房屋买卖协议书范本(简易)

房屋买卖协议书的撰写技巧与实例解析

想要了解房屋买卖协议书如何撰写吗？不妨跟随长沙家政网的小编一同探讨。房屋买卖协议书是买卖双方在进行房产交易时的重要法律依据，它确保了双方的权益，避免了可能出现的纠纷。那么，如何写一份既规范又生动的房屋买卖协议书呢？

我们要明确协议书的几个关键部分。一份完整的房屋买卖协议书应该包括：

1. 买卖双方的基本信息

2. 房屋的基本信息，如地理位置、建筑面积、结构等

3. 交易的价格和支付方式

4. 合同的签订日期及生效时间

5. 双方的权利和义务

6. 违约责任

7. 争议的解决方式

接下来，让我们通过两个实例来详细了解房屋买卖协议书的撰写方式。

实例一：

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买卖协议书（一）

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1. 房屋地址：_______市_______省（区）_______街道_______小区_______栋_______单元_______号。

2. 建筑面积：____________平方米。

二、交易价格及支付方式

1. 房屋交易总价为人民币_______万元。

2. 乙方于合同签订之日支付定金10000元。

3. 剩余房款支付方式和时间……

三、甲方的权利义务

1. 甲方保证对房屋有完全的处分权，并无产权纠纷。

2. 甲方需结清相关费用……

四、违约责任及争议解决方式……

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

```

实例二：（此处省略了部分内容的展示，以突出关键要点）

甲方（卖方）：__________________ 身份证号码：___________________________ 乙方（买方）：__________________ 身份证号码：__________________________ 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方购买甲方房屋事宜达成以下协议： 一、房屋基本情况 二、交易价格及支付方式 三、甲方的权利义务 四、违约责任 五、争议的解决方式 本合同经甲乙双方签字后生效，未尽事宜可另行约定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 在撰写房屋买卖协议书时，务必确保内容的准确性、完整性和清晰性。双方应充分了解相关法律法规，确保协议内容的合法性和有效性。建议在签订协议前，请专业人士进行审查和修改，以确保双方的权益得到充分保障。 （结尾部分可以加上双方签字、日期等。） 撰写一份规范的房屋买卖协议书需要综合考虑买卖双方的利益，明确双方的权利和义务，确保交易的顺利进行。希望以上实例能为您提供有益的参考。 （注：以上内容仅为示例，实际协议书需根据具体情况进行调整和完善。）房屋买卖协议书精选（三）

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方拥有一套位于____________的房产，具体房号为____号。甲方对该房屋的所有权完整，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。甲方将诚信履行本协议约定的合同义务。

二、房屋售价

双方议定上述房号的房屋每平米单价为________元，总出售价格为________元。此房价为甲方的净价，甲方不支付交易中的任何费用。

三、付款方式及期限

1. 本协议签订之日，乙方支付房屋选房号费用及甲方已垫付的购房款共计________元，乙方取得上述房号和房屋购买押金条等相关票据，并对上述房号和所选房屋拥有所有权和使用权。

2. 在办理房屋更名过户手续至乙方名下之前，乙方需承担所有交易费用，甲方不承担任何费用。

四、甲乙双方责任

1. 甲方保证在签订本协议时，该房屋产权清晰，不存在任何与他人纠纷的情况。如因甲方原因造成乙方损失，甲方应承担法律责任和赔偿责任。

2. 甲方签订本协议后，不得因市场涨价或政策原因等收回或反悔不出售此房屋。如甲方违约，应赔偿乙方双倍已付的购房款。乙方签订本协议后，若中途违约，甲方有权没收乙方已付的购房款。

五、其他事项

1. 本协议如有未尽事宜，双方可另行补充合同，补充合同与本协议具有同等法律效力。

2. 本协议自双方签字之日起生效，且一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 甲方负责为乙方办理房屋更名过户手续至乙方名下，包括根据登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等，乙方无需向甲方支付任何费用。如出现房屋产权无法更名的情况，且非甲方主观意愿时，甲方在取得房屋产权证后，将该房屋无偿过户到乙方名下，过户产生的各项费用甲乙双方各支付一半。

