山林承包经营权转包合同模板

山林承包经营权转包合同模板详解

一、合同概述

长沙家政网为您详细介绍关于山林承包经营权转包合同的要点。此类合同旨在明确转包方（甲方）与接包方（乙方）之间的权益关系，确保双方能在平等、自愿、有偿的原则下，就特定山林的承包经营权转包事宜达成一致。

二、合同主体

1. 甲方（转包方、出租方）：详细列出甲方的名称、住所和联系电话。

2. 乙方（接包方、承租方）：详细列出乙方的名称、住所和联系电话。

三、合同内容

1. 转包土地的基本信息：包括位置、镇村、组别和面积等详细信息。

2. 用途：明确转包的土地将用于何种主营项目。

3. 转包期限：明确转包的起始和结束日期，确保不超过原土地承包期的剩余期限。

4. 转包价格与支付方式：确定支付方式和金额，考虑物价变动等因素。支付方式和时间需明确详细。

四、甲方的权利和义务

1. 保持与发包方的原土地承包关系不变，继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。

2. 获得土地流转收益的权利，按合同规定收回流转的土地。

3. 监督乙方合理利用和保护转包土地，赔偿因乙方行为造成的损失。

4. 在土地被依法征收、占用时，获得相应的补偿费。

5. 尊重乙方的生产经营自主权，不干涉其正常经营活动。

五、乙方的权利和义务

1. 享有生产经营、产品处置和产品收益权。

2. 保证土地的农业用途，禁止非农建设。

3. 合理利用土地，增加投入以保持土地肥力，不得弃耕、抛荒或造成永久性损害。

4. 享受国家和当地的支农惠农政策补贴和服务。

5. 在土地被依法征收、占用时，获得青苗和地面附着物补偿费。

6. 转包到期时，按时交还土地或协商续租。

六、违约责任

详细规定甲乙双方在各种情况下的违约责任和赔偿方式，包括变更、解除合同的赔偿，逾期支付流转费用的违约金等。

七、其他约定

1. 合同备案：签订合同后需报发包方和乡（镇、街道）农村土地承包管理部门备案。

2. 合同期满后的处理：明确土地再流转、地上附着物处理等相关事宜。

3. 其他需要说明的事项：根据具体情况填写。

在合同主体部分，明确列出了甲乙方的基本信息，包括名称、住所和联系电话，为后续的合作奠定了坚实的基础。紧接着，合同详细阐述了转包土地的基本信息、用途、转包期限以及转包价格与支付方式等关键内容，为双方提供了明确的业务方向和合作框架。

在甲方的权利和义务部分，甲方不仅维持了与发包方的原土地承包关系，继续履行原土地承包合同规定的权利和义务，还享有获得土地流转收益的权利，按合同规定收回流转的土地。甲方有义务监督乙方合理利用和保护转包土地，赔偿因乙方行为造成的损失，并在土地被依法征收、占用时获得相应的补偿费。甲方还需尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉其正常经营活动。

在乙方的权利和义务部分，乙方依法享有生产经营自主权、产品处臵权和产品收益权，同时保证土地的农业用途，禁止非农建设。乙方还需合理利用土地，增加投入以保持土地肥力，并享受国家和当地的支农惠农政策补贴和服务。在转包期间，若土地被依法征收或占用，乙方有权获得相应的补偿；转包到期时，也需按时交还土地或协商续租。

合同还详细规定了违约责任和其他约定事项，关于山林承包经营权转包合同

合同编号：【编号】

甲方：【甲方姓名】，身份证号：【甲方身份证号】，住址：【甲方住址】

乙方：【乙方姓名】，身份证号：【乙方身份证号】，住址：【乙方住址】

根据《土地承包法》和《农村土地承包经营权流转办法》等相关法律法规的规定，经村集体经济组织审核同意，甲乙双方就甲方承包的山林经营权转包事宜达成以下合同：

一、转包事项及范围

甲方将其承包的山林经营权转包给乙方经营，具体四至界限为：东至【界限描述】，西至【界限描述】，南至【界限描述】，北至【界限描述】。转包期限为【转包年限】年，自【起始日期】至【结束日期】。

