简易版房屋抵押借款合同样本

房屋抵押借款合同指南：长沙家政网为您解析

在金钱与房屋的交汇点，一份房屋抵押借款合同如同桥梁，连接了贷款方与借款方。让我们跟随长沙家政网的脚步，一同揭开这份合同的神秘面纱。

一、关于贷款方与借款方的身份信息

当债务人（借款方）因油漆玻璃投资之需，向债权人（贷款方）寻求资金支持时，双方的身份信息便成为了合同的首要内容。

二、借款的用途、金额、利息及期限

1. 借款用途：油漆玻璃投资，专款专用，不得挪作他用。

2. 借款金额：明确借款总额，双方需达成一致。

3. 借款利息：约定月息，明确一年利息总额。

4. 借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，为期一年。

三、抵押物事项

1. 抵押物名称：房屋产权证，证号清晰明确。

2. 抵押物价值：经双方议定，明确抵押物的价值。

3. 抵押期限：自合同生效之日起至借款全部还清为止。

四、甲乙双方的义务

1. 贷款方的义务：妥善保管抵押物契据证件，按期返还抵押物。

2. 借款方的义务：按期还本付息，确保抵押物在抵押期间不受影响。如违反规定，贷款方有权要求立即改正或终止合同，并要求赔偿损失。

五、违约责任

若借款方不按期支付借款或利息，应承担违约责任。如超过六个月未偿还，贷款方有权申请拍卖抵押物以抵偿借款本息。不足部分仍有权追偿。

六、其他规定与争议解决方式

1. 若发生合同内容不真实、借款方涉及诉讼无力偿还或资产不足等情况，贷款方有权停止合同并收回借款本息。

2. 任何一方要求变更合同或条款，需提前书面通知对方。未达成协议前，原合同继续有效。

3. 合同争议先协商解决，协商不成可向当地人民法院起诉。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲乙双方各执一份合同文本，具有同等法律效力。贷款方与借款方的每一笔交易细节都将被详细记录并作为合同的组成部分。每一次的签字和盖章都是对这份合同的再次确认和遵守的承诺。希望双方都能珍视这份合同并严格履行其中的每一项条款以确保双方的权益得到保障。让我们一起携手共创美好的未来！房屋抵押借款标准合同

一、合同双方

甲方（借款方）：_____________________

乙方（贷款方）：_____________________

二、借款事项

1. 借款方保证自____年__月__日起至____年__月__日止，按本合同规定的利息偿还借款。

2. 贷款逾期不还的部分，贷款方有权限期追回贷款，并对违约部分参照银行规定加收罚息。

三、条款变更

因国家变更利率，需要变更合同条款时，双方需签订变更合同的文件，作为本合同的组成部分。

四、权利义务

1. 贷款方有权监督贷款的使用情况，了解借款方的偿债能力等情况。借款方应如实提供有关资料。

2. 借款方如不按合同规定使用贷款，贷款方有权收回部分贷款，并对违约部分加收罚息。

3. 贷款方提前还款的，应按规定减收利息。

五、保证条款

1. 借款方用自有房屋6间做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。

2. 借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。

3. 借款方必须按合同规定的期限还本付息。

4. 借款方有义务接受贷款方的检查、监督贷款的使用情况。

5. 需要保证人担保时，保证人履行连带责任后，有向借款方追偿的权利，借款方有义务对保证人进行偿还。

六、合同争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决，协商或调解不成的，可依法向人民法院起诉。本合同一式两份，双方各执一份。本合同未做约定的，按照《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。

七、特别条款

甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。甲乙双方确认债务人为____；抵押期限为____自____年__月__日至____年__月__日。利息（年息）____%，甲方应于每月__日给付乙方。甲方在本合同有效期内不得出售和馈赠抵押房产，如需转移房产，应取得乙方书面同意。本合同生效后，如需延长借款期限或变更合同其他条款，应经乙方同意并达成书面协议。出现约定情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产以实现其债权。甲方按约归还本息后，乙方应协助甲方办理注销抵押登记。

