经典场地租赁合同范本

经典场地租赁合同是确保双方权益的重要文件，下面长沙家政网将为大家详细介绍两个典型的场地租赁合同范本。

范本一：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、基本信息及合作原则

甲乙双方本着公平、平等、互惠互利、合作共赢的原则，乙方自愿与甲方进行餐饮合作经营。甲方提供经营场所，乙方负责厨艺技术及销售。双方共同协商，就场地租赁事宜达成以下协议。

二、经营地点

甲方为乙方提供的经营地点位于_________________________（详细地址）。

三、合作时间

本合同自____年__月__日至____年__月__日。

四、双方的权利和义务

在这一部分，详细列举了甲乙双方的权利和义务，包括甲方的场所提供、管理责任、食品卫生监督等，以及乙方的遵章守纪、服从管理、保证食品安全等。特别强调了乙方必须自行经营，不得私自转让，且必须严格遵守食品卫生规定。

五、设备配置与折旧

后厨设备由甲方统一配置，乙方有偿使用或按年限比例收取折旧费用。甲方提供的设备由乙方使用保养。

六、未尽事宜处理

合同执行过程中，如遇未尽事宜，甲乙双方应协商解决。

七、合同效力与续签

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期满若乙方有意续签，同等条件下优先乙方。甲乙双方各执壹份，公司备案壹份。

（以下省略……）

经典餐饮合作场地租赁合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

基于双方的共同意愿和合作共赢的原则，就乙方在甲方的场地进行餐饮经营事宜，经友好协商，达成以下合同：

一、场地与期限

甲方将其位于_________________________（详细地址）的场地出租给乙方，用于餐饮经营。合作期限自____年__月__日至____年__月__日。

二、双方权责明细

1. 甲方为乙方提供完善的经营场所，并负责协调工商税务、卫生、学校等相关事务，保障乙方的正常经营。甲方对乙方的食品安全、环境卫生、服务质量等进行严格的监督和管理。若乙方违反规定，甲方有权采取相应的处罚措施。

2. 乙方必须自行经营，严禁私自转让。乙方的厨艺技术及销售必须达到甲方的要求，并保证食品的质量、价格稳定。乙方需遵守甲方的统一管理模式和要求，积极参与甲方的宣传活动及经营策略。为保证食品安全，乙方需严格遵守食品卫生法规，并从甲方指定的供应商采购原料。若违反相关规定导致食物中毒或其他食品安全事故，乙方需承担全部法律责任和经济赔偿。

……[继续详细列举双方权责内容]……

自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX年XX个月，租赁场地提供给乙方使用。自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日为免租期。

续租事宜：乙方有意续租的，应当在租赁期满前提前XX日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁协议。若甲方未在租赁期满前做出书面答复，则视为同意续租，租期为不定期，租金标准同本协议。若乙方无违约行为，则享有场地优先租赁权。如有违约行为，是否续租由甲方决定。

关于租金：总租金为XX元，实行XX（一年/半年/季/月）支付制，以（现金/支票/汇票）方式支付。乙方需在签协议后XX日内交XX元，XX年后再交租金XX元，然后依次交纳。

保证金事项：是否收取保证金由双方协商确定。

保险责任：甲方负责投保公共责任险、火灾险等，乙方自行投保其自行需要的范围。

甲方权利义务：

1. 依法制定有关规章制度并监督实施。

2. 对违反规定的乙方进行监督、教育、整顿。

3. 提供场地及相关设施和经营条件，保障乙方正常使用。

4. 不干涉乙方正常的经营活动，除非有明确的约定。

5. 其他未尽事宜可另行约定。

乙方权利义务：

1. 有权监督甲方履行协议约定的各项义务。

2. 遵守甲方的规章制度，服从甲方的监督管理。

3. 按期支付租金并承担各项税费。

4. 合理使用场地设施，如有改动需先征得甲方同意。造成损坏的应承担修复或赔偿责任。

5. 未经甲方同意，不得转租、转让、转借场地给第三人或与他人交换场地。同时不得出租、转让、转借营业执照。

6. 提供个人或企业的备案资料给甲方。

7. 建筑物外立面及内部非承租范围内的广告发布权归甲方所有。乙方未经许可，不得进行广告宣传。

8. 租赁期间不得改变场地的用途。其他未尽事宜可另行约定。

协议的解除：若乙方有未按约定用途使用场地、进行违法活动、擅自转租转让场地等行为或其他违反协议的情况，甲方有权解除协议并要求乙方支付违约金。若甲乙双方因自身原因需提前解除协议，应提前XX日通知对方，协商一致后办理解除手续并支付违约金。因甲方原因提前解除协议的，除支付违约金外还应减收相应租金并退还保证金及利息。另外对于其他违约责任也做了相关规定处理。本协议自双方签字盖章之日起生效，未尽事宜可另行协商补充协议解决。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方未按约定投保，导致乙方遭受相应损失无法获得赔偿的，甲方应承担赔偿责任。具体来说，如果甲方未能按照协议规定为租赁场地投保相应的保险，一旦发生意外事故导致乙方财产损失或人身伤害，甲方应负责赔偿乙方的相关损失。

对于乙方未按时支付租金或水电等费用的情况，应每日向甲方支付延迟支付租金或费用百分之几的违约金。具体百分比应根据双方协商确定，以确保协议执行的公平性和合理性。

接下来，补充一条新的条款：

第四条：租赁期间，乙方应合理使用租赁物及其设施，如因乙方原因造成租赁物损坏或故障，乙方应承担修复或赔偿责任。若因乙方过错导致租赁物无法正常使用，乙方应提前通知甲方并承担由此产生的损失。

