简洁版生产场地租赁合同范本

生产场地租赁合同范本

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有的生产场地租赁事宜达成如下协议：

一、出租场地基本情况

1. 位置与面积：出租场地位于公主岭市环岭乡火炬村102线东侧公主岭市昊成生物饲料厂内。总面积为17000平方米，其中有1500平方米拥有国有土地证和房产证。剩余土地约10000平方米租给乙方使用，包括240平方米砖房和60平方米彩钢房。

2. 附属设施：场地内有一口民用水井供甲乙双方共同使用，乙方生产用水需自行解决。场地内还有一座80千瓦的变压器供甲方使用，乙方用电需自行解决。乙方在租赁期间，需承担房屋设施的建设和维护费用。

二、租赁用途及期限

1. 乙方租赁场地主要用于混凝土生产等商业经营活动。乙方需自行解决在该场地生产产品的生产许可问题，并承担因租赁产生的各部门费用。

2. 租赁期限为八年，自20XX年4月1日起至20XX年4月1日止。

3. 租赁期满，乙方有意续租，需在租期满一个月内向甲方提出书面申请。否则，合同自动终止。如不续签，乙方应在租期满之日起一个月内搬迁并交回场地及建筑物。逾期搬迁将按照总租金的万分之五每天计算违约金。

三、租金支付方式和时间

租金金额及方式如下：第一年租金为壹万元整；第二年至第五年每年租金递增至拾伍万元整；第六年至第八年每年租金为叁拾万元整。乙方需在每年7月1日前支付当年的全部租金。若乙方逾期支付租金超过一个月，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

四、租赁抵押金与定金

本合同签订之日，乙方向甲方支付抵押金和定金共计肆万元。其中定金部分在合同签订后将转为抵押金。租赁期满或合同解除后，上述抵押金可作为甲方设施损毁的赔偿金。如乙方未对甲方设施造成损坏，甲方应全额返还抵押金。反之，若甲方给乙方造成损失，乙方应照价赔偿。若乙方违反合同规定或单方面解除合同，乙方必须交足八年的全部租金（即贰佰万元整）。若甲方提前解除合同造成乙方损失，甲方应赔偿乙方的全部经济损失，包括租期内应得收益。

五、费用承担

甲方将场地租给乙方使用期间产生的费用均由乙方承担。涉及乙方经营的相关部门沟通协助工作由甲方负责出面协调。乙方在租赁场地上搭建临时或永久建筑需遵守消防、安全等规定，并承担相应费用。甲方可提供土地合法征用手续合同以协助乙方办理相关审批手续。

六、地上建筑及其他设施的处理

1. 乙方在租赁期间新建或改造房屋、棚架或其他固定设施必须符合相关规定并经部门批准。甲方可协助乙方办理审批手续，费用由乙方承担。合同终止或解除后，除机械设备外，其他建筑物及附属设施归甲方所有。这些包括但不限于水、电、地磅、房屋等设施在乙方搬迁时不得拆除。

2. 在租赁期间，乙方应确保建筑物及设施符合消防安全、环境等强制性要求。否则造成的后果由乙方承担。征地、拆迁等情况发生时，甲方现有的砖混平房和彩钢房如因拆迁产生的赔偿问题按照合同约定处理。乙方在使用过程中如需拆除该房屋需征得甲方同意但补偿的拆迁款归甲方所有而乙方重建的房屋拆迁款及机械设备赔偿金归乙方所有。合同中还详细描述了甲乙双方的其他权利和义务、违约责任等条款以确保双方的权益得到保障。本合同旨在明确甲乙双方在生产场地租赁过程中的权利和责任关系为双方提供一个稳定、公正的交易环境。关于土地转让和租赁的合同范本

一、土地转让与转租条款

甲方（出租方）拥有某块土地及地上建筑物的合法权利，愿意将其租赁给乙方（承租方）。

1. 租赁期间，如甲方转让土地及地上建筑物，乙方有优先购买权。如乙方决定不购买，新的卖方必须同意并履行原租赁合同的条款，否则甲方不得转让，并需赔偿乙方投资金额的双倍。

2. 乙方在租赁期内如需转租给第三方，须得到甲方同意。原租赁合同继续有效，如第三方造成甲方损失，乙方应负责赔偿。

3. 转租时，第三方享有的权利不得超过乙方在原合同中的权利，租期也不得超过乙方剩余的租期。

4. 乙方需确保第三方的行为视为乙方的行为，并对第三方造成的违约负责。

二、租赁场地交付条款

合同终止后，乙方应在一个月内移交场地。如乙方拒不搬迁，每延迟一天需支付总金额的万分之五作为违约金。甲方有权强制乙方搬迁。乙方可以搬回生产设备和实验设备，但不得拆除建筑物及除机械设备以外的固定设施。对建筑物的损坏需照价赔偿。

