经典装修承包合同范本

经典装修承包合同范本介绍

委托方（甲方）：_____________

承接方（乙方）：_____________

工程项目：_____________

一、甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特订立本合同，以便共同遵守。

二、工程概况

1. 工程地址：_____________。

2. 居室规格：房型_________层（式）_________室_________厅_________厨_________卫，总计施工面积_________平方米。具体细节如下：

(1)_________室，计_________平方米；

(2)_________厅，计_________平方米；

(3)_________厨房，计_________平方米；

(4)_________卫生间，计_________平方米；

(5)_________阳台，计_________平方米；

(6)_________过道，计_________平方米；

(7)其他（注明部位）_________，计_________平方米。

三、工程总天数：工程开工日期为_________年_________月_________日，竣工日期为_________年_________月_________日。双方共同协商签订合同内容，包括工程名称、工程地点、工程造价、安全责任等，经双方签名确认后生效。

四、工程价款与结算方式：

工程总金额为人民币（大写金额）________元整。详细费用包括材料款、人工费、设计费、施工清运费等。具体费用明细如下：

五、质量要求与验收标准：双方应确认工程使用主要材料的品种、规格、名称等，并参照上海市地方标准DB31/T30-__《住宅装饰装修验收标准》进行验收。若甲方有特殊的施工项目或质量要求，双方应签订补充合同。工程质量监督部门为市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。对于甲方自行采购的材料，其质量由甲方负责；施工质量则由乙方负责。若甲方自聘工程监理，需在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。

六、材料供应与管理：乙方须严格按照价格条例规定对材料进行明码标价。甲方提供的材料应应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。若乙方挪用材料，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。对于乙方提供的材料，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，应对工程造成的损失负责。甲方负责采购供应的材料应按时供应到现场，如延期到达，工期顺延并按延误工期处罚。若甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。

七、付款方式：合同一经签订，甲方即应支付100%工程材料款和施工工费的50%。当工期进度过半时，甲方支付施工工费的另40%。剩余的10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算支付。如甲方在应付款日期不付款，属违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。若施工过程中有项目增减或需变动，双方应签订补充合同并开具施工变更令通知施工负责人。增减项目的价款当场结清。

本合同一式两份，甲乙双方各持一份。本合同自签订之日起生效，如有违约行为或争议，双方可协商解决或通过法律途径解决。本合同最终解释权归乙方所有。

甲方与乙方在精心雕琢的居室装潢合同中，共同描绘了一幅美丽的蓝图。当甲方未能如期预付工程价款时，每一天的延误都会按照未付款项的1%给予乙方经济上的补偿。这是一种信任与承诺的交织，也是双方合作的稳固基石。

在装修旅程中，甲方若选择银行按揭支付，必须向乙方提供按揭凭证及相关文件的复印件，共同记录每一步的进展。工程的工期是双方共同关注的焦点。如果因为乙方的疏忽导致工期延迟，每日将按照工费的1%支付违约金，直至工费扣完。反之，若是甲方的原因造成工期延误，每日需支付乙方人工费1%的误工费。

在施工中，双方应共同维护工程质量与工期。若因甲方擅自更改施工内容导致质量问题或延误工期，责任由甲方承担。相反，如果是因为乙方施工原因造成返工或质量问题，责任由乙方承担。当遇到分歧时，双方应主动寻求有关部门调解或通过仲裁部门协调解决纠纷，以继续合作之旅。

工程验收环节至关重要。当乙方通知甲方进行验收时，甲方需在三天内回应。若甲方未能按时验收，则视为验收合格。当甲方搬入新居时，亦视为验收合格。但如果甲方不能在乙方指定的时限内验收，应及时通知乙方并另定日期。但无论何种情况，甲方都应承认工程的竣工日期并承担乙方的看管费用。

在合同的其他事项中，甲方需提供房屋平面图及水电线路图，并向乙方进行现场交底。对于二次装饰工程，甲方应腾空房屋或采取保护措施。乙方则需出示相关证件并指派工地代表负责合同履行。施工现场的安全至关重要，乙方必须严格管理防止事故发生。乙方还需承担保修责任并保证工程质量。

