详细版店铺租赁合同范本
租赁合同范本（长沙家政网版）
为明确甲方与乙方的租赁关系及相关权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，经过双方充分协商，订立本合同。
一、甲方将位于XX市XX区XX号门面租赁给乙方使用。甲方确保对所出租的房屋拥有合法产权。
二、租赁房屋的具体信息如下：房屋建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。乙方所租房屋用途为经营使用，范围以乙方营业执照为准。甲方为乙方提供的房间内配备了消防设施及供配电等设备，包含在租金之内，乙方无需另行付费。
三、租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
四、合同有效年度租金总额为人民币XX元。租金按每XX个月计算并支付。电费根据实际使用量进行结算，每月10日前支付上月电费。其他费用，双方另有约定的，补充于本合同条款内。
五、双方的权利和义务：
甲方：
1. 保证房屋及设施的正常使用，并负责日常的维护保养和维修。涉及要求的改造费用由甲方承担。
2. 对乙方的装修或改造方案进行审核并提出意见。
3. 协助乙方办理营业执照，提供必要的房产证明及相关手续。
4. 保证室内电线、电缆的正常使用，并及时检查其完好性。因供电线路问题给乙方造成损失的，甲方应全额赔偿。
5. 在合同期内，不得引进与乙方业务相竞争的商户。如有违约，需向乙方支付人民币XX元的经济损失费，并清除该商户。
6. 保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供电、火检合格证书复印件。如设施出现问题，甲方应及时修复或更换。如未能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用从房租中扣除。
乙方：
1. 在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。
2. 拥有对所租赁房屋及设施的合法使用权。
3. 按合同内容支付租金及其他费用。
六、付款方式及时间：乙方在签订合同时支付人民币XX元作为定金。正式入住后五日内支付第一月的租金XX元。从第二次付款开始，乙方应在每月前5天支付租金。支付方式可采用银行转账、支票、汇票或现金等。
七、关于房屋装修或改造：乙方如需装修或改造房屋，需事先征得甲方书面同意，改造费用由乙方承担。合同终止或解除时，除可移动设施外，所有与房屋有关的装修或改造设施归甲方所有。
八、合同到期后，乙方享有优先续租权。如需续租，应在租期届满前二个月与甲方协商并签订新合同。关于其他未尽事宜双方可另行协商补充协议进行确定本合同延续的细节和规定要求等事项内容条款变更内容补充协议等内容形式要求细节问题处理方案等条款内容形式要求细节问题处理方案等可根据双方约定做出修改并生效甲乙双方必须严格执行不得随意更改等条件细则进行规范和管理甲乙双方必须严格遵守本合同的所有条款和内容以确保双方的权益得到充分保障等条件细则进行规范和管理。。本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力本合同未尽事宜甲乙双方可另行协商解决本协议至始至终约束甲乙双方行为甲乙双方须严格执行本合同的约定以保证甲乙双方的合法权益得到切实保障。", "长沙家政网店铺租赁合同范本详细介绍如下：">长沙家政网店铺租赁合同范本详细介绍如下：
一、合同概述
长沙家政网为租赁双方提供详细的店铺租赁合同范本。该合同明确规定了甲方（出租方）与乙方（承租方）的权利和义务，确保双方在租赁过程中的权益得到充分保障。
二、租赁内容
1. 甲方将位于XX市XX区XX号的门面租赁给乙方使用。甲方确保对所出租的房屋拥有合法产权。
2. 租赁房屋的建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。乙方所租房屋用途为经营使用，范围以乙方营业执照为准。
3. 甲方为乙方提供的房间内有消防设施及供配电等设备，这些设备的运行及维修费用已包含在租金之内，乙方无需另行付费。
三、租赁期限
租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
四、租金及其它费用
1. 合同有效年度租金共计为人民币XX元。
合同违约条款详解
在甲乙双方的房屋租赁合同签订之后，双方均应严格遵守其中的各项条款。若发生违约情况，需按照合同规定承担相应的责任。
一、甲方违约情况：
1. 乙方已交纳定金后，甲方未能如期完整交付出租房屋及设备，则视为甲方违约。甲方需按年租金的1%向乙方支付延期违约金，并且乙方有权要求甲方返还已支付的定金，直至合同完全终止。
