简洁版店面商铺租赁合同范本
探索简洁版店面商铺租赁合同：长沙家政网的小贴士
租赁，是出租人将资产使用权在约定的期间内让与给承租人，以获取租金的交易。今天，长沙家政网为你解析简洁版商铺租赁合同的要点。
一、商铺租赁合同的基本格式
1. 标题：《商铺租赁合同》。
2. 商铺基本情况简介。
3. 租赁期限及商铺用途。
4. 租金及押金介绍。
5. 其他费用的标明。
6. 商铺及附属设施的维护责任。
7. 转委托的说明。
8. 合同的解除和终止。
二、店面商铺租赁合同范本（一）
出租方：XXX（甲方） 承租方：XXX（乙方）
根据《中华人民共和国合同法》的规定，为明确甲乙双方的权利与义务，双方经过充分协商，订立本合同。
1. 甲方将位于_______号门面经营权租赁给乙方，租期从XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共计XX个月。
2. 租赁房屋建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米，乙方经营范围以营业执照为准。
3. 年租金为人民币XX元整，总计租金为人民币XX元整，签订本协议时乙方需一次性付清。
二、双方应尽的义务与权利
1. 租赁期间，乙方负责缴纳所有税收、经营费用，包括税务、治安、卫生、市场物业管理费和水电费等。
2. 甲方为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。
3. 租赁期间，商铺经营权属于乙方，甲方不得干涉乙方的经营或中途违约。否则，甲方需赔偿乙方的经济损失。
4. 若因自然灾害等不可抗拒因素导致合同无法履行，不视为违约，甲方应退还乙方已预交的租金。
5. 若因甲方原因导致乙方无法正常营业，甲方需承担责任并赔偿乙方损失。
6. 乙方对商铺进行装修或改造时，需接受甲方的审查和监督。
7. 乙方不得私自转租商铺，如需转租，需与甲方协商并经甲方同意。
三、其他事项
1. 乙方应妥善保管商铺内的所有设施，若遗失或损坏需补办或赔偿。
2. 乙方只能在市场规定范围内经营，不得利用商铺进行非法活动。
3. 乙方需做好安全防火工作，若因乙方原因引起灾害，由乙方承担全部责任。
4. 租赁期间，乙方欠下的债权、债务与甲方无关。
5. 在同等条件下，乙方享有下一年的优先租赁权。
四、合同一式二份，甲乙双方各执一份。本合同自乙方付款及双方签字后生效，双方不得违约。任何一方违约，都需按照《中华人民共和国经济合同法》处理。未尽事宜可另行协商补充。最后双方在合同上签字盖章确认。联系方式如下：甲方电话XXX-XXXX-XXXX；乙方电话XXX-XXXX-XXXX。日期：XXXX年XX月XX日 至 XXXX年XX月XX日。 （注：可根据实际情况填写店铺的具体地址等信息）
租赁合同范本
甲方（承租方）与乙方（出租方）经过友好协商，就甲方租赁乙方店面事宜达成如下协议：
一、店面概述
乙方出租的店面位于繁华的市区街道，总面积为XX平方米。店面内部设施完备，为甲方的经营活动提供了良好的条件。
二、租赁用途
甲方承诺将租赁的店面用于经营业务。乙方同意并保证店面能满足甲方的经营需求。
三、租金及支付方式
双方商定，该店面的租金为人民币元/平米/月，月租金总额为人民币元。自合同生效日起的年内，乙方承诺不增加店面租金。合同生效年后如需调整租金，双方应友好协商并签订书面补充协议。甲方支付租金后，乙方应提供合法有效的发票或收据。租金支付方式可选择现金、转账或其他方式。甲方按进行支付，每期支付人民币元。如通过银行转账收款，乙方应向甲方提供收款账户信息。
四、租赁期限
双方约定店面租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。甲方享有装修期限，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日共计日，乙方在此期间不得收取租赁费用。为了保证甲方的经营安排，合同到期前三个月，乙方应与甲方沟通是否继续出租店面。如乙方未提前与甲方沟通，且甲方提出续租意愿，则视为乙方同意与甲方签订续租协议。
五、双方权利与义务
1. 甲方有权要求乙方在指定日期前清理店面内的物品，以确保甲方能按时使用并进行合理的装修。合同到期后或解除后，乙方有权要求甲方拆除装修或向甲方收取合理的装修费用。
2. 乙方应确保对店面拥有合法所有权，并保证店面能满足甲方的经营要求。如因店面原因导致甲方无法正常使用，乙方应负责处理并相应减少租金。甲方使用期间，乙方不得无故干扰甲方的正常经营。
3. 在合同履行期间，乙方有权监督甲方的经营活动，甲方应在法律政策允许的范围内经营并遵守有关部门的监督管理。
4. 乙方有权按时足额收取租金。如甲方迟延支付，应按应付租金的百分比向乙方支付违约金。
5. 合同到期后，在同等条件下，甲方享有优先续租权。
六、违约责任
1. 乙方应保证店面不存在权利争议。如合同履行期间发生第三方主张权利影响甲方正常经营的情况，乙方应负责处理并赔偿甲方的经济损失。
此合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后产生约束力。未尽事宜双方友好协商解决，如有补充协议与本合同具有同等约束力。甲方与乙方在店面租赁事宜上达成了共识，为了确保双方权益，特制定本协议。乙方需确保所出租的店面具备商业用房的属性，并保证土地用途为非住宅，否则若因此导致甲方无法顺利办理经营证照或遭到机关的停业处理，乙方将承担违约责任。
在甲方经营期间，甲方有义务对店面进行日常维护和保养。若因甲方的原因导致店面损坏，甲方应承担相应的赔偿责任，但正常使用产生的合理损耗不在此列。若合同任一方违反约定或法律规定提前解除合同，另一方有权要求违约方继续履行合同；若合同无法继续履行，违约方应赔偿对方损失。
如遇不可抗力因素导致合同无法履行，任一方均有权解除合同，且无需承担违约责任。关于合同的解除和终止，双方若协商一致，可解除合同；在合同履行期间，若甲方因经营考虑或无法实现经营目的需转让店铺，乙方应同意甲方转租，或双方解除合同，由乙方与新经营户重新签订租赁合同。
双方在合同履行过程中产生纠纷时，应首先协商解决；若协商不成，可通过店面所在地法院进行诉讼解决。本协议自双方签字盖章后生效，一式二份，双方各执一份。本协议未尽事宜，双方应签订书面补充协议。
作为出租方的乙方，应向承租方甲方提供身份证或营业执照、店面产权证等文件的复印件。若店面是乙方与他人共有，乙方需提供其他共有人的授权书。
除此之外，乙方需确保店面的商业性质及土地的非住宅用途，为甲方的经营活动提供必要的支持。甲方在经营过程中，应遵守相关法规，不得从事违法活动，同时需爱护并合理维护店面设施。
本协议的签订，旨在为双方提供一个公平、公正的租赁环境，保障双方的权益。希望双方能够共同遵守，相互支持，实现共赢。
双方在协议上签字盖章，标志着这一合作关系的正式开始。愿双方在未来的合作中，能够携手共进，共创美好未来。
甲方(公章)_________ 乙方(公章)_________法定代表人(签字)_________ 法定代表人(签字)_________日期：_________年____月____日 日期：_________年____月____日