铺面店面租赁合同范本

铺面店面租赁合同范本介绍

本文为大家介绍两个铺面店面租赁合同的范本。这两个范本均详细列出了租赁合同的各项要素，包括出租方和承租方的信息、租赁物位置、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利和义务等。下面逐一介绍这些范本的内容。

范本一：

一、首先介绍了合同的基本信息，包括出租方和承租方的姓名。接着详细描述了合同的主要内容，包括铺面的位置、租赁期限、租金及交纳方式等。还强调了甲乙双方签名盖章及电话号码的重要性。

二、在合同的具体条款中，首先明确了租赁内容，包括甲方将位于某门面的租赁权出租给乙方，并保证对所出租的房屋具有合法产权。接着规定了租赁期限及租金、保证金等内容。然后详细阐述了双方的权利和义务，包括甲方应保证房屋完好并能够正常使用，乙方需在法律允许的范围内进行经营等。还涉及了续租、违约及其他事项等内容。

范本二：

一、该范本首先列出了出租方和承租方的信息。接着描述了租赁房屋的基本信息，如房屋坐落地址及商铺面积等。然后明确了租赁用途为商铺使用。接下来规定了租赁期限及续租的相关事项。最后列出了租金和支付方式及租金交纳期限的详细规定。此外还提到了违约金等内容。这一范本较为详细，涵盖了租赁合同的各个方面。

这两个铺面店面租赁合同范本均具备完整的租赁合同要素，包括租赁物描述、租赁期限、租金及支付方式等。它们均强调了甲乙双方的权利和义务，并明确了违约金的数额。这些范本可以作为参考，帮助大家在签订铺面店面租赁合同时确保内容的完整性和准确性。在签订合请务必遵守相关法律法规，并在专业人员的指导下进行。房屋租赁合同范本

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成协议，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，双方友好协商，特定以下条款：

一、房屋概述

甲方将其所拥有的位于________商铺（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，供乙方居住和使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附录。

二、租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

1. 租赁房屋的月租金为人民币______元。

2. 乙方应按照年度结算的方式向甲方支付租金，每年__月__日内，乙方向甲方支付当年的租金总额。

3. 乙方支付租金时，甲方应提供合法的发票或收据。

四、房屋附属设施及费用承担

1. 乙方需承担租赁区域内设施的使用费用，包括但不限于水、电费、房产、土地使用税等，收费标准按照北京相关标准的执行。

2. 乙方在进行商业活动时产生的其他各项费用均由乙方承担，包括乙方自行申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。

3. 若因乙方原因导致租赁房屋的质量损坏或房屋内外部设施损毁，包括房内外防水、门窗、水电等，维修费用由乙方负责。

五、租赁期间房屋修缮

1. 甲方将出租房屋交付给乙方后，乙方在使用期间的装修及修缮由乙方自行负责。乙方不再使用出租的房屋后，不得破坏已装修固定的设施及房屋构架。

2. 乙方在装修过程中如需改变房屋原貌或主要结构时，必须向甲方申请，并得到甲方及有关部门领导的同意后方可施工。施工单位需具备相应资质，并向有关部门备案。施工期间及施工后出现任何事情与甲方无关。未经同意私自施工，甲方有权提前终止合同，并要求乙方赔偿损失。

六、甲方权利和义务

1. 甲方有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾期违约金。

2. 甲方需保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常使用，并负责对房屋的常规维护。

3. 甲方不承担乙方的经营风险及责任。

4. 若乙方擅自整租、转让或转借房屋，利用承租房进行违规及违章经营和非法活动，损害公共利益或甲方利益时，甲方有权提前终止合同，并要求乙方赔偿损失。

5. 甲方与乙方另签订消防安全协议书，监督乙方安全使用房屋，并针对发现的安全问题要求乙方限期整改。

6. 甲方应为乙方提供房屋的相关证明文件，以便乙方办理工商、税务等手续。

7. 甲方应保证商铺正常用水用电，除非因不可归责于甲方的原因。

七、乙方权利和义务

1. 乙方有权按照房屋的使用用途，使用租赁房屋开展正常经营活动，但不得擅自改造用途。

2. 乙方需确保消防安全，并承担因乙方使用房屋或装修房屋造成的人身财产损害的全部赔偿责任。

3. 乙方需按照约定交纳房屋租金及其他费用。

4. 乙方不得擅自拆改房屋构造，并在租赁房屋内从事违法活动。

5. 若因甲方原因造成双方无法正常经营，甲方应承担由此带来的一切损失。

八、违约责任和合同终止的赔偿措施

1. 若因不可抗力的自然灾害导致租赁房屋损毁，双方互不承担责任，合同终止。

2. 若甲乙双方在没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为单方违约，应赔偿对方一切经济损失，并有壹拾万元的违约金。

九、争议的解决办法

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向人民法院起诉。

十、补充与附件

本合同如有未尽事宜，双方可另行协商并作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同附件与正文具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。合同附出租房屋的具体信息、甲乙双方身份证复印件等文件作为附件。联系方式：_____________________联系电话：_____________________联系地址：_____________________身份证号：_____________________出租方（盖章）：_____________________承租方（盖章）：_____________________法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日关于铺面店面租赁合同范本的相关内容就介绍到这里了。", "id": "c8c7e9d9e8a0ea8ca7f3ea7b0b0f87b6", "meta": {"importance_score_helm": {"name": ["benchmark_count_v1"], "score": [653.7663076673258], "version": "v0", "author": "审核专家"}]}]}, "content在乙方租赁期间，多项费用将由乙方承担。包括但不限于水费、电费、取暖费、燃气费、电话费以及物业费等其他因乙方居住而产生的费用。租赁结束时，乙方必须交清所有欠费，不得拖欠。

乙方在签约时同意预交一定金额作为保证金，合同终止时，该保证金将用作冲抵房租。这样的安排既保障了甲方的权益，也为乙方提供了便利。

房屋租赁期限已经明确，自年月日至年月日。在此期间，若任何一方希望提前终止合同，必须提前三个月通知对方，并支付总租金的违约金。特别需要注意的是，如果甲方决定转让该房屋，乙方享有优先购买权。

除土地费和大修费之外，因租用该房屋所产生的其他费用均由乙方承担。这样，甲方可以确保在租赁期间，除了特定的费用之外，不会再有其他额外的负担。

乙方在承租期间需严格遵守规定，未经甲方同意，不得转租或转借房屋，也不得擅自改变房屋结构及其用途。如果因乙方人为原因造成房屋及其配套设施损坏，乙方将承担赔偿责任。

甲方保证该房屋无产权纠纷，并提供相关证明材料。如果乙方因经营需要要求甲方提供房屋产权证明或其他有关证明材料，甲方将尽力协助。

对于因本合同产生的纠纷，双方应先进行协商。若协商不成，任何一方都有权向人民法院提起诉讼，寻求司法解决。

乙方在房屋内不得从事任何违法行为，并需注重房屋及自身财产和人身安全。任何因违法及人身安全责任事故造成的后果，由乙方自行负责，甲方不承担任何法律及民事责任。

本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。希望大家在租房过程中，能够遵守合同约定，共同维护良好的租赁关系。长沙家政网小编的分享希望能为大家带来帮助。