合同期间如发生争议，双方应首先协商解决。如协商无果，可凭合同和乙方的统一发票向室内装饰行业协会投诉或依法仲裁、诉讼解决。合同的变更和终止需双方协商一致并书面确认。任何一方提出终止合同需支付违约金并办理终止手续。合同及附件经双方盖章签字后生效，补充合同与本合同具有同等法律效力。

合同样本封面

经典装修承揽合同范本

发包方（甲方）与承包方（乙方）共同缔结此合同，旨在规范家庭室内装修的施工，确保双方的合法权益得到保护。

一、概况

甲方欲进行住房装修，系合法居住。乙方作为本省（市）具有建筑装饰资质的企业法人、其他经济组织或个体工商户，接受甲方的委托，共同达成此协议。装修施工地点位于市区（县）路（村）巷号楼层室。住房结构独特，装修施工内容丰富多彩，室别部位装修内容及要求均详细列明。承包方式及总价款明确，其中人工费与材料费分别列出。工期自年 月日开工，至年 月日竣工，总工期为天。

二、材料供应的约定

甲方提供的材料，规格型号、单位数量、质量等级一目了然，抵现场时限明确。如甲方提供的材料发生质量问题或规格差异，乙方将及时向甲方提出，甲方坚持使用的，由此造成的工程损失由甲方承担。乙方采购的材料，规格型号、生产厂商（品牌）、单位数量、质量等级、单价及总价均明确列出。乙方提交购货发票，并确保材料用于本合同规定的民宅装饰。如乙方违反规定，将按材料价款的双倍补偿给甲方。若乙方提供的材料系伪劣商品，则应按提供材料价款的十倍补偿给甲方。乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

三、关于工程质量及验收的约定

此工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》和省主管部门制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，会增加相应费用。因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，返工费用由甲方承担，工期顺延。因乙方原因造成质量事故，返工费用由乙方承担，工期不变。工程竣工后，乙方应通知甲方验收。甲方应在接到验收通知后的规定时间内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方未能按时验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。

四、关于安全生产和防火的约定

甲方应确保施工图纸或做法说明及施工场地符合防火、防事故的要求。电气线路、煤气管道、自来水和其它管道应畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全。对于因甲方提供的场地或设施不符合要求而造成的安全事故，甲方应承担相应责任；对于因乙方操作不当造成的事故，乙方应承担修复和赔偿责任。

此合同一式三份，甲乙双方及见证部门各执一份。愿双方共同遵守此合同，确保装修工程的顺利进行。五、关于工程价款及结算的约定

合同签订后，甲方支付工程总价款的XX%，即人民币XX元作为预付款。具体支付时间如下：XXXX年XX月XX日前支付总价款的XX%，即人民币XX元；XXXX年XX月XX日前支付总价款的XX%，即人民币XX元；XXXX年XX月XX日前支付总价款的XX%，即人民币XX元。尾款应在本工程竣工验收合格后XX日内一次付清。

乙方施工中，若甲方要求增加工作量或中途改变施工内容、要求，甲方应另行支付费用，工期顺延，具体内容双方另立补充协议，补充协议作为本合同的组成部分。

双方款项往来，均应出具合法有效的发票或收据。

六、其他条款

（一）甲方工作

1.甲方应在开工前XX天，提供经房管部门或物业管理部门认可的施工图纸或做法说明共一式XX份，并向乙方进行现场交底。甲方应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。提供施工所需的水、电等必备设备，并说明使用注意事项。

2.甲方应做好施工中因临时性使用公用部位操作以及影响邻里关系等的协调工作。

3.若需拆改原建筑物结构或设备管线，甲方应负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担有关费用。