三、合同解除与终止条款

1. 甲乙双方可协商解除合同。合同解除后的权利义务由双方确定。

2. 因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。因不可抗力造成的违约行为，双方互不追究责任。

3. 本合同签订之日起，双方之前签订的合同自动终止，双方的权利义务关系终止，互不承担任何责任。如因解除前合同导致甲方违约，乙方有权追究甲方的责任。

四、违约责任条款

1. 若乙方中途自行解除合同，必须补偿未履行完年份的全部租金给甲方。

2. 若甲方提供的土地合法征用手续不齐全导致乙方无法办理经营手续或甲方在乙方生产过程中要求搬迁或终止合同违约，甲方需赔偿乙方所投资总额两倍的经济损失。甲方只提供土地征用合同。如对合同发生争议，双方应协商解决，协商不成可向所在地公主岭人民法院起诉。本合同的签订日期为XXXX年XX月XX日，之前签订的该土地租赁合同作废。本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲乙双方签字盖章及身份证号如下：__________ 。 出租方(签名盖章)：承租方(签名盖章)：_________年___月___日 双方应遵守上述合同条款并确保合同的执行若任何一方违反合同条款均应承担相应的违约责任和赔偿责任同时双方还应就合同未尽事宜进行协商并达成书面补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力以下是两个生产场地租赁合同的范文供参考：生产场地租赁合同范文一出租方承租方根据中华人民共和国经营合同法及相关规定为明确出租方与承租方的权利义务关系经双方协商一致签订本合同一出租方有经营场所间面积平方米座落于出租给承租方从事行业生产经营租赁期自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止共年月租金元租金总额元交纳租金期限定为二承租方应维持出租方场所的原状除不可抗力的原因外不得发生损坏不得逾期天不交租金不得擅自转租转让转借不得在租用场所内搞非法活动否则出租方有权收回出租场所损坏者应负责赔偿责任三在本合同有效期内除不可抗力或国家政策变动原因外任何一方不可中途反悔否则违约一方应负责偿付违约金元出租方签名盖章承租方签名盖章年月日生产场地租赁合同范文二出租方身份证以下简称甲方承租方身份证以下简称乙方根据中华人民共和国合同法及相关法律规定为了明确甲乙双方的权利义务经双方平等协商签订本合同一甲方将位于的房屋及场地面积平方米出租给乙方使用二乙方承租的房屋及场地自行安排用途甲方不得随意阻挠和干涉三租赁期限为年自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止四甲乙双方商定租金的交纳采取按年支付先付后使用的方式租金按年度计算每年租金元共计人民币元乙方于每年XX月XX日前交纳给甲方五租赁期限内甲方必须保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地使用提出任何异议如果出现上述情况由甲方负责处理与乙方无关如甲方处理不当给乙方造成了经济损失由甲方负责全额赔偿六在租赁期内涉及乙方生产经营所产生的税费由乙方承担租赁期内若国家需要按政策征用土地属乙方在租赁后建设的建设及生产物其补偿完全归乙方所有以上范本仅供参考具体条款应根据实际情况和双方协商进行适当调整以确保合同的合法性和有效性并对双方具有约束力在长沙家政网这一平台上，甲方与乙方就房屋租赁与场地使用达成了重要协议。甲方充分尊重乙方在租赁物业上的生产经营自主权，承诺不会干涉乙方的正常经营活动。乙方在租赁场所进行的一切生产经营活动所产生的成果，均归乙方所有，甲方不会从中获取任何权益。

国家法律、法规、政策的变动，若导致本协议无法继续履行或履行将影响双方合同目的的实现，双方均有权提出解除本合同。若甲方未能全面履行其在本合同中的义务，影响到乙方的正常生产经营，乙方有权单方面宣布解除合同，以保障自身权益。

租赁期满后，乙方如果选择不再续租，需按时交回租赁的房屋和场地。对于乙方在场地上的建设设施，如果乙方选择自行处理，那么甲方不会有过多的干涉。但如果乙方决定将设施移交给甲方，双方应公平公正地通过协商来确定补偿事宜，确保双方的利益得到合理的保障。

关于本合同的未尽事宜，双方应根据实际情况另行协商，并签订具有同等效力的补充协议。本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。

在长沙家政网的这一平台上，甲方与乙方的关系是透明的、公平的。我们希望通过分享这些细则，能够帮助到正在阅读这篇文章的你。无论是房屋租赁还是场地使用，都需要双方的尊重、理解和合作。只有这样，才能确保合同的顺利履行，实现双方的共赢。