简易工程总承包合同范本

工程总承包合同范本介绍

随着现代工程建设的不断发展，工程总承包合同在工程建设中扮演着越来越重要的角色。长沙家政网今天为大家详细介绍关于工程总承包合同的相关内容。

一份标准的工程总承包合同，首先需要明确合同双方的基本信息，即发包人和承包人的全称。这是合同的基础，确保了双方在工程实施过程中的权益得到保障。

一、合同概述

工程总承包合同的目的是明确工程建设的范围、价格以及双方的权力与义务等核心要素，为双方提供一个共同遵守的准则。合同的名称、地点、承包范围等都需要明确写出。

二、主要条款详解

1. 工程概况：包括工程名称、地点以及承包范围，这是对整个工程建设的总体描述。

2. 主要技术来源：涉及到工程建设中使用的技术、设备等的来源，确保工程建设的科技含量和品质。

3. 主要日期：包括合同期限、施工期限以及竣工日期等，确保工程按照预定的时间进行。

4. 工程质量标准：明确工程建设的质量标准，确保工程质量的达标。

5. 合同价格和付款货币：明确工程的总价格以及付款方式，保障双方的经济利益。

三、合同生效要素

合同的生效需要满足一定的条件，如双方签字、盖章、满足法律法规要求等。还需要明确合同的订立时间、地点等。

四、其他重要信息

合同中还需要包含双方的联系信息，如工商注册住所、企业代码、邮政编码、电话、传真、电子邮箱、开户银行等，以便于双方在工程建设过程中的沟通。

五、合同的履行

在合同履行过程中，双方需要严格按照合同约定进行，确保工程的顺利进行。如遇特殊情况，如自然灾害、设计变更等，双方需要及时协商，签订补充协议，并报有关部门备案。

工程总承包合同是保障工程建设顺利进行的重要文件，双方在签订合同时需要慎重考虑，确保合同的完整性和有效性。长沙家政网希望以上关于工程总承包合同的介绍，能帮助大家更好地理解和签订工程总承包合同。在工程建设中，双方应共同遵守合同约定，确保工程的高质量完成。

再次提醒，签订合同前请务必详细阅读并理解合同条款，确保双方的权益得到最大保障。第三条 物资供应与采购管理

一、关于工程所需物资的供应方式，双方约定如下：

1. 对于特殊材料、统配部管材料及统配部管的机电产品，甲方将负责采购并供应至乙方指定的地点。其他材料则由乙方负责采购并供应。

2. 乙方负责申请、订货和调剂使用统配、部管材料，而特殊材料及统配部管的机电产品，仍由甲方采购并供应至乙方指定地点。其他材料的采购和供应则由乙方负责。

3. 对于包工不包料的工程，所有材料、设备将由甲方采购并供应至现场或指定的加工地点。

4. 其他供应方式，双方将根据实际情况进行协商并确定。

二、关于甲方供应的材料和设备的具体品种、规格、数量及进场期限，已详细列明在甲方供应材料、设备一览表中。

三、对于成套设备和非标准设备，甲方将负责申请、订货及加工。在交付乙方前，甲方将进行检验。如果甲方委托乙方总包承办设备订货及非标准设备加工，双方应另签订协议。

四、若工程所需材料的规格、品种或材质不能满足工程要求，需要用其他规格、品种代替或进行加工处理时，必须事先取得原设计单位和甲方的同意，并签订三方协议后实施。由此产生的量差、价差及加工费用，将按照现行规定进行结算。

五、所有应附有合格证明的材料，在进场时必须由供应方进行验证。若无合格证明，则必须经供应方试验合格后方可使用。试验费用由供应方承担。若建设单位或设计单位对出厂合格证明的材料要求重新试验，其试验费用则由甲方承担。

六、如甲方负责供应的材料和设备未按期供应，或规格、质量不符合要求，且经过双方努力仍无法解决问题，导致的乙方损失将由甲方承担。

第四条 工程款结算与管理办法

一、工程款的结算方式如下：

1. 根据审查后的施工图预算及增减变更预算进行结算。

2. 按施工图预算加包干系数确定的包干造价进行结算，包干范围以外的费用按有关规定支付。

3. 按标准施工图单方造价包干结算，包干范围以外的费用同样按有关规定支付。

4. 对于包工不包料的工程，按预算定额规定的人工费进行结算。

5. 对于招标的工程，按中标价款进行结算。

二、工程款拨付与结算办法将按照现行规定执行，详见附件。

第五条 施工与设计变更管理

一、乙方将根据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设计要求组织施工，确保工程全部达到合格标准。

二、施工过程中，双方应坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计。如遇以下情况导致对方产生窝工、返工、材料积压、施工力量和机械调迁等损失，责任方将承担相应损失：

1. 施工中如发现设计存在错误或严重不合理之处，乙方将以书面形式通知甲方。甲方将在7天内与原设计单位协商确定修改或变更设计文件，并需甲乙双方签订协议后方准施工。

工程总承包合同范本

甲方（发包方）：__________________

乙方（承包方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，结合工程实际情况，为确保各方利益，经过友好协商，达成以下协议：

一、工程概况

工程内容：__________________（具体工程内容）

工程地点：__________________

二、工程期限与进度

本合同总工期自_____年_____月_____日开工，至_____年_____月_____日结束。我们将严格按照施工进度表执行，确保工程按期完成。如遇下列特殊情况，工期将作相应顺延：