4. 若甲方不履行本协议，需按房屋市场价格全款支付给乙方，并退还乙方支付的所有费用。若乙方不履行本协议，甲方有权不予退还房屋号费。

甲乙双方应共同遵守本协议的各项条款，确保交易的顺利进行。如有任何争议，双方应友好协商解决。本协议的解释权归甲乙双方共同所有。

甲方：__________________ 身份证：___________________________

乙方：__________________ 身份证：___________________________

日期：_______年_____月______日买卖协议书精选（一）

甲方（卖方）：_________________

乙方（买方）：_________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方向甲方购买私有住房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将以下房屋卖给乙方：房屋座落__________，建筑结构为__________，总层数为_________层，建筑面积为___________平方米，用途为___________。该房屋的所有权证号为___________________，国有土地使用权证号为__________________。

二、交易价格及支付方式

双方议定房地产总价款为人民币大写_________________。自本合同签订之日起，乙方一次性付清房款后，甲方正式交付乙方房屋钥匙以及房屋产权证书。

三、费用结算

甲方在房屋正式交付乙方时，应已清结该房屋已发生的水、电、有线电视、物业管理等各项费用，并告知乙方。从正式交付之日起，由乙方负责交纳该房屋所产生的各项费用。

四、房屋状况及产权保证

甲方应就房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒。乙方对房屋的上述状况、情况均已知悉，并无任何异议。

五、违约责任

双方中途违约，由违约方向对方给付房地产价款百分之十(10%)的违约金。

六、税费承担

办理房产过户手续所缴纳的交易税费、手续费等相关费用均由乙方承担。甲方应提供办理过户手续所需的材料。

七、争议解决

若在本合同履行过程中发生争议，双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。

八、附加条款

包装与交付的契约细则

第三条 包装标准与回收规则

我们深知包装的重要性，它不仅关乎产品的安全运输，更承载着品牌的价值与承诺。我们制定了严格的包装标准，确保每一件商品都能得到精心呵护。我们也积极响应环保号召，对于包装物的供应与回收，我们有着明确的规则，旨在实现资源的可持续利用。

第四条 交货地点与方式的选择

在选择交货地点和方式时，我们始终以客户为中心，确保每一位客户都能享受到便捷、高效的服务。无论是上门自提还是送货上门，我们都将根据您的需求和实际情况，选择最合适的交货方式。

第五条 验收产品的详细指南

我们深知您对产品质量的高度关注，因此我们在交货时，将提供详细的验收指导。无论是产品的外观、性能还是规格型号，我们都将一一说明，确保您能够满意地接受产品。

第六条 支付方式的选择与时间表

我们提供多种支付方式，以便您能够选择最方便、最合适的方式支付产品款项。无论是定金还是预付款，我们都将明确标注在合同中，确保交易的透明和公正。我们也将按照约定的时间进行款项的收取和退还。

第七条 合同违约的应对策略

在合同中，我们详细说明了买卖双方的违约责任。无论是卖方延迟交货还是买方延迟提货，都需要按照合同规定承担相应的违约责任。我们也明确了合同解除、定金返还等细节问题。如果双方中的任何一方需要增减合同数量或变动交货时间，都需要提前通知对方并征得同意。

第八条 解决合同争议的途径

在合同中，我们明确了解决合同争议的途径。如果双方在执行合同过程中发生争议，应首先通过协商解决或申请调解解决。如果协商或调解不成，可以选择仲裁或起诉的方式解决争议。

第九条 其他重要事项的约定

在合同的最后部分，我们还为其他重要事项的约定提供了空间。这些事项可能包括保密协议、知识产权等细节问题，以确保双方的权益得到充分保障。

第十条 合同生效与签署细节

我们明确了合同的生效时间和签署细节。合同自双方签字盖章之日起生效，共一式两份，买卖双方各执一份。我们也提供了开 户 银 行、账 号、电 话等联系信息，以便双方在日常交易中保持联系。

以上就是长沙家政网小编今天的分享，希望这份契约细则能够帮助您更好地理解我们的交易规则，为您的购买体验提供有力的保障。