场地库房租赁合同

家政知识 2025-03-11 11:48www.17kangjie.cn家政服务公司

场地库房租赁合同详解

今天长沙家政网为大家带来场地库房租赁合同的详细介绍。在租赁场地库房时,需要注意哪些事项呢?让我们一起来看看吧。

场地库房租赁合同一

出租方(简称甲方):

承租方(简称乙方):

甲乙双方在公平、自愿的原则下,就乙方租赁甲方场地一事达成以下协议:

1. 租赁期限为一年,自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。年租金为XX万元,乙方需一次清全年租金。

2. 乙方必须按时缴纳水电费,确保场地的正常使用。

3. 乙方需负责保持租赁场地的卫生整洁,物品堆放整齐。乙方有义务自行维护场地的安全、防火和防盗措施。

4. 乙方不得在承租地上建造永久性建筑物。临时建筑物在合同期满或集体占地时,需无偿拆除。

5. 若因城市建设和政策性因素,甲方场地需要拆除,甲方会在10日前通知乙方。乙方必须在规定时间内无偿搬出并自行拆除所建设施。租金将按实际使用时间计算。

6. 乙方需与周边村民保持良好的关系,注意环境卫生,不得乱倒垃圾。

7. 乙方在承租期内需严格按照操作规程工作,场内场外出现的安全事故,甲方不承担任何责任,由乙方自行解决。

8. 合同未尽事宜,可签订补充合同,补充合同与本合同具有同等法律效力。

9. 若发生争执,双方应协商解决。如无法解决,可提交至管辖区人民法院起诉。

10. 本合同一式三份,甲方两份,乙方一份。双方签字后生效。

场地库房租赁合同二

北大荒汉枫农业发展有限公司(以下简称甲方)与(以下简称乙方)经过充分协商,就库房的租赁事宜达成以下协议:

一、乙方租借甲方位于北大荒汉枫农业发展公司内的库房、晒场及电子磅。

二、租金根据乙方实际储存的粮食数量计算,每吨每天0.2元。租金每年结算一次,根据实际收购入库的粮食数量计算。租期暂定为三年,自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。合同到期后,如双方无异议,租期自动顺延。

三、水电由乙方提供,甲方按月缴纳水电费。

四、租赁期间,乙方不参与甲方的生产经营活动。甲方承担自身的一切民事责任和费用,不得经营国家禁止的产品或进行违规违法活动。

五、甲方负责租赁期间的安全、防火、防盗等事宜。如发生安全、火灾、被盗事件,后果由甲方承担。

六、如需拆除、改建、扩建和维修原有房屋及设施,甲方需向乙方提交计划并征得同意。费用由甲方承担。

七、双方必须严格履行合同,不得无故终止。如需终止,应提前一个月通知对方并协商。

八、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方盖章(签字)之日起生效。

场地库房租赁合同三

出租方(简称甲方)、承租方(简称乙方)和担保方(简称丙方),根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,经友好协商,订立以下租赁合同:

一、乙方向甲方租赁场地库房及设施用于特定用途。

二、租金根据乙方实际使用情况计算,具体计算方式和标准详见合同内容。租期由双方商定并明确在合同中。

三、水电由乙方使用并负责缴纳相关费用。

甲方同意将位于特定地址的综合仓库,建筑面积特定平方米出租给乙方作为仓库使用。甲方所提供的仓库由乙方自主管理,开展仓储等相关业务。本协议租期自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止,共XX年。

二、仓库租金、水电费及支付方式

1. 本合同期内,年租金为每年人民币特定金额。乙方在合同签订后一周内支付两个月的租金作为保证金。租赁期满,乙方交清全部应付租金后,甲方将无息退还保证金。

2. 从第二年始,每年租金在上一年度基础上递增2%。

3. 租金每月支付一次,每次支付人民币特定金额。支付时间每月10日之前。

4. 租赁物有一个月的免租期,免租期届满后开始计算租金。

5. 乙方逾期交纳租金,每逾期一日需支付当月租金额的3%作为滞纳金。逾期超过30日,甲方有权收回物业并没收保证金。

6. 租赁期间,乙方需自行承担水费、电费。电费按独立电度表计量付费,执行广州商业电价表;水费按独立水表计量付费,按广州经济技术开发区自来水公司收费标准执行。单方调价后,按调整后的价格执行。

