简单商业场地租赁合同范本
商业场地租赁合同范本介绍
在商业活动中，租赁场地是一个重要的环节。长沙家政网为您详细介绍两种商业场地租赁合同的范本。
商业场地租赁合同范本一：
甲方（出租人）：
乙方（承租人）：
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方就租赁场地事宜达成以下协议：
一、出租场地信息
甲方将其经营管理的吉安市新世界广场场地，面积约平方米，租给乙方使用。
二、租赁期限
租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
三、续租
乙方有意在租赁期满后续租的，应提前XX日书面通知甲方。双方同意续租的，应重新签订租赁协议，租金标准同本协议。
四、租金及支付方式
租金共XX元，实行XX支付制。乙方在交场地租赁费的同时支付保证金XX元。场地商业活动结束后，甲方验收场地达到交付前状态后，保证金将不计利息退还。
五、甲方权利义务
1. 依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。
2. 为乙方提供场地及相关配套设施，保障乙方正常使用。
3. 对场地进行管理、规划和控制，划分功能区域。但甲方对乙方商品及财物不承担保管责任。若乙方商品发生倒塌、脱落等造成他人损害，乙方需承担法律责任。
六、乙方权利义务
1. 自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度，服从甲方的监督管理。办理场地商业活动的有关行政许可证，费用自理。
2. 按期支付租金并承担各项税费。
精心整理合同细节，确保双方权益得到充分保障；制定违约责任条款，明确双方的责任范围和处罚措施；对协议解除条件进行详细约定，确保协议的灵活性和公平性；注重协议的合法性和可操作性，确保协议的法律效力；对甲乙双方的权利义务进行具体阐述，确保双方权益得到平衡和保护。下面为第二个范本的内容介绍： 甲方：_____________________ 乙方：_________________ 甲、乙双方本着自愿、平等、互利的原则，就甲方租赁_________大学_________场地进行促销宣传活动事宜，经双方协商一致，达成如下协议： 一、双方权利与义务 （一）甲方权利与义务 甲方有权按照协议约定的方式使用该场地进行宣传促销活动。甲方需按时支付场地租赁费用及保证金等相关费用。（二）乙方权利与义务 乙方负责提供符合协议要求的场地及相关设施支持。乙方需服从甲方的活动安排及管理，并按照甲方的要求进行布置和清理活动现场等工作。同时乙方也要承担一定的安保和清洁责任。（三）违约责任 如一方违反协议约定造成对方损失的，应承担相应的违约责任和赔偿责任。（四）其他条款 甲、乙双方还需共同遵守其他协议约定和相关法律法规要求。 二、合同细节 双方在合同中需明确租赁场地的具体位置、面积、租赁期限及租金支付方式等细节问题。（五）合同解除条件 在协议有效期内，如因不可抗力等因素导致协议无法继续履行的，双方可协商解除合同；如因一方违约导致协议解除的，违约方应承担相应的违约责任。（六）争议解决方式 如双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。（七）其他未尽事宜 其他未尽事宜双方可另行协商补充协议。（八）合同的生效与备案 本合同自双方签字盖章之日起生效，并报相关主管部门备案。（九）其他说明 合同附件包括活动方案等相关文件，与本合同具有同等法律效力。 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。 本商业场地租赁合同范本旨在规范甲乙双方在商业场地租赁过程中的行为，确保双方权益得到充分保障。在实际使用过程中可根据具体情况进行修改和完善。商业活动合作合同
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
一、活动宣传与准备
乙方在活动前必须进行充分的活动宣传，包括但不限于张挂条幅、升空气球、飞艇、彩虹门等宣传工具以及散发气球、宣传资料等。若因乙方未进行充分宣传导致的一切经济损失，均由乙方承担。
二、合同执行与违约处理
