新版个人城市房屋租赁合同

长沙家政网为您详细解读个人城市房屋租赁合同要点。当提及租赁住宅，无论是甲方还是乙方，双方姓名及联系方式均为首要信息，确保沟通无阻。接下来，让我们一起走进这份房屋租赁合同的核心内容。

个人房屋租赁合同详解

出租方（甲方）：____身份证：___________________________________

承租方（乙方）：____身份证：___________________________________

基于双方自愿、平等、互利的原则，为明确双方权益，特订立此合同。

一、房屋地址与用途

甲方位于______区______幢______室的房屋，为乙方提供普通住房需求。双方需明确房屋的具体地址及用途，确保租赁目的明确。

二、租赁期限及细则

1. 租赁期为一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。双方需明确租赁的起止时间。

2. 每月租金为______元，支付方式为先付后用，每月提前______天付款。乙方需支付押金______元，合计______元。合同终止后，经甲方验收无误，押金将全额退还。

3. 乙方承诺租赁该房屋仅作普通住房使用，不得用于非法活动。如需续租，须在租赁期满前一个月内通知甲方并征得同意。

三、房屋修缮与使用规定

1. 租赁期内，甲方应确保房屋安全。乙方应合理使用房屋及其设施。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

2. 除合同及补充条款约定的维修责任外，其余均由甲方负责。甲方维修时需提前通知乙方，乙方应积极协助。

房屋租赁合同

甲方（出租人）：____________ 证件类型及编号：____________________

乙方（承租人）：____________ 证件类型及编号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成以下租赁合同：

一、房屋基本情况

甲方将其拥有的位于____________市_______区（县）_______的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积共_______平方米。房屋现有装修及设施情况，已在《物业验收单》中详细列明，双方共同确认。除另有约定外，《物业验收单》作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在租赁期满时交还房屋的验收依据。

二、甲乙双方身份证明

甲方提供身份证、房产证、户口本等证件；乙方提供身份证、暂住证或等证件。

三、租赁期限及用途

1. 租赁期限共______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 乙方承诺租赁该房屋仅作为______使用。

3. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1. 每月租金为______元（大写：____________万____________仟____________佰____________拾____________元整）。

2. 租金支付方式：____________________。

五、费用分担

租赁期内，房屋相关费用的承担方式为：

1. 乙方承担（□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□宽带费等）。

2. 甲方承担（□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□宽带费等）。

六、房屋修缮与使用规定

1. 租赁期内，甲方应确保房屋的使用安全。乙方应合理使用房屋及其附属设施。如因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿损失。

2. 除双方在本合同及补充条款中约定外，房屋的维修责任由甲方负责。甲方进行维修时，应提前七天通知乙方，乙方应积极配合。

3. 乙方因使用需要，可在不损坏房屋结构的前提下进行装修装饰。装修设计方案需事先征得甲方同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。

4. 甲方对乙方的装修装饰部分不负责修缮。

七、房屋的转让与转租规定

1. 租赁期间，甲方有权依法转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

2. 未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

3. 如甲方同意乙方转租房屋，应订立补充协议。乙方应依据与甲方的书面协议转租房屋。

八、乙方违约处理规定

1. 在租赁期内，如乙方有下列行为之一，甲方有权终止合同，收回房屋，并要求乙方支付合同总租金____%的违约金。如违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿：_____________（具体违约行为）。