2. 在合同有效期内，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金，此时甲方不得以此为理由中断或解除合同。
3. 甲方原因造成乙方无法正常营业，给乙方带来经济损失的，甲方需承担责任并赔偿乙方的相关损失。
二、乙方违约情况：
1. 乙方未按时向甲方支付应付的租金，属乙方违约。每逾期一天，乙方除需付清所欠款项外，还需按所欠款的1%向甲方支付违约金。若超过60日，甲方有权采取措施收回房屋。
2. 乙方未经甲方同意，擅自转租、转让或转借房屋，甲方有权终止合同并收回房屋。
合同生效与纠纷解决：
1. 本合同经甲乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后即生效，具有法律效力。
2. 在合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。如协商不成，可诉诸房屋所在地人民法院解决。
3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并可另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。
其他条款：
1. 本合同共两页，包括正文和六个附件。附件内容包括甲方的有效房产证明复印件、用电及防火安全合格证复印件、甲乙双方营业执照复印件等。
2. 甲乙双方各自持有本合同正本一式两份。
详细版店铺租赁合同范本：
出租房（以下简称甲方）__________承租方（以下简称乙方）__________根据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国消防法》等法律规定，甲乙双方为了明确各自的权利义务关系，经协商一致签订本合同。
第一条房屋概况：包括房屋地点、间数、面积和房屋质量等。乙方应对甲方提供的房屋概况进行确认。
第二条租赁要求和期限：租赁期共_____年零___月，甲方从_____年___月___日起将出租房屋交付乙方使用至_____年___月___日收回。乙方需向甲方一次纳房屋租金及安全抵押金。 乙方在租赁期间若存在以下情形之一时，甲方有权终止合同并收回房屋： 1）乙方擅自转租、转让或转借房屋； 2）乙方利用承租房屋进行非法活动； 3）乙方拖欠租金或拒不缴纳； 4）乙方不服从甲方管理或存在其他违纪行为； 5）乙方不按要求配备安全消防设施； 6）乙方乱拉乱扯线路、私自安装设施存在隐患且拒不改正； 7）乙方未经甲方同意私自改造影响房屋结构； 8）乙方不按时足额缴纳房屋租金和安全抵押金等。 若因期满而终止合如乙方无法找到房屋，甲方在条件允许的情况下可酌情延长租赁期限。若乙方逾期不搬迁，甲方有权向法院起诉并申请执行。 合同期满后，若甲方继续出租房屋时，乙方享有优先权。
第三条租金和租金的交纳期限：乙方应在租赁期开始前缴纳一定的租金和安全抵押金。具体数额由甲乙双方协商确定，但甲方不得私自任意抬高租金。
甲方应每月（或每年）对房屋及其配套设施进行细致的检查和修缮，以确保乙方在租赁期间能够安全、舒适地使用。甲方在进行房屋维修时，乙方应积极配合，不得阻碍施工。若甲方确实无法完成修缮工作，可与乙方协商共同修缮，此时乙方付出的修缮费用可用于充抵租金，或由甲方分期偿还。
关于甲乙双方的权利与义务变更，有几项重要内容需要明确：
1. 若甲方将房屋所有权转移给第三方，本合同对新房主依然有效，乙方继续享有租赁权益。
2. 若因国家征用或其他原因需拆迁房屋，甲方须提前三个月通知乙方，以便乙方有足够的时间做出安排。
3. 乙方如需与第三人互换住房，应事先获得甲方的同意。同样，甲方会酌情考虑乙方的请求。
4. 在租赁期间，如果乙方因特殊原因需要提前退房，必须提前书面通知甲方，并支付违约金。违约金的数额为剩余租期内应交租金的总额的一定比例。
5. 乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。如果因乙方故意或过失造成房屋和设施的损坏，乙方应负责修复或赔偿。若乙方需要装修，须先获得甲方的同意。
6. 租赁期满或合同解除后，乙方应按时搬出全部物品。若搬迁后仍有剩余物品，视为乙方放弃，由甲方处理。
7. 如果乙方逾期不搬迁，应赔偿甲方损失，甲方有权通过法律手段解决。
关于违约责任，双方约定如下：
1. 甲方未按时交付符合要求的房屋，应支付违约金。
2. 甲方未按时交付房屋供乙方使用，应支付违约金。
3. 甲方未按时修缮房屋，应支付违约金；如造成乙方人身伤害或财物损失，应负责赔偿。
4. 乙方逾期支付租金，除补交租金外，还应支付违约金。