第十一条关于免责条款的约定，在不可抗力或其他不可归责于双方的原因影响下，场地如不适于使用或租用时，甲方应适当减免租金。若场地损坏无法复原，本协议将自动解除，双方退还保证金及利息，互不承担违约责任。这一条款旨在保障双方在特殊情况下能够公平地处理租赁场地的问题。

在租赁期限内，乙方享有租赁物所属设施的专用权。乙方需负责维护、保养租赁物内的设施，并确保其可靠运行。乙方也有责任对附属物进行妥善使用和维护。如果因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担维修费用。若乙方需进行装修或改建，必须事先提交方案并获得甲方同意。任何可能对公用部分或其他相邻用户产生影响的方案，甲方有权提出异议。如装修、改建方案涉及租赁物主结构的变动，还需获得甲方及原设计单位的书面同意。这些条款确保了租赁场地的合理使用和维护。

租赁期满或协议提前终止时，乙方应将租赁场地及其配套设施以良好、适租的状态交还甲方。如乙方未能按时交还场地，甲方有权采取措施收回场地并追究乙方的责任。这一条款旨在确保租赁场地的顺利交接和双方的权益保障。

在声明及保证部分，双方均确认自己为合法存续的企业，有权签署并履行本协议。双方还需确保签署本协议所需的手续齐全、合法有效，并保证在签署本协议时未受到任何重大不利影响。这一部分的条款增强了双方对协议的信任度。

关于保密条款的约定，双方应保护从对方获得的商业秘密并予以保密。任何一方不得向第三方泄露商业秘密的全部或部分内容。这一条款旨在保护双方的商业利益不受损害。

关于不可抗力的情况，双方约定了不可预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件的处理方式。如发生不可抗力事件导致协议无法履行，双方应协商终止或暂时延迟协议的履行。双方还约定了通知的方式和通讯地址的变更通知要求。这些条款确保了双方在特殊情况下能够灵活处理协议履行的问题。

争议解决与合同细则

一、争议处理

本协议受所在国法律管辖并按照其进行解释。在履行本协议过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。若协商无果，可选择以下两种争议解决方式之一：

1. 提交至双方共同选择的仲裁委员会进行仲裁；

2. 依法向人民法院提起诉讼。

二、协议解释

本协议的解释应遵循协议目的和文本原义。标题仅为方便阅读而设，不影响协议的解释。

三、补充与附件

本协议未尽事宜，依照相关法律、法规处理。法律、法规未规定的，双方可签订书面补充协议。协议的附件和补充协议均为不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

四、协议效力

本协议自双方或其法定代表人或授权代表人签字并加盖公章之日起生效。协议有效期为XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。正本一式XX份，双方各执XX份，具有同等法律效力。副本XX份，送交XX留存。

经典场地租赁合同范本

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法规，甲乙双方友好协商，就乙方租赁甲方场地事宜达成如下协议：

一、租赁场地及用途

乙方租用甲方位于____________的场地，用于____________________。

二、租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租赁费用及支付方式

1. ________________

2. ________________

3. ________________ 乙方应按照约定的支付方式及时支付租赁费用。 甲方保留对乙方逾期付款的合法追索权。 租赁费用支付方式应明确具体，如月付、季付等。 乙方应按时缴纳水电费等其他费用。 四、双方权利及义务 （一）甲方权利及义务 甲方应确保场地设施安全，负责场地的日常维护和管理。 （二）乙方权利及义务 在租赁期间，乙方应合法使用场地，不得从事违法活动。乙方不得将场地转租给第三方，除非得到甲方的书面同意。（三）因办公产生的电费按实际用量计费，按照电业部门的计价标准结算。（四）甲方在乙方付款期内未收到相关款项时，有权终止供电措施等控制措施以催款。（五）甲乙双方应共同遵守安全规定，确保场地的安全使用。（六）合同期满或提前解除合乙方应将场地恢复原状并归还甲方。（七）甲方保留场地的管理和维护权，以确保场地的正常使用和安全运行。（八）乙方应按照约定用途使用场地，未经甲方同意不得擅自改变场地的用途或结构。（九）甲乙双方应共同遵守环保法规，确保场地的环保设施符合相关标准。（十）甲乙双方应共同协商解决其他未尽事宜。（十一）甲乙双方应妥善保管与本合同相关的文件和资料。（十二）甲乙双方应对本合同的内容保密，除非得到双方的书面同意或法律要求披露的情况下方可披露。（十三）甲乙双方应遵守国家法律法规的规定，履行各自的义务和责任。（十四）甲乙双方应共同遵守本合同的各项条款和规定。（十五）其他未尽事宜双方协商解决。（十六）甲乙双方应互相尊重对方的权益和利益，共同维护合同的履行和双方的合作关系。（十七）在合同有效期内如需变更合同内容或提前解除合同应提前通知对方并就相关事宜进行协商。（十八）甲乙双方因政策性因素不能继续履行合同需提前书面通知对方并协商解决方案。（十九）其他约定事项应在双方协商后书面补充并作为本合同的附件具有同等法律效力。（二十）本合同的变更和解除必须经过双方书面协商同意不得单方面擅自变更或解除本合同。（二十一）合同期满后如需续签合同双方应在合同到期前进行协商并签订新的租赁合同。（二十二）在合同履行过程中双方应保持有效的沟通确保合同的顺利履行。（二十三）本合同自双方签字盖章之日起生效并具有法律效力。（二十四）本合同一式两份甲乙双方各执一份以备查存。通过以上的规定和约定甲乙双方可以建立起良好的合作关系确保场地的合法使用和租赁的顺利进行。