1. 不可抗力的因素影响，如自然灾害、政策调整等。

2. 甲方未能按照合同约定提供施工条件。

3. 变更设计导致工程量增加。

三、工程验收与竣工结算

工程竣工后，我们将按照国家颁发的施工验收规范、技师检验标准及施工图进行验收。乙方需在验收前10天向甲方提供完整的竣工文件，包括增减变更文件、隐蔽工程验收记录等。在单项工程竣工验收后，乙方负责施工的土建工程将保修一年，采暖工程保修第一个采暖期。期间，如因乙方责任造成的质量事故，乙方将无偿修理。

四、违约责任与仲裁

如果乙方未能按照合同规定的日期竣工，每逾期一天，应支付甲方预算造价万分之一的逾期违约金。若甲方提前使用或擅自动用工程，由此引发的质量或其他问题，由甲方承担责任。双方应严格遵守合同约定，不得拖欠应付款项。如发生纠纷，双方应首先协商，协商不成的，可选择仲裁或诉讼解决。

五、合同附件与有效期限

本合同包含工程项目一览表、施工图纸、施工图预算等附件。合同一式两份，甲乙双方各执一份，并报送双方业务主管部门备案。本合同自双方签订之日起生效，在全部工程竣工验收并结清尾款后失效。

六、其他约定

双方可根据实际情况商定其他事项，并作为本合同附件。对于招标工程，双方应遵守相关招标规定签订合同。

为了确保合同的严肃性和有效性，请双方在合同中明确各项条款并严格遵守。期待我们共同合作完成这一工程，实现共赢！

建设单位（发包方）：____________________

工程负责人：____________________________

____年____月____日

建工单位（承包方）：____________________

工程负责人：____________________________

____年____月____日

以上内容仅供参考，具体条款需根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同前，请务必仔细审阅并理解各项条款，确保权益得到保障。施工现场的安全问题不符合标准，设计范围内发生了重大设计变更，以及人力不可抗拒的自然灾害如台风、地震及战争等因素导致的工程进度延误等突发情况，乙方应在情况发生的十天内向甲方提出详细的延误内容和相关经济支出的报告。甲方在收到报告后的十天内进行确认和回复，若逾期未予回复，则视为要求已被确认。

关于工程总价，明确为人民币XX元整。关于付款方式，合同生效后，甲方需在一周内向乙方支付工程总价的50%作为预付款。工程施工结束和验收结束后，甲方应分别在一周内支付工程总价的40%和余款。

当工程完工后，乙方需向甲方提出书面竣工验收申请。甲方应在7天内安排验收工作。如果因甲方原因在乙方提出申请7天后仍未进行验收，则视为该工程符合设计和施工方案要求，运行正常，并通过验收。未经乙方同意，甲方不得擅自启用工程，否则将视为已通过验收。整个工程验收合格之日即为竣工日期。若引起争议，可请求第三方进行验收。

本工程的验收标准以相关设计方案、图纸为依据，按照国家或行业标准进行。双方各自拥有相应的权利和义务。甲方需指派代表负责协调相关事宜，此代表的所有签名均代表甲方行为。乙方需严格按设计图施工，确保质量技术指标符合各类标准和规范的要求。

关于违约责任，如果因甲方原因造成工程延期，甲方需向乙方支付违约金，按合同总价×0.5%×延期天数计算，上限为合同总价的10%。同样，如果因乙方原因造成工程延期或未按合同约定付款，乙方需向甲方支付违约金。任何一方单方面终止合同均视为违约，需支付合同总价10%的违约金。

关于合同的变更及解除，除不可抗力因素外，甲乙双方不得无故变更或解除。在履行合同过程中，如遇不可抗力事故，双方应采取有效措施减少损失并协商解决方案。合同变更或解除需经双方同意并及时通知对方。若甲方未按合同付款且延期支付达到特定时间，乙方有权中止或解除合同并请求相应赔偿。

一、乙方工作延误

乙方在承接工程后，若未能如期完成工程任务，出现延期的情况，甲方有权对合同义务进行相应调整。若延期时间达到60日，甲方有权暂停本合同下的义务履行，进行再协商。一旦整个工程延期超过120日，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担由此产生的相应赔偿责任。这是为了保障甲方权益，确保工程进度不受过度影响。

二、合同变更与解除

关于合同的变更或解除，由此产生的任何损失将由双方共同协商找到解决方案。我们鼓励双方通过友好沟通来达成一致，寻求互利的解决方案，以减少不必要的纷争和损失。

三、争议解决方式

在本合同的签订、履行、解除或终止过程中，或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应首先尝试友好协商解决。若协商无果，双方同意向合同签订地的人民法院提起诉讼，以合法的方式解决争议。

四、其他条款细节

在合同履行过程中，根据实际情况，甲乙双方可对合同未尽事宜进行协商补充。合同的具体签订地点将由双方共同商定。

五、合同文本与效力

本合同共一式二份，甲乙双方各执一份。合同自双方代表签字盖章之日起生效。合同的附件作为本合同不可分割的部分，与合同正文具有同等法律效力。

六、联系方式及账户信息

甲方联系方式如下：

地址：____________ 邮编：____________ 联系电话：____________

开户银行：____________ 账号：____________

以上信息如有变动，请及时通知乙方以确保合同顺利履行。长沙家政网在此温馨提示，希望以上信息能帮助到大家。让我们共同努力，确保工程顺利进行，实现双方的共赢。