广州租房合同范本模板5篇

广州租房合同编写指南及范本

对于不熟悉租房合同编写的小伙伴来说，撰写一份完整且具备法律效应的租房合同可能会有些困难。今天，长沙家政网小编给大家普及一下广州租房合同的编写要点，并分享一份租房合同范本，以供参考。

一、广州租房合同格式要点：

1. 标题要明确，如《租房合同》；

2. 房屋基本情况简介；

3. 房屋租赁期限及用途要明确；

4. 租金及押金的规定；

5. 其他费用的说明；

6. 房屋及附属设施的维护与责任；

7. 转委托的说明；

8. 合同的解除与续签条款。

二、广州租房合同范本：

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

经甲乙双方协商，甲方将自有住房出租给乙方，双方达成如下租房合同：

1. 房屋位于 ___________________________ 。

2. 租赁期限______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3. 租金及交纳时间：每月______元，乙方应每月付一次租金，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付时，将房租付给甲方；第二次及以后的租金，乙方应在租金到期前______天付清。

4. 租房押金：乙方应于签约时付给甲方押金______元，到期甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

其他约定事项：

1. 甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应爱护使用，如有破坏，应按价赔偿。

2. 水、电、气、物业、卫生费等所有费用由乙方支付。

3. 房屋仅限乙方用于住房使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租赁期满后如乙方要求继续租赁，甲方在条件允许的情况下优先考虑。

4. 租赁期内，甲方不得随意提高租金。

5. 合同一经签订，双方都不得随意解除。如任何一方需提前解除合同，应提前一个月通知对方并在双方协商一致后解除合约。如遇不可抗力因素导致无法继续履行合同的，双方互不承担违约责任。

6. 因乙方使用不善造成房屋及其设施的损失和维修费用由乙方承担。租赁期间乙方应做好防火、防盗等安全工作并服从甲方监督检查。

7. 此合同未尽事宜，双方可协商解决并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。

8. 本合同自甲乙双方签字（盖章）后生效。

9. 违约及赔偿：甲乙双方中任一方如违约，应向守约方支付违约金______元。如损失超过违约金，须另行赔偿。

此外还要特别标注房屋的维修细节和责任归属问题并细化房屋附属设施维护责任的约定确保双方在出现分歧时有据可循此外双方可在合同中增加房屋用途说明物业交验说明甲乙双方特殊条款等内容为广州租房合同增添更多个性化元素使之更符合双方的实际需求和要求。最后双方签字盖章并妥善保管各自持有的合同以备不时之需这样一份详尽的租房合同范本能帮助您在租房过程中避免不必要的纠纷和损失确保双方的权益得到合法保护。", "meta": {"tee": {"product_tags": ["房屋租赁", "住房", "文本", "租房", "合同", "文档", "广州"], "tagger_version": {"product_tagger": "v1"}}, "difficulty_mmlu": {"ppl_avg": 434.9, "ppl_fc": 434.9, "rank": 9}, "importance_score": {"text_similarity": 0.688587, "importance_score": 1790.8}, "content_language_model_tag": ["文本创作/生成", "修改/润色"], "text_length_tag": ["长文本"], "text_style": ["规范文本"]}, "corpus_sample_type": 1, "corpus_sample_language": ["中文"], "text_is_clean": true, "text_can_be_更安全些model": true}, "content_structure": "[标题]一、广州租房合同编写要点[内容梗概]长沙家政网小编给大家普及广州租房合同的编写要点[要点列举]一、标题二、房屋基本情况简介三、房屋租赁期限及用途明确四、租金及押金规定五、其他费用说明六、房屋及附属设施维护与责任七、转委托说明八、合同解除与续签条款[范本展示]提供一份广州租房合同范本，包括甲方乙方信息、房屋位置、租赁期限、租金交纳时间、押金数额等详细内容。特别强调房屋的维修细节和责任归属问题。增加个性化元素，如合同样本：广州租房协议（含室内物品清单）

======================

甲方（出租方）：_________________________

身份证地址及号码：_____________________________

乙方（承租方）：_________________________

身份证地址及号码：_____________________________

一、租赁地点及设施

1. 租赁地址：____________路_________弄_______号______室。

2. 房屋规格：房型____________，居住面积_______平方米。

3. 室内附属设施：

a. 电器：_______________________________________。

b. 家具：_______________________________________。

二、租用期限与约定

1. 租用期限：乙方租用______年，自______年______月______日起至______年______月______日。

2. 房屋租金：每月_______元人民币。

3. 付款方式：按____支付，另付押金_____元。租房终止时，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款______元人民币。

