简易版店铺租赁合同

简易版店铺租赁合同

出租人（甲方）：______________

承租人（乙方）：______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的商铺位于_______路，建筑面积为_______平方米。商铺位置优越，适合各类商业经营。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金和押金

1. 租金：每年租金为人民币______元整（______元）。乙方需预交半年租金作为履约保证金，即人民币______元整（______元）。

2. 乙方必须按照约定向甲方缴纳租金，不得无故拖欠。

四、费用缴纳

1. 电费：乙方自行承担使用商铺产生的电费，电表底数为______度，超过此度数的费用由乙方承担。合同期满后，乙方不再承担后续电费。

2. 其他费用：乙方承担因使用商铺产生的其他各项费用，包括但不限于电话费、宽带费、有线电视费等。

五、违约责任和违约金

1. 若甲方在乙方没有违反合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，甲方需赔偿违约金______元给乙方。

2. 若乙方在甲方没有违反合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方需赔偿违约金______元给甲方。

六、续租与合同终止

1. 租赁期满，若乙方有意续租，应当在租赁期满前______日与甲方协商。若甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。

2. 租赁期满，乙方在履行合同义务且无违约行为的情况下，享有同等条件下优先租赁的权利。

3. 合同终止的情况包括：合同期限届满、双方书面协议解除合同、因不可抗力致使合同目的无法实现、甲方或乙方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务等。

七、免责条件

若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁，造成甲乙双方损失的，双方互不承担责任。若因不可抗力导致乙方无法使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，依法向人民法院起诉。本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

九、其他条款：双方可就其他未尽事宜达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份甲乙双方各执一份自双方签字之日起生效。本合同解释权归甲方所有本合同的修改必须以书面方式进行双方签字确认后生效不得单方面擅自更改否则更改部分无效本合同正本一式两份甲乙双方各执一份为凭双方签字盖章后生效具有同等法律效力双方共同遵守执行。未尽事宜甲乙双方友好协商解决本合同自双方签字盖章之日起生效有效期为_____年到期自动作废双方均无异议如需续签合同到期前两个月双方协商签订本合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力甲乙双方共同遵守执行。出租人（盖章）：______________ 承租人（盖章）：______________ 日期：_________________________", "根据以上内容帮我再丰富一下简易版店铺租赁合同的内容？",简易版店铺租赁合同

出租人（以下简称“甲方”）：___________________ 身份证号：___________________ 联系方式：___________________ 营业执照号码（个人经营者适用）：___________________

地址：____________________________ ___________________________ （以房产证上所载为准）

承租人（以下简称“乙方”）：___________________ 身份证号：___________________ 联系方式：___________________ 营业执照号码（单位或个人经营者适用）：___________________ 营业执照注册地址与实际经营地址是否一致（是或否）：___________________ （选择打勾）□是□否 （实际经营地址请填写）___________________________ （实际经营地址） 签订地点：___________________________ （签约地点）签订时间：___________________________ （签约时间）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利的原则就乙方租赁甲方商铺一事达成如下协议：一、房屋基本情况与用途甲方出租的商铺位于_______路_______号地段商铺，建筑面积为_______平方米。商铺用途为商业经营使用。（注：该商铺位置优越，交通便利。）二、租赁期限与续租条款租赁期限为______年（大写：_________），自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。（注：租赁期满前双方应协商续租事宜。）三、租金及支付方式租金总额为人民币______元整（大写：_________元整），每年租金为人民币______元整（大写：_________元整）。租金支付方式采取以下第______种方式进行支付：（注：具体支付方式由双方协商确定。）四、押金及支付方式押金为人民币______元整（大写：_________元整），作为履约保证金和确保房屋设施完好押金。（注：具体支付方式按第四条选择支付。）五、各项费用的缴纳包括但不限于租金、合同订立人：出租方（以下简称甲方）：___________________ 身份证号：____________________________