5. 乙方擅自将房屋转给他人使用，应支付违约金；如造成房屋损坏，还应负责赔偿。
根据合同约定，甲乙双方在此免责：如因不可抗力导致房屋毁损和乙方损失，双方均不承担责任。
合同争议的解决方式：双方应首先通过协商解决问题。如协商不成，可提请当地房管部门调解或向法院起诉。
本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》的规定，双方可协商补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份；合同副本若干份，送相关部门备案。甲乙双方签字盖章后生效。本合同的有效期限至XXXX年XX月XX日。
详细版店铺租赁合同范本：
出租方（以下简称甲方）：__________
地址：__________
电话：__________
承租方（以下简称乙方）：__________
地址：__________
电话：__________
甲乙双方经过平等协商，甲方愿意将拥有经营管理权的商铺出租给乙方作为经营场所。
第一条 甲方将位于___号商铺共___间，套内面积___㎡，出租给乙方作为___经营场所。
第二条 租金、押金交纳期及方式：
1. 租赁期限___年，自___年___月___日至___年___月___日。
2. 年租金为人民币___元整（大写___），支付方式__________ 。
3. 本合同签订之日，乙方需一次性支付____年____月____日至____年____月____日的租金人民币____元整（大写___）。其余租金支付方式______________________ 。
第三条 水电费、保洁费和其他费用的缴费办法：
1. 管理费、保洁费、水电费等由乙方自行向有关部门交纳； 2. 正常磨损除外，如租赁期间因乙方原因导致设施损坏维修费用由乙方负责承担。第四条 房屋出租方与承租方的变更
在租赁期内，若承租方乙方欲将房屋转租给第三方使用，必须得到甲方明确的同意，并确保所有费用均已结清。经过一系列手续后，第三方方可获得房屋使用权，并成为本合同的新乙方。
第五条 承租方乙方的职责
乙方需按照约定缴纳租金及其他费用。若乙方拖欠费用，甲方有权收取滞纳金，滞纳金每日按拖欠金额的3%计算。若乙方拖欠租金超过15天，将被视为违约，甲方有权收回房屋。
乙方应负责保持租赁房屋及其设备的完好。若造成损毁，乙方需负责修复。在房屋内安装超过电子负荷的仪器或机械以及特殊设备时，必须得到甲方的同意。因未经同意或未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方承担。
租赁期满或合同解除后，乙方必须按时将房屋内的设施清洁完好地交还甲方，除自然折旧外，不得有损坏。若乙方逾期不搬迁，甲方有权处理乙方物品，且不承担保管责任。
乙方承诺将租赁房屋作为商业用途，并遵守国家法律法规和的有关规定。因乙方违法行为造成的一切法律责任和损失，由乙方承担。乙方还需遵守国家相关安全法规，因施工和经营造成的人员伤害由乙方负责。
第六条 出租方甲方的责任
甲方需向乙方提供合格的租赁房屋，并确保水、电设施的正常使用。甲方有义务维护乙方的合法利益和经营权，但因偷盗行为及自然灾害造成的损失，甲方不承担责任。甲方不得随意对外泄露乙方的商业信息，在乙方未公开其经营性质及种类的情况下。
第七条 合同续租与优先权
合同期满时，若甲方的租赁房屋继续出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权。租金的递增方式将根据市场情况而定。
第八条 不可抗力与合同终止
若因不可抗力的自然灾害导致租赁房屋无法使用，本合同可自然终止，双方互不承担责任。若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的，甲方需将押金及预付租金无息退还给乙方。
第九条 补充规定
本合同如有未尽事宜，双方须根据《中华人民共和国合同法》的有关规定作出补充。补充规定与本合同具有同等效力。
第十条 纠纷解决
如本合同在执行过程中发生纠纷，双方应通过协商解决。若协商不成，可提交给工商管理部门或人民法院裁决。
第十一条 法律责任
租赁期间，乙方因违法行为导致的法律责任及后果由乙方自行承担。
第十二条 合同生效与签署
本合同经双方签字盖章后生效。合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。还需填写开户银行及账号等信息，并注明签订日期。
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在甲乙双方签订此房屋租赁合同的过程中，双方应明确各自的权益和义务，确保合同的顺利执行。双方应秉持诚信原则，共同维护合同的严肃性和有效性。