私人街边商铺租赁合同样本

私人街边商铺租赁合同样本介绍

今天，长沙家政网带您了解一份详尽的私人街边商铺租赁合同。在此合同中，首先明确写下甲方（出租方）与乙方（承租方）的姓名、联系电话等基本信息。接下来，我们将深入探讨租赁的相关细节。

第一条，我们将看到关于商铺的基本信息。出租方拥有经营、管理权的商铺，位于何处，面积多大，租金多少，租赁期限多久等都将明确列出。此商铺将被出租给乙方作为经营场所使用。

第二条，涉及到租金的交纳和支付方式。租赁期限、每年的租金金额都将详细列出。乙方在签订合同时需一次性支付部分租金，其余租金支付方式也将明确说明。这里还涵盖了对逾期支付的惩罚措施，例如滞纳金等。

第三条，规定水电费、保洁费、电话费和维修费的缴纳方式。其中，管理费、保洁费、水电费、电话费等由乙方自行交纳给有关部门。而关于租赁物的维修责任，正常磨损除外，如因乙方原因导致设施损毁，应由乙方负责修复。

第四条，涉及到出租方与承租方的变更情况。如乙方欲将房屋转租给第三方，必须得到甲方的同意，并完成相关手续。

第五条，明确了乙方的职责。这里包括按时缴纳租金和其他费用、保持租赁房屋及其设备的原状、在租赁房屋内安装设备需征得甲方同意等。也规定了租赁期满或合同解除后的相关事宜。

第六条，描述了甲方的责任。甲方需向乙方提供合格的租赁房屋，并保证水、电两通。甲方有义务维护乙方的合法利益和经营权。甲方不得随意对外泄露乙方的商业信息。

第七条，阐述了合同期满后的相关事宜。若甲方的租赁房屋继续出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权。租金递增方式将根据市场情况而定。

第八条，描述了租赁期间的一些特殊情况。若因不可抗力的自然灾害导致无法使用租赁房屋，本合同可自然终止，双方无需承担责任。双方应协商解决。此外还规定了其他的合同解除条件和相应的责任承担方式等细节内容。

私人商铺租赁合同样本（修订稿）

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

经过双方的友好协商，就甲方将所属商铺租赁给乙方一事达成以下合同：

一、租赁商铺概况

甲方将位于_______________的一楼两间门面房交付乙方使用，商铺面积约XX平方米。

二、租金及支付方式

1. 每年租金为人民币_____万元整。

2. 乙方自合同生效之日起，需一次性支付第一年的全年房租费。之后的每年房租费需在每年的元月三十一日前交付。

三、租赁期限及续约

1. 租赁期限为_____年，自____年二月一日起至____年元月三十一日止。

2. 乙方在租赁期内如经营不善，经甲方同意后可将该店转租他人。若乙方在三年期满后仍需继续经营，同等条件下，乙方有优先租赁权。若乙方停止续租或提前终止合同，则乙方所有的装潢应无条件留给甲方。

3. 若乙方提前终止合同，已预交的房屋租赁费不予返还。

四、房屋使用及责任

乙方租赁该门面房用于经营餐饮。期间，乙方不得擅自改变房屋主体结构，并需遵守国家相关法律法规，合法经营。未经甲方许可，不得擅自转租给他人。若因乙方违法行为导致的法律责任及后果，由乙方自行承担。

五、甲方权益及房屋维护

本合同期间，甲方不得无故收回房屋，否则需赔偿乙方的合理损失。若因甲方原因造成房屋无法正常使用的，甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。

六、未尽事宜处理

本合同如有未尽事宜，双方应根据《中华人民共和国合同法》的有关规定协商解决，并做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。若双方在合同履行过程中发生纠纷，应通过协商解决；协商不成的，可提请工商管理部门或人民法院裁决。本合同经过双方签字盖章后生效。本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份。

关于商业租赁房屋的相关条款与规定

尊敬的出租方与承租方：

在长沙这座繁华的城市里，有一栋房屋即将迎来新的商业生机。为了明确双方的权利与义务，我们特地制定了以下租赁合同条款，以确保双方的利益得到充分的保障。

一、商业活动与费用

乙方租赁该房屋用于商业活动，并需承担由此产生的各项费用，包括但不限于电话、宽带、有线电视等设备的安装费用。这些费用是乙方经营的一部分，乙方需按时缴纳，以确保业务的正常运行。

二、房屋维护与修理

乙方需对租赁房屋及其内部设施负责。若因乙方原因造成房屋或设施损坏，包括防水、门窗、水电等，乙方需承担维修费用。这是对房屋的基本尊重与维护，也是乙方对合同的遵守与履行。

三、房屋修缮与改造

甲方将房屋交付给乙方后，乙方有权根据经营需要进行装修与修缮。若乙方要改变房屋原貌或主要结构，必须向甲方申请，并得到甲方及有关部门领导的同意。任何私自改造的行为，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿损失。施工过程中，乙方需确保施工单位的资质，并向有关部门备案。若因施工造成任何问题，甲方不承担任何责任。

四、甲方的权利与义务

甲方有权按合同规定向乙方收取租金及其他费用，并监督乙方正确使用房屋。甲方需确保房屋内外设施在乙方进场时能够正常使用。甲方不承担乙方的经营风险及责任。但若乙方出现违规行为，如转租、转让、利用承租房进行非法活动等，甲方有权提前终止合同，并要求乙方赔偿损失。甲方还需为乙方提供房屋相关证明文件，并监督乙方的安全使用房屋情况。甲方应积极履行自身的义务和责任，以确保租赁合同的顺利进行。

五、乙方的权利与义务

乙方有权按照房屋的使用用途开展正常经营活动，但不得擅自改造用途。乙方需确保消防安全并承担因使用房屋或装修造成的任何损害赔偿责任。乙方需按时交纳租金及其他费用，并按照约定使用房屋。在租赁期间内，乙方不得擅自拆改房屋结构或从事违法活动。同时甲乙双方也要确保对方的经营不受损失。共同创造一个和谐的商业环境是双方的责任和义务。

六、违约责任与合同终止的赔偿措施

若因不可抗力因素导致房屋损毁无法使用双方互不承担责任合同终止；若甲乙双方在没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人视为单方违约应赔偿对方一切经济损失并支付违约金人民币壹拾万元整作为补偿措施。这是双方对合同的尊重也是对彼此利益的保障。在面临争议时双方应友好协商解决协商不成时任何一方均可向人民法院起诉寻求法律途径解决争端维护自身权益不受侵害。同时对于合同未尽事宜双方可依据《中华人民共和国合同法》的有关规定共同协商作出补充规定补充规定与本合同具有同等效力。合同至双方签字盖章后生效本合同一式二份甲乙双方各执一份具有同等法律效力。特此声明共同遵守本合同约定共同维护双方的利益与权益不受侵害实现共赢共创美好未来！出租方（盖章）XXX承租方（盖章）XXX法定代表人（签字）XXX法定代表人（签字）XXX联系电话XXXXXXXXXXXX联系电话XXXXXXXXXXXX联系地址XXXXXXXXXXXX联系地址XXXXXXXXXXXX身份证号XXXXXXXXXXXX身份证号XXXXXXXXXXXX日期XXXX年XX月XX日日期XXXX年XX月XX日以上便是长沙家政网关于商业租赁房屋的合同分享希望对各位有所帮助！