承租方（以下简称乙方）：___________________ 身份证号：____________________________

联系信息：

联系电话（甲方）___________ 联系电话（乙方）___________

日期：_______年______月______日

简洁版商铺租赁合同

一、甲方（出租方）与乙方（承租方）基本信息及联系方式

甲方愿意将其所拥有的商铺租赁给乙方使用。双方经过友好协商，根据国家的有关法规，共同订立本合同。

二、商铺基本情况

1. 商铺地址：____________________。

2. 建筑面积与使用面积：建筑面积为______，使用面积为______。

三、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日至______年______月______日。甲方应于合同签订后的______日内交付商铺。如甲方延期交付商铺，租赁期限相应顺延。

四、租金及支付方式

1. 每月租金为人民币______元，乙方每______个月支付一次租金给甲方。乙方可以选择支票或现金方式支付。甲方在收取租金时必须提供税务机关认可的正规发票。

2. 乙方在签署合同时需缴纳______个月的租金作为押金。合同结束后，乙方交清所有费用后，甲方退还押金。如乙方提前解除合同，押金不予退还。如乙方在租赁期间造成商铺或设施损坏，甲方有权从押金中扣除维修费用。

五、费用缴纳

1. 管理费由甲方每月自行交纳。

2. 水电费、煤气费由乙方自行交纳。

3. 电话费由乙方自行交纳。

4. 租赁期间，因乙方原因造成的设施损坏，维修费用由乙方负责；家私、家电设备的损坏也由乙方负责，但正常磨损除外。

六、出租方与承租方的变更

1. 租赁期内，甲方如转让房产，应提前______个月通知乙方，不影响本合同的效力。

2. 乙方如需转租商铺，必须得到甲方的书面同意。

七、乙方的责任

1. 乙方必须按时缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权收取滞纳金。拖欠超过一定天数，甲方有权收回商铺并不退还押金。

2. 甲乙双方合同终止前，需提前______个月通知对方。

合同订立人：出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）即将开启一场商业合作之旅。双方基于平等互利的原则，共同订立以下租赁合同条款：一、基本信息及联系方式甲方将其产权所属的一处繁华地段商铺出租给乙方使用。商铺位于繁华的商业街区中心地带，不仅地理位置优越且人流众多，无疑是一个理想的商业经营场所。双方的具体信息及联系方式如下：甲方全称：[名称]，身份证号：[号码]，联系电话：[号码]；乙方全称：[名称]，身份证号：[号码]，联系电话：[号码]。二、商铺概况所租的商铺位于人流密集区域的核心地带，[店铺名称]（该店铺简称），不仅周边配套成熟完善，交通便利，且对未来发展充满信心与潜力。[店铺地址]，面积达到建筑面积为______，使用面积为______，拥有优越的营业空间布局和丰富的商业氛围。三、租赁期限此次合作期限定为______年整，自______年______月______日起至未来的辉煌岁月——______年______月______日止。为了确保合作顺利进行，甲方将在合同签署后的约定时间内完成商铺交付工作，如若甲方无法如期交付，合作期限亦会相应延后。四、租金及支付方式经过友好协商，双方确定每月的租金为人民币______元整。乙方将每______个月支付一次租金给甲方，支付方式灵活多样可选择支票或现金方式支付租金给甲方时要求开具税务部门认可的正规发票以保障双方的权益不受损害此次合作一经签署乙方需缴纳相当于____个月的租金作为押金以作为此次合作的信誉保证合作结束后扣除相关费用后甲方将全额退还押金若合作期间乙方提前解除合约则押金不予退还若因乙方的过失导致商铺及相关设施受损甲方有权从押金中扣除相应的维修和赔偿费用不足部分需由乙方在接到甲方通知后的指定时间内补齐五、费用缴纳管理作为此次合作的基础甲方向有关部门合同概述与背景介绍：

一、租赁房屋描述

甲方将其拥有的位于繁华街道的特定门面房出租给乙方用于商业经营。该门面房地理位置优越，建筑面积达到预定的平方米数，为乙方提供了良好的商业空间。甲方保证对所出租的房屋拥有完全的所有权，并且该房屋及房屋所在范围内的土地使用权未被用于抵押担保。