八、违约责任

1. 甲方如保管不善造成抵押财产毁损，乙方有权要求恢复财产原状或提供新的抵押财产。若甲方无法做到以上要求，乙方有权提前收回贷款本息。

2. 若甲方违反约定处分抵押财产，其行为无效，乙方可要求甲方恢复抵押财产原状或者提前收回贷款本息，并可要求甲方支付贷款本息总额万分之___的违约金。若甲方无法做到以上要求，乙方有权提前收回贷款本息并追究甲方的违约责任。若因此引发诉讼，相关费用（包括但不限于诉讼费、律师费、鉴定费、评估费等）由甲方承担。

九、其他未尽事宜双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份为凭。甲乙双方均确认已充分阅读和理解本合同的全部内容并认可其法律效力。本合同所约定的各项条款是双方的真实意思表示且不存在任何歧义。如有歧义应以常用文字词句理解为准。双方均认可在线签署的电子版文件与纸质合同具有相同的法律效力且在线签署的日期以在线显示的日期为准。双方确认本次交易为双方真实意愿交易且确认交易过程及结果的真实有效性并承担由此产生的相应责任与义务等后果承担由交易引发的相应责任及法律后果包括但不限于因自身泄露账户密码等行为导致的损失及后果等承担相应的法律责任等后果承担相关法律责任等情形承担相应的法律责任等责任主体身份等相关信息真实性及法律效力认可合法性本协议以电子数据形式签订存在各方的签字盖章均为各方的真实意思表示本协议一式两份自双方签字盖章之日起生效本协议未尽事宜按照国家相关法律法规执行本协议最终解释权归甲乙双方共同所有本协议自签署之日起生效甲乙双方严格遵守本协议条款如有违反将依法追究责任本协议内容应严格遵守国家法律法规及相关政策规定若国家或地方出台新的相关政策规定则以新的相关政策规定为准甲乙双方对此表示理解并遵守本协议内容由甲乙双方友好协商确定各自权利义务的界定遵循公平公正原则解决相关问题本协议履行过程中如发生纠纷双方应友好协商解决无法协商解决的可以向人民法院提起诉讼本协议签署确认双方均已明确知晓和理解本协议内容及相应的法律后果本协议内容如有与国家法律法规政策冲突的情况应以国家法律法规政策为准本协议的解释权归甲乙双方共同拥有如有未尽事宜由甲乙双方协商解决本协议签署后视为甲乙双方均已充分了解协议内容并认可其法律效力本协议一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力本协议自双方签字盖章之日起生效本协议在履行过程中如遇到不可抗力因素导致无法继续履行的双方均免于责任本协议中涉及到的所有通知均通过电子邮件方式进行通知邮件发送至本协议指定邮箱地址甲方若隐瞒抵押财产存在的共有、争议、查封、扣押或已设定抵押权等情况，导致乙方遭受经济损失的，应依法承担赔偿责任。这不仅是对乙方权益的保护，更是对合同诚信原则的遵守。在信息透明化、合同明确化的现代社会，任何对重要信息的隐瞒都可能引发信任危机，甚至产生法律纠纷。甲方在签订抵押合同前必须确保所提供信息的真实性和完整性。

一旦甲、乙双方中的任何一方违反了第八条约定，违约方需向另一方支付主合同项下贷款总额的万分之_____的违约金。这是一个明确的违约成本，旨在确保双方都能严格遵守合同条款，共同维护合同的严肃性和权威性。违约金的支付方式将由双方友好协商确定，确保赔偿的透明性和公正性。

对于甲、乙双方在执行本合同过程中产生的任何争议，首先应当通过友好协商解决。这是解决争议的首选方式，可以节省时间和资源，避免不必要的法律诉讼。如果协商无果，双方可以向当地人民法院提起诉讼，寻求法律的公正裁决。

本合同由甲、乙双方签字后生效，且一式二份，双方各执一份。这是为了确保双方对合同内容有清晰的了解，并在需要时可以随时查阅和引用。合同是保障双方权益的重要文件，签订合同的过程也是建立信任和合作关系的重要环节。

长沙家政网小编今天的分享就到这里，希望通过这份合同能帮助大家在合作过程中更好地维护自身权益，促进业务的健康发展。无论是甲方还是乙方，都应本着诚信、公正、互利的原则，共同推动合作关系的稳固和深化。在签订合同的过程中，每一个细节都值得双方深入沟通和协商，以确保合同的有效性和可执行性。