北京市房屋租赁合同范本

房屋租赁合同范本介绍

本合同由出租方（甲方）和承租方（乙方）签订，旨在明确双方权利和义务，确保房屋出租和承租的顺利进行。

一、基本信息

1. 甲方出租的房屋位于本市XX区，建筑面积为XX平方米。

2. 房屋的现有装修、设施及设备情况详见合同附件，作为甲乙双方验收房屋的依据。

3. 甲乙双方应提供身份证明文件，进行验证后复印备案，所有复印件仅供本次租赁使用。

二、租赁期限及用途

1. 租赁期限为X个月，自X年X月X日起至X年X月X日止。

2. 乙方承诺租赁该房屋仅作为自住，不得擅自转租、长期与他人合租，不得将房屋改做商用、办公、仓储等用途，需遵守当地的外来人口和计划生育等管理规定。

3. 租赁期满后，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方要求续租，应在租期满前一个月通知甲方，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1. 每月租金为X元。

2. 租金支付方式为年付。

3. 乙方在租住时，除半年租金外，还应多支付一个月租金作为房屋押金。续租时，押金不再另行支付。

4. 租赁期满后，按照本合同第八条的规定处理押金。

四、费用及税金

1. 甲方应承担的费用包括物业费、暖气费、房屋大修及管线维修费用、房屋管理部门统一进行的管、线改造费用等。

2. 乙方负责交纳的费用包括租住期间发生的水、电、天然气、有线电视、电话（包括上网费）、卫生费等，以及租住期间低值易耗品和设施附件的更换费用。如使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应立即负责修复或进行经济赔偿。

五、房屋修缮与使用

1. 甲方保证出租房屋的使用安全，当涉及重大安全隐患时，由甲方负责维修。

2. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因使用不当造成损坏，乙方应立即修复或赔偿。未经甲方同意，乙方不得对房屋进行大的改装和装修。

六、合同的变更、解除与终止

1. 双方可协商变更或解除合同。

2. 若甲方不能提供符合约定的房屋或未尽修缮义务，严重影响居住，乙方有权解除合同。

3. 乙方在租赁期间若未经甲方同意转租、拆改房屋、存放危险物品、进行违法活动、逾期未交费用、未按时交纳租金等行为，甲方有权解除合同并收回房屋。

4. 租赁期满，乙方应如期交还房屋。逾期归还的，应按照月租金的50%支付违约金，超过十五日则按月租金给付违约金，并承担因此造成的损失。

七、房屋交付及收回的验收

1. 甲方应保证房屋及附属设施、设备处于正常使用状态。

2. 验收时，甲乙双方应共同参与。如有异议，应当场提出并商议解决方案。

租赁合同范本

甲方（出租方）：

身份证号码：

乙方（承租方）：

身份证号码：

鉴于甲乙双方同意，甲方将其所拥有的位于湾里区冯翊小区某栋某单元的私有住房租赁给乙方使用。在平等、自愿的基础上，双方就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁期限及用途

租赁期限为自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。乙方仅可将该房屋作为租赁住房使用，不得擅自改变房屋用途。

二、房屋及设施保护

乙方在租赁期内必须保持和爱护原房屋结构和房内设施。如有擅自拆除或损坏，必须照价赔偿并承担责任。

三、乙方义务

乙方在租赁期间需遵守纪律，不得有违法犯罪行为。应按时支付水、电、气费，闭路电视费/宽带费及卫生费等相关费用。

四、租金与支付方式

房屋租金为每月仟佰拾元人民币。乙方需在每个缴费期结束前15天付给甲方。如遇市场变化，双方可协商调整租金标准。出租方不得无故调整租金。

五、租赁条件

双方签订合乙方需缴纳元作为押金，共计人民币大写 仟 佰 拾 元。合同期满后，如乙方履行了合同义务，甲方应退还押金。租赁期间，甲乙双方均有权终止合同，但须提前通知对方。乙方如违反合同规定，甲方将扣除一个月租金作为违约金。

六、违约责任

（一）租赁期间双方必须信守合同。乙方违反规定，甲方将扣除押金并终止租赁合同。若乙方擅自转租房屋，甲方有权终止合同并扣除全部租赁金及押金，必要时将移交公安机关处理。

（二）因不可抗力导致房屋毁损和损失，经双方确认后，乙方可不承担相应责任。本合同未尽事宜，双方协商解决。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均按照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

房屋租赁合同范本

甲方（房东）：_________________________

乙方（租客）：_________________________

一、租赁物概述

本合同所涉及的是位于繁华的______市______区的______小区内的______号楼______单元______户。该房间将作为租赁物，提供给乙方独立使用。

二、租赁权利与义务

甲方作为房东，同意将房屋的某一房间出租给乙方，乙方则需向甲方支付相应的租金。乙方享有房间的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。若乙方希望增加合租人数，必须事先获得甲方的书面同意。

三、租赁期限与费用

1. 租赁期限为_____个月。

2. 租金为每月__________(供2人居住)，并需缴纳______元作为押金（在合租关系正常结束时，押金将退还）。

3. 租金每三个月支付一次，同时支付水电燃气费。

四、共用设施与区域

客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域内的相关设施为双方共同使用。双方应共同维护这些设施，确保其良好的运作状态。

五、生活费用分摊

在合租期间，水、电、天然气费用由甲乙双方平均分摊；而暖气费和物业费则由甲方承担。

六、生活规则与相互尊重

1. 双方应和平、友好相处，共同维护居住环境的卫生与安全。

2. 尊重彼此的私人空间，对方的合理建议应积极采纳。

3. 朋友来访时，应保持安静，避免干扰对方的学习与生活。

七、生活安排与设施添置

1. 双方可协商决定是各自做饭还是搭伙吃饭，根据双方的饮食习惯做出合理安排。

2. 若需添置新设施，依具体情况而定，费用由双方共同承担。

3. 租住期间，双方应节约资源，不浪费水、电、煤气等，并共同维护设施的安全。

八、退租与续租规定

1. 乙方如需退房，应提前一个月通知甲方。租住不满一月，租金按一个月收取。

2. 乙方享有续租的优先权。若乙方希望续租，应提前与甲方协商。

3. 甲方如需要解除合约，也需提前一个月通知乙方。

九、合同生效与重要信息

1. 本合同一经订立，即告生效。

2. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。双方还需提供有效证件的复印件及有效联系方式。

3. 如有其他未尽事宜或特殊约定，请在备注栏中注明。

备注：_________________________________________________________________________ （双方可根据实际情况填写具体条款或约定）

甲方签字：_________________ 乙方签字：_________________

身份证号：_________________ 身份证号：_________________ 联系电话：_________________ 联系电话：_________________ 签署日期：___ 年___ 月____日 签署日期：___ 年___ 月___日 以上就是长沙家政网的小编今天的分享，希望能够为您带来帮助！