简洁版房屋抵押贷款合同样本

房屋抵押贷款合同样本介绍

随着现代金融的发展，房屋抵押贷款已成为一种普遍的借款方式。对于借款人而言，选择一份合适的房屋抵押贷款合同至关重要。下面，长沙家政网为大家详细介绍两份房屋抵押贷款合同样本，帮助大家更好地理解相关内容和条款。

房屋抵押贷款合同样本1

债权人（以下简称甲方）：______________________________

债务人（以下简称乙方）：______________________________

鉴于乙方急需一笔资金用于油漆玻璃投资，双方经协商一致，乙方以其房产证作为借款抵押物抵押给甲方，由甲方提供双方商定的借款额给乙方。为此，特订立本合同。

一、借款内容

1. 借款总金额：______万元整。

2. 借款用途：本借款仅用于油漆玻璃投资的需要，不得作为其他非法使用。

3. 借款期限：为期一年，自________起至________止。

4. 借款利息：月息为2分，一年利息为__________________元整。

二、抵押物事项

1. 抵押物名称：房屋产权证（证号________________________）。

2. 抵押物价值：经双方议定，抵押物估价为______________元。

3. 抵押期限：自本合同生效之日起至乙方还清甲方与本合同有关的全部借款本息为止。

三、甲乙双方的义务

甲方的义务：妥善保管乙方交来的抵押物契据证件，不得遗失、损毁。在乙方到期还清借款后，将抵押物的全部契据、证件完整交还乙方。乙方的义务：严格按照合同规定时间主动还本付息；保证在抵押期间抵押物不受乙方破产、资产分割、转让的影响；未经甲方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。违反此条款的乙方需负责违约责任。若乙方不按期付息还本超过六个月，甲方有权申请拍卖抵押物用于抵偿借款本息。若不足部分甲方仍有权向乙方追偿直至还清全部借款本息为止。双方还约定了其他条款如发生争议时的解决方式等。本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。合同文本具有同等法律效力。若甲乙双方中的任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款须事前以书面形式通知对方并达成协议前本合同各项条款仍然有效。甲乙双方提供的借款凭证以及与合同有关的其他书面材料均作为本合同的组成部分具有同等法律效力。在履行本合同过程中发生的争议双方协商解决协商不成向当地人民法院起诉。本合同自______年______月______日起生效。最后双方签字盖章确认生效日期并各自保存一份合同文本。在此特别提醒大家在签订房屋抵押贷款合同时务必仔细阅读合同内容确保自己的权益得到保障同时也要遵守合同条款按时履行还款义务以免影响个人信用记录及造成不必要的经济损失。房屋抵押贷款合同样本介绍到此结束感谢大家的关注和支持！希望以上内容能为大家提供一些帮助和指导。在实际操作中如果有任何疑问请咨询专业人士或机构以获得更准确的建议和指导！愿大家都能明智地处理财务问题享受美好的幸福生活！ 补充要求如下：同时对于甲乙双方来说在签订合同时都需要充分了解相关法律法规遵守合同约定确保自身权益不受损害同时也要注重维护个人信用记录以便日后获得更多的金融服务和支持。在贷款过程中遇到任何问题应及时与金融机构沟通避免不必要的误解和纠纷发生共同维护良好的金融秩序和社会稳定。房屋抵押贷款合同细节与条款

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押权人）：________________________

鉴于甲方需要将房屋抵押给乙方以获得贷款，双方经过友好协商，根据相关法律法规，就房屋抵押事项达成如下合同：

一、抵押物描述

甲方用作抵押的房产位于_______________________________，产权证号为____________，建筑面积为_______m²，所占用的土地使用权一并抵押给乙方。该房产及其土地使用权无争议，未被查封、扣押或设定过其他抵押权。