二、权利义务

（一）甲方权利义务

1. 按合同约定收取转包费用。

2. 有权监督乙方按约定的用途经营和使用土地。

3. 保证转包土地后，与原发包方的承包关系不变，继续享有相关补贴。

4. 维护乙方的土地经营权、生产和收益自主权。

5. 转包期满后按约定收回所转包的土地。

（二）乙方权利义务

1. 按合同约定支付转包金。

2. 在转包期内，享有约定的土地经营权、生产和收益自主权。

3. 不得改变约定的转包土地用途，如需变更需经甲方和村集体经济组织同意。

4. 转包期满后，恢复土地原状，交还甲方土地承包经营权。

三、转让价款及支付方式

转让金额按【金额】计算，支付方式双方自行约定。

四、违约责任

1. 甲方擅自变更、解除合同，干扰乙方生产经营的，承担违约责任，赔偿损失。

2. 乙方不按时交纳转包金、擅自改变受让土地用途的，承担违约责任，赔偿损失。甲方有权终止合同，收回转包土地。

3. 因国家政策法规变化而引起该合同约定事项变化的，按新的政策法规执行，双方均不承担违约责任。

五、其他约定事项

经双方协商一致，可订立补充协议，与本合同具有同等法律效力。本合同一式【份数】份，双方各执一份，发包方和乡（镇、街道）农村经营管理部门各备案一份。如有鉴证，相应增长率加一份。本合同经双方签字后生效。

山林承包经营权转包合同

乙方对经营土地拥有充分的自主权，不仅有权整理、改造现有设施，更可自主决定林业经营活动的方向。为了满足生产需求，乙方可自行采购添置设施，这些设施的所有权归乙方所有，承包期满或合同解除后，乙方有权自由处置。更为值得一提的是，乙方拥有优先取水权，确保生产活动顺利进行。

在承包范围内，生产生活设施的管理使用权归属于乙方，如需要改造，甲方将全力配合乙方办理相关手续。乙方的生产活动必须遵守安全生产规定，事故责任自负。支付承包金是乙方的核心义务，必须严格遵守合同约定。

关于违约责任，若乙方未能按约定支付承包金，将承担每逾期一天万分之二的违约责任。超过四十天仍未支付，甲方有权单方面解除合同。反之，若因甲方原因导致乙方无法正常经营，乙方有权提前解除合同，甲方需赔偿乙方的所有投入并支付违约金。

承包期内如遇自然灾害等不可抗力因素，甲方将调整承包金，具体标准由双方协商确定。涉及承包范围内的产权事项由甲方负责处理，但当与乙方利益冲突时，需事先征得乙方同意。本合同未详尽之处，双方将另行协商补充。甲方的债权债务与乙方无关，但如果因甲方债务导致乙方利益受损，甲方需按比例调整承包金并赔偿不足部分。为确保乙方的经营自主权，甲方不得随意处置土地使用权，并将土地使用权证交与乙方保管，直至合同终止。在承包期内，乙方可转让经营权给亲属或其他继承人，转让后的经营活动需符合合同约定。合同期满后，乙方有权优先续签合同，但需提前三十天通知甲方。合同终止的情形包括不可抗力导致不能实现合同目的、国家法律、法规、政策出现重大变化致使乙方无法经营等。本合同一式三份，甲、乙双方及红安县公正处各执一份，并在签字盖章后生效。

此合同明确了甲乙双方的权利与义务，保障了双方的利益。无论是设施的改造、林业经营活动的自主决定还是承包金的支付，都在合同的规范之下进行。希望这份合同能够帮助大家更好地理解林业承包经营的相关事宜。