（二）乙方工作

1.乙方应参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。

2.乙方应指派（姓名）为乙方驻工地代表，负责合同履行。乙方应按进度计划组织施工，保证施工质量，按期完成施工任务。

3.乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设等物品，如有损坏，应照价赔偿。未经甲方同意，乙方不得随意拆改原有建筑结构及设备管线。乙方在其装饰施工范围内应承担保修责任，保修期自本工程竣工甲方验收合格之日起个月。若因甲方原因导致无法验收合格，保修期自乙方提交竣工验收申请之日起算。保修期内发生问题由乙方负责维修或更换设备配件等费用由责任方承担。保修期结束后发生的维修费用由业主自行承担。对于超出设计要求的整改工程或装饰细节局部整改不适用本合同约定的保修条款且不另行收费视为一次性包干费用处理且不另行收费处理。超出设计要求的整改工程或装饰细节局部整改视同甲方另行委托项目处理由甲乙双方另行签订协议处理本协议未尽事宜双方友好协商解决处理协调解决处理解决时双方另行签订补充协议补充协议与本协议具有同等法律效力本协议一式份甲乙双方各执份具有同等法律效力本合同附件有甲乙双方签章甲乙双方委托代理人法定代表人住址电话邮编开户银行户名账号签订日期年月日经典装修承包合同范本发包人以下简称甲方与承包人以下简称乙方为保证工程顺利进行依据合同法及相关法律法规的规定甲乙双方在平等自愿协商一致的基础上签订本合同以共同遵守一工程概况工程名称工程地点工程内容承包方式风险提示发包人的相对义务根据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可批准或备案包括但不限于建设用地规划许可证建设工程规划许可证建设工程施工许可证施工所需临时用水临时用电中断道路交通临时占用土地等许可和批准且发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件若发包人因未能及时办理完毕前述许可批准或备案由发包人承担由此增加的费用和或延误的工期并支付承包人合理的利润甲乙双方根据合同法及相关法律法规定就本项建设工程事项经友好协商达成如下协议一工程概况工程名称工程地点工程内容承包方式双方商定承包方式为包工包料方式即装饰材料及施工安装均由乙方负责完成二工程期限开工日期XXXX年XX月XX日竣工日期XXXX年XX月XX日总日历天数天三工程造价本合同工程造价暂定为人民币大写金额元四付款方式工程款结算方式为银行转账双方合同签订后甲方向乙方支付合同款项人民币大写金额元作为预付款工程款支付时间按工程进度支付具体为双方签订合同后材料进场开工前开工后中期验收前竣工结算时交付使用后五天各付工程款金额的百分比具体百分比甲乙双方根据现场情况协商确定合同余款待装修工程验收合格后扣除余款后无息退返承包人如果因设计变更或其他不可预见因素使得实际工程量发生重大变更甲乙双方应对上述款项结算另行签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力五关于工程质量及验收的约定一工程质量应符合中华人民共和国建筑装饰装修工程质量验收规范GBXXXX年最新版及其他现行的相关施工规范及标准二在施工过程中乙方必须严格按照施工图纸进行施工不得随意更改原设计方案三隐蔽工程在隐蔽前必须经甲乙双方检查合格后方可进行下一道工序四装饰工程竣工后乙方应通知甲方验收五验收合格后甲乙双方办理移交手续六违约责任一由于甲方原因导致延期开工或中途停工甲方应补偿乙方因停工窝工所造成的损失每停工或窝工一天甲方支付乙方元二由于乙方原因逾期竣工的每逾期一天乙方按甲方已累计付款额的支付违约金七其他约定八纠纷关于装修工程的合同协议

一、工程概况

乙方负责包工及包料，具体形式包括全包、包工包部分材料以及甲方提供部分材料等三种方式（详见《甲方提供装饰装修材料明细表》）。在此工程中，双方需对实际竣工日期的确认予以重视，以避免纠纷。工程经竣工验收合格后，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期。若因甲方原因未在规定的42天内完成验收，则仍以提交验收申请报告的日期为实际竣工日期。