三、各方的权利与义务

(一)甲方的权利与义务

1. 甲方负责提供仓库产权等相关资料给乙方,以便乙方办理经营所需手续。

2. 甲方有权对仓库进行定期或不定期的抽查、盘点,并要求乙方提供相关出租资料。

(二)乙方的权利与义务

1. 乙方需遵守管理法规和协议要求,对仓库实施综合管理并承担相应责任,接受甲方、丙方的检查监督。

2. 乙方需对仓库出租业务单独建账管理,并接受甲方和丙方的抽查。

3. 乙方需向甲方报送业务明细表及盘点清单。

4. 乙方有义务接受甲方、丙方对出租管理财务账目的监督并定期报告工作。

5. 若乙方需在协议期内对物业进行改扩建,须经甲方、丙方和有关部门批准后实施。

6. 在租赁期内,该仓库所有权归甲方,乙方无处分权。乙方除正常出租外,不得进行销售、抵押等侵犯甲方权益的行为。

7. 乙方有权出租仓库并收取租金及其他合法费用。

8. 乙方需足额及时上缴租金,并按时向甲方、丙方报送租赁状况报告。

9. 乙方负责仓库的日常管理和维护,并承担相关费用,保障物业安全和完整。仓库的结构性维修由甲方负责。

四、安全责任及改造要求:

由于仓库天面屋顶存在漏水隐患,为确保货物安全,承租方需在保修期满后对漏水处进行细致检修,并采取专业的防水处理措施。

丙方作为本次租赁交易的担保方,肩负着重要的权利与义务。若乙方(承租方)因故无力或未按时缴纳仓库租金,丙方将承担起代为缴纳的责任,确保甲方(出租方)的权益不受损害。除此之外,丙方还有责任监督承租方的租赁维护情况,并协调处理承租方需上报出租方和有关部门的事务。

关于合同的生效、变更、延期和终止,本合同自三方授权代表签字盖章之日起生效,有效期以起始日期为准。若乙方希望延长租期或续约,必须在租期届满前三个月内书面通知甲方,并经甲方同意后协商延期和续约事宜。在合同约定的租赁期内,任何关于合同的变更和解除都需要三方共同协商决定,并在达成书面协议前,原合同依然有效。

在租赁期间,如因自然灾害、战争或法令等不可抗力事件导致合同无法继续履行,任何一方都不得向对方索赔。若任何一方希望提前终止合同,必须提前三个月通知对方,并以三方同意并签署的合同提前终止协议书为准。如果甲方主管部门对该物业用途另有安排,乙方需在收到甲方书面通知的三个月内无条件将仓库原貌归还甲方,且乙方和丙方不得向甲方索赔。

关于合同纠纷的解决,所有与本合同有关的纠纷应通过友好协商解决。如果纠纷在书面通知后的十五天内未能解决,任何一方都有权向广州市萝岗区人民法院提起诉讼。在纠纷解决期间,双方仍须继续履行本合同的义务。任何关于本合同或其他相关协议的更改和补充,必须以书面形式进行,并经甲方、乙方或各派代表签署盖公章后方为有效。

本合同的法律适用以中华人民共和国法律为主,未规定部分可采用国际惯例。本合同一式六份,三方各执二份,均为原件,自甲乙丙三方签字盖章后生效。

代理人(签字)XXX    代理人(签字)XXX      代理人(签字)XXX

签约时间:XXXX年XX月XX日

签订地点:[XXXXX]

长沙家政网小编温馨提示:合同细节关乎各方权益,签订前务必审慎阅读并理解每一条款。希望本文能为大家提供有益的参考和帮助。

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