）。甲方将该房屋的______（全部/部分）即____号____室转租给乙方。该房屋建筑面积______平方米，具体细节如房屋平面图所示。

二、租赁目的

乙方承诺将房屋用于______（租赁目的），并保证遵守租赁合同中的相关规定。在未经甲方同意并报请有关部门核准前，乙方不得擅自改变房屋用途。

三、转租期限及交付日期

甲方定于____年____月____日前向乙方交付房屋，转租期为____个月。自____年____月____日起至____年____月____日止。若乙方需继续承租，应在转租期届满前____个月提出续租申请。

四、租金及相关事宜

1. 该房屋的租金为每日每平方米建筑面积（____币）______元，月租金总计为（____币）______元。租金在（年/月）内保持不变。自第（年/月）起，双方可协商调整租金。具体调整事宜由双方在补充条款中约定。

2. 乙方应于每月______日前支付租金。逾期支付的，每逾期一日，需按日租金的____%支付违约金。租金支付方式如下_____________________________________________。

五、费用分担

在房屋转租期间，乙方使用该房屋所产生的费用如水电费、煤气费、通讯费等由______（甲方/乙方）承担。其他相关费用双方另有约定的，按照约定执行。具体计算或分摊办法、支付方式和时间如附件所示。

六、房屋使用要求和维修责任

1. 乙方在转租期间如发现房屋及其附属设施损坏或故障，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可自行维修，费用由甲方承担。甲方负责确保房屋的租赁用途得以合理发挥并遵守出租人的要求和维护该房屋及其附属设施的良好状态。如果由于乙方的使用不当或不合理使用造成损坏或故障，乙方应承担修复责任。若乙方拒绝维修，甲方或出租人有权代为维修并收取相应费用。本合同旨在明确甲乙双方的权利和义务，确保双方共同遵守执行。本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份作为凭证。（甲方签字）：________________________ （乙方签字）：________________________ 日期：________________________在转租期间，甲方确保房屋及其配套设施设备处于良好可用和安全的状态。甲方或出租人若需对该房屋进行检查和养护，应提前若干日通知乙方，并得到乙方的配合。若因乙方阻挠养护维修而产生的一切后果，由乙方承担全部责任。在转租期间，如果出租人计划对房屋进行改建、扩建或装修，甲方有义务告知乙方，具体事宜需经双方协商并明确约定。乙方若需对房屋进行装修或增设附属设施和设备，必须首先通知甲方，并获得出租人的书面同意。如涉及审批的事项，还应取得相关部门的核准。南京租房合同详细说明：出租方（甲方）与承租方（乙方）在平等、自愿、协商一致的基础上，就以下房屋的租赁达成如下协议。第一条：房屋基本情况甲方将位于南京市某街道某小区某栋某号的房屋出租给乙方使用。第二条：租赁期限租赁期为若干个月，甲方自某年某月某日起将出租房屋交付乙方使用，至某年某月某日收回。第三条：租金本房屋的月租金为人民币若干元，租金支付方式为按月/季度/年结算。乙方应在每月月初/每季季初/每年年初的指定日期内支付租金。第四条：交付房租期限乙方应在本合同生效之日起的指定时间内，将房屋交付给甲方。第五条：房屋租赁期间相关费用说明乙方在租赁期间应承担水、电、取暖、燃气、电话、物业等费用。租赁时，乙方需交清所有欠费。第六条：房屋维护养护责任在租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施。如需装修或改造，必须首先征得甲方的同意，并由乙方承担装修改造费用。租赁结束时，乙方需将房屋设施恢复原状。第七条：租赁期满租赁期满后，如乙方希望继续租赁，需提前若干个月向甲方提出书面申请。甲方收到申请后，应在指定时间内答复。如同意继续租赁，则双方续签租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。第八条：提前终止合同任何一方提出终止合同，需提前若干个月书面通知对方。经双方协商后，签订终止合同书。在终止合同书签订前，本合同仍然有效。如因不可抗力因素，甲方必须提前终止合同，应提前若干个月书面通知乙方。对于乙方的经济损失，甲方不予补偿。第九条：违约责任在房屋租赁期间，任何一方违反本合同规定，应根据实际情况向对方支付年度租金的10%作为违约金。若乙方逾期未支付租金，每逾期一天，甲方有权按月租金的2%加收滞纳金。第十条：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。由甲方和乙方在年月日签字确认，以表示同意上述条款并接受其约束。