房屋租赁的合同协议书

房屋租赁合同详述

甲方与乙方在此达成一份房屋租赁合同。以下为合同的主要内容：

一、租赁物及地点

甲方同意将其位于______市______区______号楼______门______房间中的北向客卧出租给乙方使用。房屋及其内部设施的具体情况参见附件。

二、租赁期限

租赁期限为______个月。租金为每月_____元，押金______元。租金每三个月支付一次，同时支付水电燃气费。

三、合租事宜

乙方享有房间的完全独立使用权，同时也享有公共区域的共同使用权。若乙方需增加合租人数，必须得到甲方的书面同意。

四、费用分摊

合租期间，水、电、煤气、宽带等费用由甲乙双方平均分摊。

五、生活规则

双方应共同维护居住环境卫生、安全。尊重彼此的私人空间，相互间的合理建议应被积极采纳。朋友来访应尽可能保持安静，超过一定数量应提前告知对方。

六、生活细节

做饭是各自负责还是搭伙协商解决，视双方饮食习惯而定。期间添置设施的费用依具体情况而定。

七、节约原则

双方应本着“节约、爱惜”的原则，不得浪费水、电、煤气等，并共同维护设施的安全。

八、退房规定

乙方如需退房，应提前一个月告知甲方。租住不满一月，租金按一月收取。乙方具有续租的优先权。当甲方与房东的租赁关系终止时，此合同自动失效，甲方无需承担违约责任，但必须在与房东解除合约前半个月知会乙方。

九、其他条款

甲方应保证房屋的使用安全，对乙方的装修装饰部分负有修缮的义务。如因使用不当造成的房屋及设施损坏，乙方应立即负责修复或进行经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，需事先征得甲方的书面同意。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有。甲方有权选择要求乙方恢复原状或收取恢复工程实际发生的费用。未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋，须提前一定时间书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。双方可协商变更或终止本合同。若甲方不能提供符合约定的房屋或未尽修缮义务严重影响居住时，乙方有权解除合同。

十、合同生效与签署

本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。合同附件与合同正文具有同等法律效力。本合同的变更和解除必须经双方协商一致，任何一方的单方面行为均不具有法律效力。本合同未尽事宜由双方另行协商解决。本合同签署日期为___年___月___日。

房屋租赁合同中，甲方与乙方共同约定了租赁期限及相关事宜。乙方在租赁期间必须遵守一系列规定，否则甲方有权解除合同并收回出租房屋。

乙方未经甲方书面同意，不得擅自转租、转借承租房屋，也不得擅自拆改变动房屋结构。如果乙方损坏承租房屋且在甲方提出的合理期限内未修复，甲方有权采取行动。乙方必须按照本合同约定的房屋租赁用途使用房屋，不得利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

如果乙方逾期未交纳按约定应由乙方交纳的各项费用，并且已经给甲方造成严重损害，甲方有权采取相应措施。同样，如果乙方拖欠房租累计个月以上，甲方也有权终止合同。

在租赁期满前，如果乙方希望继续租赁，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如果甲方在租期届满后仍要对外出租，乙方在同等条件下享有优先承租权。当租赁期满或由于不可抗力因素导致合同无法履行时，合同自然终止。

合同实施时，甲方应确保租赁房屋及其附属设施、设备处于正常使用状态。乙方交还甲方房屋时，应保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。

如果甲方因不能提供本合同约定的房屋或其他原因单方面提出解除合同，应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方每逾期交房一日，应支付日租金倍的滞纳金给乙方。如果乙方因甲方怠于履行维修义务而组织维修，甲方应支付乙方费用或折抵租金。

在租赁期间，如果乙方出现以下行为之一，甲方有权终止合同并收回房屋，乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金：未经甲方书面同意转租、转借房屋；未经同意拆改变动房屋结构或损坏房屋；改变租赁用途或利用房屋进行违法活动；拖欠房租累计个月以上等。乙方还应支付滞纳金和其他相关费用。

本合同自双方签字盖章后生效，双方各执一份。对于其他未事宜，双方可协商补充条款。补充条款及附件与本合同具有同等法律效力。如发生争议，双方应协商解决，协商或调解不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同租方为甲方，承租方为乙方，双方需提供身份证、地址和房产证号等信息。双方还约定了租赁的房屋位于____市____街道___小区___号楼号，租赁期限、月租金等具体事宜。在租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、物业费等其他费用由乙方负担。租赁结束时，乙方需交清欠费并恢复原状房屋设施。如果乙方希望继续租赁，需提前1个月提出，并经过甲方同意后重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁权。以上内容构成了房屋租赁的合同协议书3的主要内容。【正式房屋租赁合同协议书】

甲方（出租方）：身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（承租方）：身份证号码：[乙方身份证号码]

鉴于甲乙双方充分理解并同意，为明确双方在房屋租赁过程中的权利与义务，特此签订本租赁合同。

一、房屋描述

1. 甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。

2. 房屋面积为[面积]，装修及设施情况：[具体描述]。

二、租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1. 乙方应每月向甲方支付租金XX元。

2. 乙方需每月预付一次租金，首次租金于甲方交付房屋时支付，之后的租金乙方应提前一个月支付。

四、押金

乙方在签约时向甲方支付押金XX元。合同结束时，若乙方未违反合同规定，甲方将全额退还押金。

五、其他约定事项

1. 甲乙双方需提供真实有效的身份证、房产证等相关证件。

2. 乙方应爱护房屋及设施，如有损坏，需按价赔偿；非人为损坏由甲方负责修理。

3. 水、电、煤气、网络、有线电视等费用及物业、电梯、卫生费等均由乙方承担，乙方需按时缴纳。

4. 乙方仅可将房屋用于租赁目的，禁止非法用途或转租。如需注册居住人口等手续，乙方需及时办理。

5. 合同期间，除非双方协商一致或遭遇不可抗力因素，否则不得提前解除合同。如一方违约，应向另一方支付违约金XX元，造成损失时，还需赔偿损失。

6. 乙方如需开具房租发票，产生的税费由乙方承担。

7. 本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充条款与本合同具有同等效力。

8. 如发生争议，双方应友好协商，协商不成时，可提交当地人民法院仲裁。

六、违约责任

任何一方违反本合同约定，均须向另一方支付违约金XX元。如实际损失超过违约金数额，违约方还需承担额外赔偿责任。

七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：[甲方签字]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

以上为长沙家政网为您分享的房屋租赁合同协议书，希望对您有所帮助。