简版城市租房合同模板5篇
城市房屋租赁协议
出租方(甲方):___________________ 身份证号:_____________________________
承租方(乙方):___________________ 身份证号:_____________________________
鉴于甲方拥有并愿意出租位于_______市(县)的房产,乙方有意租赁该房产作为居住之用。双方经过友好协商,就房屋租赁事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
房屋地址:____________________________________________________________。该房屋位于繁华地段,交通便利,生活配套齐全。
二、租赁期限及用途
租赁期限:自______年____月____日起至______年____月____日止。甲方承诺在租赁期内及时将房屋交付乙方使用,并确保乙方居住权益。乙方承诺将房屋作为居住使用,不得用于非法活动。
三、租金及支付方式
乙方需每月向甲方支付租金______元整。租金应在每月的______天内交清,交租地点位于______。双方约定,租金标准按照当地人民规定的私有房屋租金标准协商确定,确保公平合理。甲方在收到租金后应提供收据。
四、房屋状况及设施维护
房屋状况:房屋名称为______,规格______,等级______,间数______,面积______,地面质量良好。附属设施包括______等。双方应共同维护房屋及其附属设施,确保良好使用状态。如发生自然损坏或倾倒危险,甲方应及时修缮。乙方不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修,须经甲方同意并由房屋修缮管理部门批准。
五、出租方与承租方的变更
租赁期间,如甲方将房产所有权转移给第三方,无需征得乙方同意,但应及时通知乙方。如乙方欲将房屋转让给第三方使用,必须经甲方同意。在租赁期间,甲乙双方如有一方欲解除协议,应提前______个月书面通知对方,并支付相应违约金。违约金的计算方式按照剩余租期内应交租金总额的______%计算。
六、责任与义务
甲方责任:确保按时提供租赁房屋;如甲方原因导致延迟交付房屋,应按延迟期间内乙方应交租金的______%计算违约金;租赁期间发生的房产税、土地使用费由甲方承担;如甲方确需收回房屋自主使用,需提前______个月书面通知乙方并支付违约金。乙方责任:按时支付租金;如拖欠租金达______个月以上,甲方有权扣除履约金并收回房屋;租赁期间的水电费、管理费等由乙方承担;不得擅自改变房屋结构和用途;如因乙方原因造成房屋损坏,应负责修复或赔偿经济损失;租赁期满或协议解除后,乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后______日内如仍有余物视为放弃所有权,由甲方处理。甲乙双方应共同遵守以上条款,确保协议的顺利执行。本协议一式两份,甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜双方可另行协商补充协议解决。本协议的解释权归双方共同所有。让我们共同维护这份协议的执行共同打造一个和谐美好的居住环境!城市租赁合同
甲方(出租人):____________________
乙方(承租人):____________________
鉴于甲方拥有并合法出租位于_______________市__________区_______栋_______楼的房屋,乙方有意租赁该房屋,为明确双方的权利义务关系,甲乙双方经过友好协商,现依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,达成如下协议:
一、房屋基本情况
甲方出租的房屋位于_______________市__________区_______栋_______楼,房屋面积为____________平方,间数为_______间。
二、租赁期限
租赁期限自___________年________月_____日至___________年________月_____日止,共计_______年。
三、租金及支付方式
1. 乙方应向甲方缴纳月租金为___________元。
2. 租金支付方式:乙方应于每月的______日前以现金或转账方式向甲方支付当月租金。
四、甲方义务
1. 甲方应按时将房屋交付乙方使用,如逾期交付,则按照逾期交付的天数计算违约金。
2. 甲方应保证对所出租房屋拥有合法的所有权。
3. 甲方有权按照约定收取租金,但不得干涉乙方的正当合法经营活动。
五、乙方义务
1. 乙方应按照约定时间和方式支付租金,如逾期支付,则按照逾期支付的天数计算违约金。
2. 乙方应合理使用承租房屋,不得擅自改变房屋用途或损害房屋结构和墙体。
3. 乙方在租赁期间负责承担房屋的维修义务,并承担相关费用。
4. 未经甲方书面同意,乙方不得将所承租的房屋转租他人。
六、违约责任
如甲、乙双方中任何一方违反本合同的约定,均应当向对方支付违约金___________元,并承担由此造成的实际损失。
七、其他约定
1. 租赁期间,乙方可以对房屋进行装修和添加设备,但不得改变房屋的主体结构和损坏房屋墙体及原有的装潢设施。租赁期满或合同提前终止后,乙方对能够搬走的设备应当及时搬走,如逾期不搬,视为乙方放弃该设备的所有权,甲方有权处置。
2. 乙方在签订本合应当向甲方交纳履约保证金________元。如乙方完全履行合同义务,租赁期满后,甲方应当退还履约保证金;如乙方在租赁期间有违约行为,甲方则不予退还履约保证金。
