最简单的房屋租赁合同模板

乙方应每月预支付一次租金。为确保租金准时到账，乙方应在上一阶段租金到期之日前的十天支付下一阶段的租金。若未能按时支付，甲方有权收回房屋并按照违约条款处理。第七条 房屋交付期限 本协议生效后三天内，甲方将房屋交付给乙方，让温馨的居住生活从此刻开始。第八条 维修与保养责任 日常房屋及室内设施的维修费用由乙方承担。乙方需合理使用房屋及设施，如因使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。若乙方改变房屋结构或装修，需事先征得甲方书面同意。租赁期满后或由于乙方原因退租，除双方另有约定外，甲方有权选择恢复原状或向乙方收取恢复工程费用。第九条 费用承担 在租赁期间，水、电、有线电视、宽带、煤气、物业管理等费用由乙方支付。第十条 押金规定 乙方自合同签订之日起支付相当于一个月房租的金额作为押金。合同期满后，如双方继续合作或乙方按时归还房屋及设施完好，甲方将退还押金。第十一条 租赁期满后的安排 租赁期满后，如乙方希望续租，甲方将优先考虑。如甲方明确表示不再出租，应提前一个月告知乙方。乙方交房时，应保证房屋及设施完好，否则将从押金中扣除相关费用。第十二条 违约责任

租赁期间，双方必须严格遵守合同规定。如乙方违反规定，甲方将扣除其一个月租金作为违约金并终止租赁合同。若乙方擅自转租房屋，甲方有权终止合同并扣除全部租金及押金。第十三条 免责条款 因不可抗力导致的房屋毁损和损失，经双方确认后，乙方可不承担相应的责任。第十四条 其他约定事项 未尽事宜，由甲乙双方另行协商议定。愿甲乙双方在这份租赁合同中，共同书写一段美好的居住故事。房屋租赁合同

一、合同背景及基本条款

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

双方在充分理解并接受合同条款的基础上，就租赁房屋事宜达成一致，特订立本合同。本合同涉及的事项均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

二、租赁房屋详情及租赁期限

1. 租赁房屋位于黎明中区XX号楼XX室，面积XX平方米。

2. 租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1. 年租金为人民币XXXX元整。租金需分两次付清，首次在签约时交付半年租金，下半年的租金需提前一个月交付。

2. 如乙方到期不交付下半年的房租，则视为违约，甲方有权收回房屋并有权不退还已交付的剩余租金。

四、设施押金及使用

1. 甲方提供一批设施给乙方使用，乙方需交5000元人民币押金。该押金用于确保设施的完好使用及水、电、物业管理费等费用的正常缴纳。

2. 合同到期后，如甲方确认设施完好无损且乙方无任何欠费，甲方将退回5000元人民币押金给乙方。

五、乙方权利与义务

1. 合同期内，乙方对房屋及屋内设施有使用权并负责维护。

2. 乙方不得擅自转租、转让、出卖房屋及设施。

3. 乙方要严格遵守国家安全消防有关规定，因疏忽大意导致的损失由乙方全额负担。严禁使用电炉，严禁擅自接线用电。如因乙方疏忽大意导致火灾发生，所造成的后果由承租方负责。租赁期内乙方被盗或人身安全等损失也由乙方负责。

4. 乙方如需改变设施或结构，需与甲方协商并征得甲方同意。

5. 乙方需提前一个月告知甲方是否续租。如续租，需交下年房租。

6. 在租赁期内，乙方负责承担所有费用。如乙方未经甲方同意擅自改变房屋设施结构或从事违法经营等情形时，甲方有权解除合同并保留追究法律责任的权利。

六、甲方有权解除合同的情况

出租方（以下简称甲方）：XXX身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

承租方（以下简称乙方）：XXX身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方就房屋租赁达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方房屋坐落于XXXXXXXXX；位于第XX层，共XX套间，房屋结构为XXXX，建筑面积XXXX平方米。该房屋用途为居住，乙方不得任意改变房屋用途。产权明确无纠纷，并已办妥相关手续。出租期间如有产权问题，由甲方承担全部责任。

二、租赁期限及租金支付方式

租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。租金支付方式采用押一付三的方式，每季度交一次房租，押金为一个月房租。合同结束时，押金可退。具体的租金数额需双方商议确定，甲方不得在租赁期间任意调整租金。乙方不租房屋后，押金可退还。