本合同经双方签署后生效，如因甲方原因提出撤销活动要求（除恶劣天气因素外），甲方需承担违约金，违约金额为全部活动费用的XX%。反之，如因乙方原因提出取消活动要求（除学校及上级单位的强制命令、自然不可抗力因素、合同到期外），乙方需承担相应违约金。
活动中如遇未尽事宜，双方应友好协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
三、租赁商铺详情
1. 租赁商铺位置：汇文路湖中路家乐福超市五楼（铺位）。
2. 商铺建筑面积：450平方米。
3. 租赁范围：乙方租赁上述场地主要用于经营餐饮类。若需改变经营范围，应事先获得甲方书面同意。
四、租赁期限与特殊情况处理
1. 租赁期限为三年，自20XX年12月28日至20XX年12月28日。若因商场整体装修等因素导致租赁期限变动，甲方有权进行调整或提前终止，乙方应予以配合。
2. 若因部门的干预致使乙方无法继续在原承租铺面进行经营活动，甲方可随时提前终止合同，乙方需无条件配合，甲方将返还乙方未租期间的租金。
五、租金与费用承担
1. 乙方需一次性支付年租金总额。
2. 乙方在经营期间产生的水电费等由乙方自行承担。
六、乙方的责任与义务
1. 装修：乙方需按甲方规划及装修要求对场地进行装修，并提交相应的装修方案、效果图供甲方审核。未经甲方同意的装修或不符合要求的装修，甲方有权要求乙方拆除或修改。
2. 经营：乙方应按约定的经营范围合法经营，未经甲方同意不得随意在商场内进行广告宣传。
3. 卫生、治安、消防：乙方应负责其承租铺面的卫生、治安和防火工作，并遵守甲方的统一管理要求。若因乙方违反规定造成损失，乙方应承担全部责任和后果。若乙方在租赁期内累计违反规定达3次或造成严重后果，甲方有权单方面终止合同。
七、使用、转租、转让规定
1. 乙方应按约定的使用范围使用场地，不得将商铺部分或全部转为其他用途，否则甲方有权终止合同。
2. 未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式将商铺转租、转让给第三方。否则，乙方所收租金或其他收益全部归甲方所有，且甲方有权立即解除合同。对于乙方因违反规定而产生的违约金，将从其已付租金及履约保证金中扣除。
注：以上合同范本仅供参考，具体内容、条款及责任划分等需根据实际情况和双方协商确定，并建议在法律专业人士的协助下起草和审核合同条款。在合同期满或终止之际，乙方应迅速行动，立即清空承租单元（铺位）内的所有物品，并将场地整洁交还给甲方。这包括所有固定装置和设备，它们应与租赁开始时一样完好无损，除正常的磨损和损耗外。乙方若未能及时归还场地，甲方有权采取清理措施，期间乙方所受损失需自行承担。对于乙方遗留物品，甲方将不负责保管或赔偿。乙方还需赔偿甲方因拖延交还场地而遭受的所有损失，包括但不限于登报费、公证费、诉讼费、律师费以及因乙方行为导致的任何后继租户或第三方索赔损失。
关于合同的修改和续租，任何对本合同的修改都必须经过双方同意并以书面形式确定，否则修改无效。若乙方希望续租，必须在合同期满前三个月书面通知甲方。否则，视为乙方放弃续租。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。
在合同违约、终止和不可抗力方面，一旦出现本合同规定的需要提前终止租赁的情形，甲方应在提前三十天书面通知乙方，乙方需按通知清退场地。若乙方不配合，甲方有权强制清场，相关损失由乙方承担。任何一方如违反合同条款或不履行义务，应按要求采取补救措施，并承担违约金。如未约定违约金具体数额，违约方需支付当年租金总额5%的违约金。若违约金不足以弥补损失，违约方还需赔偿守约方的实际损失。乙方严禁在本商铺进行违法经营，如有违反，甲方有权向有关部门举报，并单方解除租赁合同。
在合同签署方面，甲方和乙方的公章及法定代表人的签字共同见证了这一协议的严肃性和重要性。协议的日期则标志着双方责任的开始。
这是长沙家政网小编的分享，希望能为大家带来帮助。在这个商业租赁的舞台上，每一个细节都关乎双方的权益与责任。希望每一方都能遵守承诺，共同营造一个和谐、有序的商业环境。合同的执行不仅是对双方责任的保障，更是对商业诚信的坚守。让我们共同努力，以此为基础构建一个公平、公正的商业世界。