以上内容仅供参考具体违约行为需要根据您的需求进行修改。关于房屋租赁的相关事项规定如下：

一、乙方在租赁期间需严格遵守规定，未经甲方书面同意，不得擅自转租、转借房屋给他人使用。若违反此规定，甲方有权立即解除合同并收回房屋。

二、乙方在租赁期间应爱护房屋结构，不得擅自拆改或损坏。若未经甲方同意进行改动或损坏，并在规定期限内未修复，甲方有权要求乙方承担违约责任并可能解除租赁合同。

三、乙方应严格按照合同规定的租赁用途使用房屋，不得进行违法活动。若乙方擅自改变租赁用途，甲方有权终止合同。

四、乙方需按时交纳房租，若累计拖欠房租超过指定月数（根据实际情况填写），甲方有权收回房屋并追究乙方的违约责任。

五、在租赁期内，乙方应按时缴纳水、电、煤气等费用。如有逾期，应按相关费用的40%支付滞纳金。逾期超过两个月，甲方有权收回房屋并追究乙方的责任。

六、若乙方在租赁期内未经甲方同意中途退租，应支付合同总租金20%的违约金，并赔偿甲方的实际损失。

七、租赁期满后，乙方应如期交还房屋。如逾期归还，应按原日租金的两倍支付违约金。

关于甲方的违约处理规定：

一、甲方如未按合同规定时间交付房屋供乙方使用，需按日租金的两倍向乙方赔付违约金。逾期超过七天，乙方有权终止合同并追究甲方的实际损失。

二、如甲方在租赁期内擅自解除合同并提前收回房屋，应退还剩余租金及未使用费用，并按合同总租金的指定比例支付违约金，并赔偿乙方的实际损失。

三、因甲方房屋权属问题或非法出租而导致的合同无效，甲方应对乙方的实际损失进行赔偿。

关于产权变更和其他事项：

一、如甲方按法定程序转移房屋所有权给第三方，本合同对新所有人继续有效。

二、甲方出售房屋时，需提前三个月书面通知乙方。在同等条件下，乙方有优先购买权。

三、乙方应在租赁期届满后一日内交还房屋及设施。交还时，应保持房屋及设施完好，不得影响房屋的正常使用。未经甲方同意留存物品视为乙方已抛弃。

四、乙方在租赁期间如有擅自转租、拆改房屋结构、损坏承租房屋等行为，甲方有权解除合同并收回房屋。逾期交纳各项费用或拖欠房租超过指定月数（根据实际情况填写），甲方也有权收回房屋并追究乙方的责任。

五、甲乙双方可因协商一致、不可抗力、政策或法律规定等原因变更或解除合同。因上述原因终止合同的，租金按实际使用时间计算并多退少补。双方在执行合同过程中产生的争议应协商解决，协商不成可在当地法院提起诉讼解决纠纷。。以上条款和约定自甲乙双方签字盖章之日起生效执行本合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力合同未尽事宜甲乙双方可协商补充相关条款本合同与补充条款具有同等法律效力。甲方：____________________，乙方：____________________

两位租赁者在此签订新版个人房屋租赁合同。此合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，旨在明确双方在房屋出租与承租过程中的权利与义务。

一、基础信息

甲方（出租方）身份证号码为______________________，联系电话为____________，将自有的位于____________市_________街____巷___号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_______________平方米，使用面积为______________平方米，类型为______，装修及设施情况良好。乙方（承租方）身份证号码及联系电话等详细信息也在此列明。

二、租赁期限及用途

该房屋的租赁期为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方承诺仅将该房屋用于约定的用途。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方希望续租，必须在租赁期满前______个月书面通知甲方。

三、租金及支付方式

该房屋的月租金为______元，租金总额为______元。乙方应按照约定的支付方式将租金支付给甲方，甲方收款后应提供有效的收款凭证。

四、费用及税金

甲方应负责交纳产权税和物业管理费用等。乙方应按时交纳自行负担的费用。甲方不得擅自增加本合同未列明的费用。

五、房屋修缮与使用

在租赁期内，甲方应保证房屋的使用安全。除双方在本合同及补充条款中约定外，所有的维修责任均由甲方承担。乙方应合理使用房屋及其设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。乙方如改变房屋结构或设置新设备，需事先征得甲方书面同意。租赁期满后或因乙方责任导致退租，甲方有权选择修复或要求乙方恢复原状等方式维权。

六、房屋的转让与转租

租赁期间，甲方有权依法转让房屋，转让后本合同对新的房主和乙方依然有效。乙方不得擅自转租该房屋，如有需要，必须得到甲方的书面同意。本合同其它条款对房屋的转让与转租也有明确规定。甲乙双方在此郑重承诺，将严格遵守此合同的所有条款，共同维护双方的权益。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。

房东（甲方）签字：____________________

日期：____________年______月______日

房客（乙方）签字：____________________

日期：____________年______月______日

房屋租赁协议

甲方（出租方）：_______________

乙方（承租方）：_______________

签订日期：_____________年______月____日

一、租赁概述

甲方同意将指定的房屋出租给乙方使用。乙方应确保租赁用途合法，并承诺不擅自转租或转借房屋。

二、优先购买权

若甲方决定出售房屋，必须在 个月前书面通知乙方。在同等条件下，乙方拥有优先购买的权利。

三、合同变更、解除与终止

1. 双方可共同协商变更或终止本合同。

2. 若甲方出现以下情形，乙方有权单方面解除合同：

（1）无法提供符合约定的房屋，严重影响居住条件；

（2）未尽房屋修缮义务，严重影响居住体验。

3. 在租赁期间，若乙方出现以下行为，甲方有权收回房屋并解除合同：

（1）未经许可转租或转借房屋；

（2）擅自改动房屋结构；

（3）损坏房屋且未在甲方规定的期限内修复；

（4）改变房屋租赁的约定用途；

（5）利用房屋进行违法活动或存放危险物品；

（6）长期拖欠各项费用或房租超过_____个月以上。

4. 租赁期满前，乙方如需续租，应在租赁期满 个月前通知甲方。若甲方仍要出租，乙方在同等条件下享有优先承租权。

5. 租赁期满，合同自然终止。若因不可抗力导致合同无法履行，合同亦终止。

四、房屋交付与验收

1. 甲方应确保房屋及其附属设施处于正常使用状态。

2. 交付时，双方共同参与验收。如对硬件设施有异议，应当场提出。难以当场判断的问题，应在 日内书面通知对方。

3. 租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施完好交还甲方。未经许可留存的物品，甲方有权处置。

长沙家政网小编温馨提示：租赁房屋时，请确保双方权益，遵守合同约定，共同维护良好的租赁关系。希望以上内容对大家有所帮助。此协议一旦签署，即表示双方同意上述条款并受其约束。

注：空格部分请根据实际情况进行填充。