3. 租赁期间,甲方不受理乙方要求减免房租的请求。
八、争议的解决方式
甲、乙双方因履行本合同发生纠纷时,应当通过协商的方式解决。如协商不成,任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。
甲方(出租方):______________________ 乙方(承租方):_______________________
身份证号:______________________ 身份证号:_______________________
联系电话:______________________ 联系电话:_______________________
日期:__________年_________月_______日与日期:__________年_________月_______日交相呼应,奏响城市生活的乐章。
城市温馨小窝租赁合同
甲方(房东的微笑):___________ 身份证号码:_________________________
乙方(租客的喜悦):___________ 身份证号码:_________________________
在相识相知的日子里,甲乙双方经过友好协商,共同决定签订这份充满温馨的房屋租赁合同。
一、房屋简介与设施
甲方将位于繁华市区的一处温馨小窝出租给乙方使用。房屋内装修精美,设施齐全,让人感受到家的温暖。
二、租赁期限
自____年____月____日起至____年____月____日止,租期为____个月。甲乙双方共同守护这份家园,度过美好的时光。
三、租金与支付方式
每月租金为人民币____元,乙方应每月支付一次租金。首次租金在甲方交付房屋时支付;之后的租金,乙方应提前一个月支付。乙方还需支付押金____元,租赁期满时如无欠款将全额退还。
四、合同细节与约定
1. 甲乙双方需提供真实有效的身份证,进行登记备案。
2. 乙方应爱护房屋及其设施,如有损坏需按价赔偿。
3. 水、电、燃气、网络、物业等费用由乙方承担,入住时需核对各项表数,并确保按时缴纳所有费用。
4. 房屋仅供乙方居住使用,不得擅自转租或改变用途。如需办理相关手续,乙方应配合甲方进行办理。
5. 若甲方因特殊情况需提前收回房屋,应与乙方协商并赔偿相应损失。
6. 如需开具房租发票,产生的税费由乙方承担。
7. 其他未尽事宜,双方友好协商解决,并可作为补充条款,与本合同具有同等效力。
8. 若发生纠纷,先友好协商,协商不成的,可提交人民法院解决。
五、违约责任
如甲乙双方中任何一方违约,违约方需向守约方支付违约金____元。如损失超过违约金,还需另行赔偿。
六、合同份数与效力
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。自双方签字之日起生效,具有同等法律效力。
甲方(签字):__________________ 乙方(签字):___________________
日期:________年________月________日 日期:________年________月________日
在这座繁华的城市里,找到了一个温馨的小窝,甲乙双方的相遇与相识,共同谱写了这份租房合同的美好篇章。希望双方在合作期间能够和谐相处、互相信任、共同遵守合同约定,度过一段愉快的时光。城市租房合同
甲方(出租方):___________
乙方(承租方):___________
一、甲方同意将位于____市____街道____小区____号楼____号的房屋出租给乙方使用,乙方用于居住。租赁期限自____年____月____日至____年____月____日,共计____个月。
二、乙方需按时支付房屋的租金。本房屋月租金为人民币____元,按月交租,每月月初XX日内,乙方向甲方支付全月租金。若乙方未按时支付租金,甲方有权终止合同并收回房屋。
三、乙方在租赁期间需承担水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其他因乙方居住而产生的费用。在租赁结束时,乙方需交清所有欠费。
四、甲方应保证房屋及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方不得随意损坏房屋设施。如需装修或改造,需先征得甲方同意,并由乙方承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。
五、租赁期满后,乙方若希望继续租赁,需提前一个月向甲方提出书面申请。甲方收到申请后,应在七天内答复。若同意继续租赁,则双方续签租赁合同。在同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。
六、任何一方提出终止合同,需提前一个月书面通知对方。经双方协商同意后,签订终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金____元。
七、本合同中未涉及的事项,双方友好协商解决。协商不成时,可提请由当地人民法院仲裁。
八、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。自双方签字之日起生效。
甲方(签字):___________ 联系电话:___________
乙方(签字):___________ 联系电话:___________
签订日期:_______年____月____日
这份城市租房合同明确了甲乙双方的权利和义务,保证了租赁双方的利益。在租赁期间,乙方可以安心居住,甲方也可以放心出租。合同的条款清晰明了,易于理解,为双方提供了一个良好的合作基础。