路边商铺租赁合同3篇
路边商铺租赁合同撰写指南与范例
租赁，是资产使用权在约定时间内的让渡，以获取租金。对于想要签订路边商铺租赁合同的朋友们，这里有一份详尽的撰写指南和范例供您参考。
一、路边商铺租赁合同的基本格式
1. 标题：《商铺租赁合同》；
2. 简介商铺基本情况；
3. 租赁期限及用途说明；
4. 租金及押金介绍；
5. 其他费用标准；
6. 商铺及附属设施的维护责任；
7. 转委托相关说明；
8. 合同的解除与终止条件。
二、具体的合同范例
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
甲方同意将其产权所有的房屋出租给乙方使用。双方根据国家相关法律法规，经友好协商，订立本合同。
第一条：房屋坐落地址
甲方出租的商铺位于______号，建筑面积______平方米。
第二条：租赁期限
租期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同，收回房屋：
1. 乙方擅自转租、转让或转借房屋的；
2. 乙方利用承租房屋进行非法活动的；
3. 乙方拖欠租金超过一个月的。
合同期满后，如甲方继续出租房屋，乙方享有优先承租权。租金可根据当时的物价和周围门市租金涨幅作适当调整。
第三条：租金和租金交纳期限
1. 每年租金为人民币______元整（￥______元）。
2. 从第二年起，每年租金比上一年度递增______%。
3. 乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方有权向乙方加收滞纳金。
第四条：租赁期间房屋修缮
甲方将房屋交给乙方后，乙方的装修及修缮由乙方负责，租赁期满后，乙方不得破坏已装修部分及房屋架构。
第五条：各项费用的缴纳
1. 物业管理费由乙方自行交纳；
2. 水电费由乙方承担；
3. 使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方负责。包括乙方自已申请安装的设备费用等。 租赁期间，由于乙方原因导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费用由乙方负责。 租赁期间，若房屋因不可抗力因素导致损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。若因不可抗力因素导致乙方无法使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。 租赁期间，乙方应按时交纳租金和各项费用。如拖欠租金超过一个月，甲方有权收回房屋并追究乙方的违约责任。若甲方提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，需赔偿违约金______元给乙方；若乙方提前解除合同，视为乙方违约，需赔偿违约金______元给甲方。若乙方擅自转租房屋给他人使用，应支付违约金______元给甲方。若造成房屋损坏的，还应负责赔偿损失。本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充协议。本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字之日起生效。本合同未尽事宜按照国家相关法规处理。双方如有争议可协商解决或向有关部门起诉解决争议时发生的费用由违约方承担。（以下无正文）出租方（盖章）：承租方（盖章）：日期：日期：签约地点：签约地点：联系电话：联系电话：银行账号：银行账号：【注】本范例仅供参考实际合同应根据具体情况进行修改和调整在撰写路边商铺租赁合同时务必遵守相关法律法规确保合同内容合法、明确、完整以保障双方的权益。合同争议解决与商铺租赁细节
在签订本合同之后，如果双方在履行过程中发生争议，应首先选择友好协商解决。如协商不成，任何一方都有权将争议提交人民法院，通过法律途径解决。（第九条）
本合同针对商铺租赁的未尽事宜，均按照《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，由甲乙双方共同协商，作出补充规定。这些补充规定与本合同具有同等法律效力。（第十条）
本合同自双方签字盖章之日起生效。如果一方违约，另一方有权要求违约方支付违约金。合同细节如下：
一、出租方（甲方）与承租方（乙方）的基本信息，包括地址、电话、身份证号码等，以确保双方的和联系方式。（出租方(盖章)______承租方(盖章)______部分）
二、甲方将其拥有经营管理及转租权的商铺出租给乙方作为经营场所。商铺的具体信息，如“号共间,合同约定套内面积㎡的铺面等，都详细列明。（第一条）
三、关于租金、押金的交纳期及方式，包括租用期限、每年使用费用的金额以及支付方式等。（第二条）
四、水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法，包括谁负责缴纳以及维修责任的划分。（第三条）
五、关于出租方与承租方的变更，特别强调了租赁期间，乙方如欲转租房屋必须征得甲方同意。（第四条）
六、乙方的职责，包括缴纳费用、保持房屋设施完好、遵守法律和规定、保证安全等。（第五条）
七、甲方的责任，如提供合格的租赁房屋、维护乙方权益、不随意泄露商业信息等。（第六条）
八、合同期满后的处理，包括乙方在同等条件下的优先承租权、租金的递增方式等。（第七条）
九、关于不可抗力的情况，若因不可抗力导致无法使用租赁房屋，本合同可自然终止，双方无需承担责任。（第八条）
本合同共一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表签字盖章之日起生效。本合同中的每一项条款都至关重要，双方都必须严格遵守。（结尾部分）
这份合同还突出了商铺租赁的细节，如乙方在租赁房屋内的行为规则、甲方对乙方的权益保护以及合同解除后的处理办法等，为双方提供了明确的租赁要求和预期。商铺租赁合同（修改版）
出租方（甲方）：___________ 身份证号码：_________________________
承租方（乙方）：___________ 身份证号码：_________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在自愿、平等、等价有偿的基础上，经过充分协商，就甲方将特定商铺租赁给乙方使用事宜，订立本合同。
第一条 租赁内容
一、甲方将位于____________________的门面商铺租赁给乙方使用。甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权。
二、商铺的建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。乙方承租的商铺仅作为经营______之用，其范围以乙方营业执照核准的经营范围为准。
三、甲方为乙方提供的房间内设有的消防设施及供配电等设备。这些设备的运行及维护费用已包含在租金之内，乙方无需另行付费。
第二条 租赁期限
一、租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
二、租赁期满，若乙方有意续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新的租赁合同。
三、合同有效期内，乙方拥有商铺的合法使用权。
第三条 租金及费用支付
合同执行与权责变更
当合同双方经过协商，决定将合同内容变更或合并时，承担变更后合同内容的一方将肩负重任，正式成为此合同的执行人。他（她）将肩负起合同中规定的所有权利和义务。此转变不仅仅是名义上的，更是实质性的责任承担。他（她）的一举一动都将关系到合同双方的共同利益。
在合同的执行过程中，对于任何未明确提及的事宜，双方应秉持诚信原则进行友好协商。若遇到难以达成共识的问题，双方可通过法律途径寻求解决，确保合同的公正和公平。这不仅体现了我们对合同精神的尊重，也体现了我们对法治精神的尊重。
本合同一式若干份，甲乙双方各自持有相应数量的合同副本。每一份合同都具有相同的法律效力，只有在双方签署并盖章后，合同才正式生效。这是我们对彼此的承诺，也是对未来的承诺。
甲方（签章）：_________________（此处留空待填写）
乙方（签章）：_________________（此处留空待填写）
联系方式：
电话：_________________________ （甲方电话）
电话：_________________________ （乙方电话）
日期：__________年________月______日 （此处留空待填写）
日期：__________年________月______日 （此处留空待填写）
随着签名和日期的落笔，这份合同便具有了法律效应，同时也标志着甲乙双方的合作正式开始。我们将共同遵循此合同的约定，确保合作的顺利进行。
这份合同不仅是我们合作的桥梁，更是我们相互信任的见证。让我们携手共进，共创美好未来。