4. 费用承担：租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付；物业管理、房屋修缮等费用由甲方支付。

5. 合同终止情形：乙方若擅自转租、转让或转借房屋，利用承租房屋进行非法活动，或无故拖欠房租达_____天，或连续三个月不付所有费用，甲方有权终止合同，收回房屋，并保留追究乙方责任及赔偿损失的权利。

三、双方责任及义务

1. 乙方需按时交纳费用，并将帐单交给甲方，甲方负责监督检查。

2. 押金不得转换为房屋租金。

3. 租赁期内，甲方不得将房屋转租给第三者，或加价；乙方需继续居住应提前_____个月通知甲方。

4. 双方如有一方有特殊情形需解除协议，必须提前_____个月通知对方，协商后解除。乙方应保证安全，如有事故负全责；并不得擅自改变室内结构，如有人为损坏应赔偿；自然损坏应及时通知甲方并配合修复。

四、其他未尽事宜

--

由甲乙双方协商解决或提交相关仲裁机关仲裁。本协议一式三份，甲乙双方各执一份，签约后生效。此外合同还包含其他说明及合同份数等细节条款。本协议具有法律效力。甲乙双方需严格遵守以上条款和规定，确保租赁期的顺利进行。如有疑问或争议，应及时沟通并寻求解决方案。本合同自双方签字之日起生效。愿甲乙双方共同遵守并履行本合同所有条款。

广州租房合同范本

出租方（甲方）：________身份证号：________________________

承租方（乙方）：________身份证号：________________________

甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国合同法》的规定，明确各自的权利和义务，签订此租赁合同。

一、房屋基本情况

甲方将其拥有的位于广州市的房产（以下简称本房产），具体地址为_________层_________号房，建筑面积为_________平方米，公寓类型为_________，正式出租给乙方使用。

二、租赁期限及交验

租赁期限暂定为______年，从______年______月______日起至______年______月______日止。每年的______月______日至次年的______月______日为一个出租年度。实际租赁起始时间以甲乙双方办理房屋交接的时间为准。若甲方与开发商签订的房产买卖合同实际交房时间晚于预定时间，本合同的租赁起止时间相应顺延。甲方授权乙方按本合同附件《装修配备表》与______公司直接办理房产交接手续。因乙方经营需要，可调整房产功能，并在书面告知甲方后要求该公司进行内部装修或配备方面的变更。租赁合同终止后，甲方有权要求乙方按照《装修配备表》恢复原状。

三、房屋租赁使用管理

年租金标准为人民币______元（小写￥______），折合月租金为人民币______元（小写￥______）。本房产的实际面积如与合同约定面积有差异，租金标准不予调整。乙方除租金外的其他义务也不作调整。乙方需在月度期满后的______个工作日内将租金转入甲方指定的账户。若甲方以非银行按揭方式购买房产，甲方可直接到乙方公司财务部门领取租金。若甲方有按揭贷款，乙方应按期将应付租金直接转入乙方的还贷账户，如有余款，在出租年度结束后一个月内支付。在租赁期内，甲方每年享有免房租使用同类型公寓______天的权利，期间无需交纳房租和服务费。

四、其他条款

1.中介信息服务费：合同签订之日，甲、乙双方各按本合同月租金的50%，一次性向丙方支付中介信息服务费。

2.本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款。本合同及其补充条款和附件设备清单内空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力。

3.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。自签字之日起生效。

签约日期：______年______月______日

您在享有独特的住宿优惠之际，也需要了解我们的相关规定。元旦、五一、国庆节、春节和双休日等国家法定节假日以及根据通知调整的节假日并不在免房费住宿期之列。尽管如此，您仍可在我们酒店及连锁同档次度假酒店的范围内享受住宿优惠权益，具体可享用的酒店及天数将书面通知您。这样的安排旨在确保您在享受假期的也能体验到我们的优质服务。

在免房费住宿期之外，您凭借我们发放的会员卡可以享受特定的优惠折扣房价。市场变化和季节更替带来的调整，我们会及时修订业主优惠计划并通知您。我们承诺，您的价格优惠将超过普通客户，确保您在享受服务的同时感受到特殊的优待。