二、工程期限

工程总日历天数为____天，开工日期为____年____月____日，竣工日期为____年____月____日。施工期自材料进场日第二天起计算。

三、合同总价款及支付方式

四、甲方责任

1. 开工前_____天，为乙方入场施工创造条件。

2. 负责办理施工所涉及的申请、审批等手续，并承担物业管理处和报批的全部费用。

3. 提供施工所需的水源、电源。

4. 协调乙方与邻里之间、物业管理处之间的关系。

5. 负责不拆动室内承重结构，如需拆改非承重结构或设备管线，则负责到有关部门办理审批手续。

6. 施工期间，如甲方仍需部分使用该场所，应负责做好施工现场的保卫及消防等工作。

7. 参与工程质量和进度的检查监督，办理验收、变更登记等手续，负责材料进场和竣工验收。

8. 按时、按质、按量提供施工所用的自购材料，根据装修要求提供图纸。

9. 若未办理验收手续，甲方提前使用或擅动工程成品而造成损失，由甲方负责。

10. 按期支付工程款，不得无故拖延。

五、乙方责任

1. 施工中严格执行安全文明施工规范、防火安全规定，确保工程按期保质完成。

2. 遵守施工现场管理规定，按图纸或说明进行安全文明施工，做好质量检查和记录。

3. 保护好原场所的家具和陈设，确保管道畅通，做到安全生产、文明施工。

4. 保持施工现场整洁，工程完工后负责清扫。

5. 负责保护现场设施及工程成品，直至工程移交甲方。

6. 工程竣工时，积极配合甲方完成验收工作。

六、工程变更与风险

若装修方案需要变更，双方应协商一致并签名确认，调整相关工程费用及工期。关于采购材料和工程设备的责任与风险，承包人采购的材料不符合设计要求时，应由承包人负责更换并承担费用；若发包人提供的材料不符合合同约定或规格有误，双方应按照发包人违约的约定处理。因此造成工期延误的，责任方应承担相应损失。对于工期延误的处理，因甲方原因造成的延误由甲方负责并顺延工期；因乙方原因造成的延误则乙方负责并顺延工期。此外还需明确具体的延误原因和责任划分情况以防范风险的发生。关于材料供应的责任划分也要在合同中明确说明以避免后续纠纷的产生。合同细节处可进一步详细化并双方签字确认以确保双方的权益得到保障并顺利推进装修工程的进行。合同是双方共同遵守的约定，其中任何一方未能履行或履行不符合约定，都需要承担相应的责任并赔偿对方的经济损失。关于设计和施工及验收的约定，乙方必须严格按照甲方认可的图纸进行施工。若甲方在施工过程中提出变更要求，应以书面形式通知乙方，乙方将根据变更内容提供相应的措施、造价清单及工期延误等报告，甲方应在规定时间内做出答复或协商。隐蔽工程验收前，乙方会提前通知甲方现场验收，若甲方未按时验收，乙方可自行验收并填写记录。工程竣工后，乙方通知甲方验收，如甲方未能按时验收，应书面通知乙方并另定验收日期，否则视为通过验收。

在工程质量方面，若因发包人原因未达到标准，费用及工期延误由发包人承担；若因承包人原因未达到标准，发包人有权要求承包人返工并承担相应费用。关于质量保修，工程保修期从竣工验收合格之日起算，具体保修期由双方约定但不得低于法定最低保修年限。在保修期内，承包人需承担保修责任。若甲方未经竣工验收擅自使用工程，保修期自转移占有之日起算。

违约责任方面，双方应诚实履行协议，若违反条款则需承担相应的责任。合同争议的解决方式可以由双方协商或调解，若无法解决可依法提起诉讼。合同还有诸多附则，如工程不得转包、未尽事宜双方协商解决等。

在签订合双方应当预见可能发生的违约行为并在合同中规定相应的惩罚办法。通过明确违约责任，可以督促双方履行应尽义务，避免不必要的纠纷。合同中还明确了甲、乙双方的基本信息及合同签订日期等重要信息。以上就是长沙家政网小编今天的分享内容，希望能够帮助大家更好地理解合同条款及其重要性。