二、租赁房屋用途

乙方租赁该房屋主要用于商业经营。乙方承诺在租赁期内，不会擅自改变门面的原有结构和用途，任何改变都将事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准。

三、租赁期限与续租权利

本合同的租赁期为约定的年数，自具体日期起至具体日期止。合同期满后，若甲方继续出租该门面房，且在同等条件下，乙方享有优先承租权。租金可根据社会物价指数变动进行适当调整。

四、租金及支付方式

1. 双方约定第一年租金为一定金额，随后每年的租金将在上年的基础上递增一定的比例。租金需提前几个月支付，每年支付两次。具体支付日期和金额将按照双方约定的时间表执行。

2. 在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费等费用由乙方承担。

3. 为保障合同的履行，乙方在合同签订之日向甲方支付履约保证金。若乙方在租赁期间无违约行为，合同期满后，甲方将不计利息全额退还保证金。

五、甲方责任与权利

1. 甲方需对约定的设施进行维修保养，确保其正常运行。

2. 甲方需对本出租房所属的大厦或小区的安全和管理负责。

3. 甲方负责租赁商铺的结构性维修。

4. 甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰。如遇征收或拆迁，除补偿款归甲方外，经营性部分的补偿将按照约定的标准支付给乙方。

六、乙方责任与权利

乙方需遵守国家法规和规定，合法经营。如因乙方违法经营给甲方造成损失，乙方需负责赔偿。乙方还需保证承租甲方的商铺仅用于商业用途。

七、合同变更与补充规定

五、甲方的权益与责任

甲方应按照约定，在乙方支付上半年租金之日，将房屋的钥匙交付乙方使用。甲方必须确保出租的门面适合商业经营，确保乙方的商业活动能够顺利进行。在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及其土地使用权设定抵押，以免影响乙方的权益。

当租赁期满，乙方未选择续租时，甲方有权收回房屋。所有可移动、可拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后的一定期限内（如三日内）搬离。

六、乙方的权益与责任

乙方按照合同约定使用房屋，无需承担门面自然损耗的赔偿责任。乙方有权根据营业需要对房屋进行装修，但不得改变原主体结构。乙方在经营过程中产生的费用、税收、债务等由乙方自行承担。乙方不得利用该房屋进行非法经营或任何违法犯罪活动。乙方需按照本协议第四条的约定支付租金。

七、续租事宜

租赁期满后，如甲方有意续租，乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的特定时间段（如三个月）向甲方提出书面申请。

八、合同的变更与解除

如果乙方出现以下情况，甲方有权解除合同：未按约定期限支付租金，超过特定天数（如七天）以上；在租赁期内，未经甲方书面同意，擅自改变房屋结构或用途，并经甲方书面通知后，在限定时间内未修复；在租赁期内，未经甲方书面同意，擅自转租或转让承租房屋；从事非法经营及违法犯罪活动。

若甲方出现以下情形，乙方有权解除合同：甲方不交付或迟延交付租赁房屋超过特定天数（如七天）以上；乙方承租期间，因甲方与第三方的纠纷导致乙方无法正常营业超过特定天数（如十天）以上；甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方；租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全。

在租赁期限内，如双方协商一致或遇到不可抗力因素，均可变更或解除合同。

九、违约责任及赔偿

如符合本合同第八条第一项和第二项的约定，非违约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金，违约金为当年租金的特定比例（如20%）。如违约金不足以弥补经济损失，还应赔偿对方的经济损失。乙方应如期交付租金，如逾期交付，甲方有权要求乙方支付违约金。租赁期满，乙方应如期交还房屋，如逾期交还，甲方同样有权要求乙方支付违约金。

十、其他约定

本合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式特定份数（如二份），甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：______________ 乙方（签字）：______________

电话：______________ 电话：______________

日期：__________年______月______日

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