三、房屋维修责任

正常的房屋大修理费用由甲方承担。因乙方管理不善导致的房屋及其相连设备的损失和维修费用由乙方承担。房屋及相连设备在正常使用范围内的损坏由双方共同协商承担。乙方应执行当地有关部门规定的防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作。

四、房屋租赁期间的相关费用

在房屋租赁期间，水、电费、煤气费、电话费、网费及其他费用由乙方支付。如发生有关部门征收本合同未列出的与使用该房屋有关的费用，双方协商承担。若乙方逾期未交付相关费用，甲方有权加收滞纳金。具体标准需双方在合同中明确。

五、合同终止与续租

租赁期满后，本合同即终止，乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，须提前个月书面向甲方提出。甲方同意继续租赁的，双方需重新签订租赁合同。若乙方有下列情形之一：擅自转租、拆改房屋结构或改变房屋用途、拖欠租金累计达XX个月等情形，甲方可终止合同并收回房屋，造成损失由乙方负责赔偿。租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前XX月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。在终止合同书签订前，本合同仍有效。此外还规定了违约责任和相关争议的处理方式等条款内容。甲乙双方需信守合同规定并按照约定履行各自的义务和责任违约需支付违约金或滞纳金作为违约的处罚措施双方应协商解决合同争议事项等条款内容简洁明了便于理解和执行。此外合同中还强调了甲乙双方的责任和义务以确保合同的顺利执行和双方的权益得到有效保障同时符合相关法律法规的规定和要求为甲乙双方提供了一个公平合理的房屋租赁平台具有普遍的实用性和参考价值。

六、违约责任及相关处罚措施

租赁期间双方必须严格遵守合同条款任何一方违反规定均须向对方支付违约金具体比例为年度租金的_____%作为违约金乙方逾期未交付租金的甲方有权按月租金的_____％加收滞纳金以维护甲方的合法权益。

七、合同的效力及争议处理

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。在合同履行过程中如发生争议双方应首先通过友好协商解决；若协商不成时可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼以维护双方的合法权益。

此房屋租赁合同简洁明了内容全面涵盖了出租方和承租方的基本信息、房屋基本情况、租赁期限及支付方式、维修责任及相关费用承担、合同终止与续租条件、违约责任及相关处罚措施以及合同的效力及争议处理等方面内容符合法律法规的规定和要求具有实用性和参考价值为甲乙双方提供了一个公平合理的房屋租赁平台。

",这就是一个合格的房屋租赁协议应该包括的主要内容既保护了出租方的利益也确保了承租方的权益体现了合同的公平性和合理性同时遵循了相关的法律法规的规定和要求易于理解和执行具有很高的实用价值。第十五条：补充协议及其重要性

在一个明确而详尽的合同架构中，我们总会遇到需要对某些细节进行更详尽的阐述或调整的情况。这时，补充协议的重要性便凸显出来。它是对原合同的一种补充、修改或深化，确保双方在特定事务上的权益得到充分保障。今日分享的这篇来自于长沙家政网的文章，第十五条是关于合同的重要条款之一——补充协议。让我们一同深入探讨一下其含义与重要性。

当合同涉及到双方复杂的权益与义务时，有时原合同中的条款可能无法详尽地涵盖所有细节或应对各种可能出现的情况。这时，就需要双方坐下来共同协商，以补充协议的形式来完善合同内容。这样的协议是双方经过深思熟虑后达成的共识，是对原合同的进一步解释或修改，确保了双方在执行合同过程中的权益得到充分的尊重和保护。

第十五条 合同份数及效力

在本合同连同其附件共占据的页数中，每一页都承载着双方的期望与责任。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，每一份都具有相同的法律效力。这意味着无论甲方还是乙方，在合同执行过程中都需要严格遵守其中的条款和规定。当双方签署这些合他们都在确认这些文件所规定的权益和义务是他们愿意并已经接受的。这也再次证明了合同的严肃性和重要性。甲方和乙方的签字是对这些文件内容的肯定和确认，是他们承诺按照这些规定执行各自的职责和权利的方式。所以无论过去多久，这些合同都会持续地证明双方的合作关系以及他们在合作中所扮演的角色和承担的责任。在合同的每一页上，都清晰地记录了他们的承诺和信任。这样的记录不仅是时间的见证者，更是双方合作关系的真实写照。以上分享来源于长沙家政网的小编，希望能给大家带来帮助与启示。