您还有机会享受一定天数的同类型公寓免房费住宿期。如果您自行组织客户入住，我们将返还实际收取房费的剩余部分，但需要扣除一定比例的相关税费及服务费。若您按照超出给我们的优惠价格安排客户入住，超出部分的收益在扣除一定费用后也将返还给您。这些返还金额将随租金一起支付，支付方式与房屋租金支付方式相同。

关于租赁期间的房屋修缮和装修问题，修缮范围和标准将按照建设部相关规定执行。您因使用需要对房屋进行装修时，请确保不损坏房屋主体结构，以免影响楼宇安全。所有装修费用将由您承担，而租赁期满后，装修的所有权将归您所有。

在租赁期间，您的房屋管理权将由我们行使。我们的合法经营行为和措施不会受到您的干预，但我们会确保这些行为不影响您的收益。在此期间，由我们承担经营过程中产生的管理费和经营费用。

如按法定程序将房屋所有权转移给第三方时，我们将告知第三方有关本房产的租赁事实及全部情况，本合同对新的房产所有者依然有效。若您出售房屋，请提前一个月以书面形式通知我们，在同等条件下，我们将享有优先购买权。

关于房屋内设备设施的维护和更新问题，出租给您的公寓配备有全套家具和装饰。租赁期间内，您将负责户内家具和用品的维护、保养及易耗品的更新，并承担相应费用。合同终止时，请无条件返还公寓内全套家具和用品。对于装修及物品的正常使用折旧，我们不需要承担更新责任。

在违约方面，若您逾期交付租金，除补交欠租外，还将按照逾期天数支付违约金。若您转移户内物品或未经我们同意采取其他方式收回房产，致使租赁关系中断，您将承担违约责任，并以相当于当期年租金三倍的标准支付违约金。若我们同意解除合同，因双方租赁关系中断，我们将不再承担本合同及相关协议的相应责任。在合同解除、免责条件、争议解决方式、补充协议等方面，我们也有明确的规定和约定。

出租方（甲方）：__________________，身份证号码：_____________________________

承租方（乙方）：__________________，身份证号码：_____________________________

根据《中华人民共和国民法典》（自____年____月____日起施行）及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，甲方将位于广州市______区______街道的______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

甲方将自有房屋出租给乙方使用，房屋的具体地址如上所述。该房屋的结构、装修、设施等情况详见现场。

二、租赁期限

租赁期限为______个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。期满后，如乙方需要继续租赁，须提前______个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1. 本房屋的月租金为人民币______元。租金支付方式可选择按月、季度或年结算。乙方需在每月、每季或每年的首个工作日内向甲方支付租金。

2. 乙方应按照约定的方式和时间支付租金，如逾期支付，每逾期一天，甲方有权按月租金的______%向乙方加收滞纳金。

四、交付房租期限

乙方应在合同生效之日起______日内将房屋交付给甲方。如乙方未能按时交付房屋，甲方有权按照年度租金的______%收取违约金。

五、租赁期间相关费用说明

乙方在租赁期间应承担水、电、取暖、燃气、电话、物业等费用。租赁结束时，乙方需交清所有欠费。否则，甲方有权从押金中扣除相应费用。

六、房屋维护养护责任

乙方在租赁期间应爱护房屋设施，不得随意损坏。如需装修或改造，须先征得甲方同意，并承担相关费用。租赁结束时，乙方需将房屋设施恢复原状。否则，甲方有权从押金中扣除相应的修复费用。

七、提前终止合同

任何一方提出终止合同，需提前______个月书面通知对方。经双方协商后签订终止合同书。受不可抗力因素影响，甲方必须提前终止合同的，应提前______个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。如因乙方违约导致合同提前终止的，甲方有权没收押金并要求乙方支付违约金。违约金为年度租金的______%。滞纳金按月租金的______%计算。发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可提请当地人民法院仲裁。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。本合同受法律保护，双方应共同遵守。如有未尽事宜，可另行签订补充协议作为本合同的附件。本合同自签订之日起生效。（以下空白）出租方（盖章）：_________________承租方（盖章）：________________日期：_______年______月______日______年______月______日 结尾部分可添加签约地点等信息以完善合同内容。