二、贷款详情

1. 债务人为甲方；

2. 抵押期限为自___________年_________月________日至___________年_________月________日；

3. 贷款利息（年息）为______，甲方应于每月______日支付。

三、合同约束

1. 在合同有效期内，甲方不得出售、馈赠抵押房产，如需迁移、出租、转让或再抵押，需取得乙方书面同意。

2. 若甲方未按照约定归还本息，或者出现其他合同约定的违约情况，乙方有权依法处置抵押物。

3. 若甲方保管不善导致抵押物毁损，乙方有权要求恢复或提供新的抵押物，或提前收回贷款本息。

4. 若甲方违反第四条的约定，其行为无效，并应承担由此给乙方造成的损失。

四、违约责任

1. 若甲方未按时支付利息，应支付逾期债务利息。

2. 若甲方违反合同规定擅自处分抵押物，应支付贷款本息总额万分之______的违约金。

3. 若因甲方隐瞒抵押物共有、争议、被查封等情况造成乙方损失，应赔偿乙方相应损失。

4. 若甲、乙任何一方违反第八条约定，应支付主合同项下贷款总额万分之______的违约金。违约金的支付方式由双方商定。

五、争议解决

甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，应首先通过协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院起诉。

六、合同的生效与履行

1. 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

2. 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

3. 本合同的附件与本合同具有同等法律效力。附件包括抵押物的详细清单、评估报告等。

4. 本合同的履行地为本合同的签订地。

七、其他约定

_______________________________________________________________________。

（以下为签字盖章部分）

甲方（签章）：__________________

乙方（签章）：__________________

日期：___________年_________月________日

日期：___________年_________月________日

（注：以上内容为房屋抵押贷款合同的细节与条款，仅供参考。）在签订本合同之后，甲方和乙方需及时共同前往相关部门办理抵押物的登记手续，并携带本合同及所有相关证明文件。甲方还同意在抵押登记手续完成之前，将土地使用权等证明文件交由乙方安全保管。

在抵押期间，除非得到乙方的书面同意，甲方不得擅自转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务或以任何其他方式处置本合同项下的抵押物。任何因甲方违反此规定而引起的乙方损失，甲方将承担全部责任。

甲方有义务支付与抵押物有关的所有税费。如甲方未能履行此义务而导致乙方损失，甲方应负责赔偿。

一旦出现特定情况，如甲方违反本合同的第六条或任何纠纷、诉讼、仲裁的发生可能对抵押物产生不利影响，将按照《中华人民共和国担保法》的规定进行处理。

乙方对主合同约定的主债权、利息、工程款及违约金等享有对抵押物的优先受偿权。如抵押物的价值不足以清偿债务，乙方有权继续追索。反之，若抵押物的价值超过应偿还部分，乙方将退还给甲方。

甲方在此声明并保证提供给乙方的一切资料真实可靠，不存在任何伪造或隐瞒。在占有抵押物期间，甲方应遵守管理规定，及时支付各项管理费用，并确保抵押物免受扣押或其他法律纠纷。如甲方违反这些责任，须赔偿乙方的损失。

在本合同有效期内，若甲方发生分立、合并，变更后的机构将承担或分别承担本合同项下的义务。若甲方被宣布解散或破产，乙方有权提前处置抵押物。

当主合同约定的债务产生后，若甲方未按照约定清偿债务或延期后仍未清偿，或者甲方被宣告解散或破产，乙方有权依法处理抵押物。

违反本协议将构成违约行为，违约方需承担违约责任，包括但不限于赔偿对方实际损失、既得利益、预期利益以及处理违约行为所产生的一切费用。

本合同生效后，甲乙双方均不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。在达成书面协议之前，本合同的各条款依然有效。

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过协商解决。如协商不成，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，该补充协议与本合同具有同等法律效力，且必须是书面形式。

本合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

本合同一式三份，甲乙双方各执一份，登记机关存档一份。自双方签字盖章之日起合同成立，自相关房产管理部门登记之日起合同生效。

附件包括：1) 抵押物清单；2) 甲乙双方的有效证明(包括住所、电话、邮编、开户行、账号等)。

长沙家政网的小编今天的分享结束，希望对你有所帮助。