简洁版北京个人租房合同3篇

标题：《北京个人租房简洁合同范本》

亲爱的小伙伴们，如果你正在寻找租房合同的参考样本，那么不妨来看看长沙家政网的小编今天为大家带来的分享吧！

租房合同概述

出租方（甲方）：________ 身份证号：__________________

承租方（乙方）：________ 身份证号：__________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下友好协议：

一、房屋基本情况

甲方房屋坐落于______。该房屋位于第____层，共______套（间），房屋结构为_________，建筑面积为_______平方米。该房屋结构坚固，内部设施齐全，是乙方理想的生活或办公场所。

二、房屋用途

乙方租赁该房屋用于______。乙方承诺，除双方另有约定外，不会擅自改变房屋用途，确保房屋的正常使用。

三、租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。在此期间，乙方享有房屋的使用权。

四、租金及支付方式

1. 房屋租金为（币种）______万______千______百______拾______元整。在租赁期间，如遇市场变化，双方可共同协商调整租金。除此之外，甲方不得以任何理由任意调整租金。

2. 乙方于本合同生效之日向甲方支付定金（币种）______万______千______百______拾______元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。

五、房屋交付期限

甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方使用。

六、甲方权益及承诺

甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权，没有任何纠纷。关于房屋的按揭、抵押债务、税项等事项，甲方在出租前已全部办妥。如出租后发生上述未清事项，甲方承担全部责任，并赔偿由此给乙方带来的任何经济损失。

七、维修养护责任

租赁期间，甲方定期对房屋及其附属设施进行检查和修缮，乙方应积极配合，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担。日常维护和保养由乙方负责。因乙方管理不善造成的房屋及其相关设备的损失和维修费用，由乙方承担并赔偿损失。乙方应遵守当地有关部门的规定，负责防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作。

八、关于装修和房屋结构改变的约定

乙方不得随意损坏房屋设施。如需改变房屋的内部结构或设置对房屋结构有影响的设备，需先征得甲方的书面同意。投资由乙方自理。退租时，除非双方另有约定，甲方有权要求乙方按原状恢复或要求乙方支付恢复工程所需费用。

九、房屋租赁期间的相关费用

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并承担延期付款的违约责任：

租房合同二号

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

双方姓名：提供身份证姓名及号码。

联系电话：乙方需与甲方保持联系畅通。

地址：提供身份证地址及现居住地地址。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方拥有位于某处的房屋一套，购房合同编号明确，但房屋产权证尚在办理中。该房屋土地使用证号明确，使用年限自某年某月日至某年某月日。房屋性质、结构、层高、楼层及建筑面积等信息详尽。甲方保证对该房屋拥有合法所有权，并保证该房屋的产权证明和相关手续真实有效。甲方承诺该房屋未被抵押、担保，并保证无产权纠纷和债权债务纠纷。若因甲方原因导致该房屋产生债权债务纠纷，影响乙方营业或合同履行的，甲方将承担全部责任并赔偿乙方相应损失。房屋附属设施、现有装饰装修及相关物品等以房屋交接单为准，甲方需如实向乙方陈述，若存在瑕疵需赔偿乙方损失。自合同签订之日起至房屋交付完成之日，甲方需确保各项设施保持良好状况。

二、租赁期限

租赁期限自某年某月日至某年某月日，共年。

三、租金及支付方式

双方约定年租金为人民币元整。租金在租赁期每届满一年时支付，甲方需提供正规收据。乙方于合同签订之日支付租金。税费按规定的税率和标准交纳，由双方中的一方承担。

四、房屋交付与使用

甲方在合同签订之日交付房屋给乙方使用。如甲方未按约定时间交付，需按天赔偿违约金。甲方在交付前需确保水、电、集中供暖等设施安装到位并运行正常。乙方租赁该房屋的用途需符合约定，如需改变用途需经甲方同意。租赁期间的水、电、物业等相关费用由乙方承担。乙方有权在租赁范围内设置标识，但不得影响甲方整体形象。

五、房屋修缮与装饰

租赁期间，房屋主体结构及附属设施因质量问题造成的损坏由甲方负责维修；正常使用下造成的装修、装饰及附属设施损坏由乙方负责维修。甲方进行修缮时，乙方需积极配合。乙方因营业需要对房屋进行装饰装修时，需提前向甲方提交设计方案并获取书面同意。

六、租赁双方变更事宜

若甲方按法定程序将房产所有权转移给第三方，本合同继续有效。甲方出售房屋时，需提前三个月书面通知乙方，乙方享有优先购买权。租赁期内，未经甲方同意，乙方不得转租房屋。合同期满，乙方有优先承租权。

七、合同解除与终止

出现以下情况，甲方有权解除合同：乙方不按时交付租金超过10日以上。双方还约定了其他条款以处理可能出现的特殊情况。本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。甲乙双方应共同遵守合同条款，确保租赁期间的和谐与顺利。

甲方（出租方）与乙方（承租方）在平等、自愿的基础上，根据国家相关法律法规及本市相关规定，就甲方合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的位于上海市__区__路__弄__号__室的房屋出租给乙方使用。该房屋户型为__室__厅__卫，建筑面积共计__平方米。

二、租赁用途

乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为__使用。在租赁期限内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。

三、租赁期限

该房屋租赁期为__个月，自____年__月__日起，至____年__月__日止。租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的__个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金期限重新协商后，签订新的租赁合同。

四、租金及支付方式

1. 该房屋的月租金为人民币__万__仟__佰__拾__元整（此租金包含物业费、发票税金），租金以__方式支付。此租金水平在租赁期内保持不变，不递增。

2. 双方议定首期付__个月租金，押__个月押金。以后按每__个月结算一次，提前__天支付下次房租。甲方在收到乙方租金（包括押金）后必须开具收据予乙方。

五、其他费用

1. 乙方在租赁期内实际使用的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费及宽带费等费用应由乙方自行承担，并按账单如期缴纳。

2. 乙方需将已缴纳过的相关单据复印件交与甲方。

六、甲方义务

1. 甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。

2. 若房屋及附属设施因非乙方的过失和错误使用而受到损坏，甲方有修缮的责任并承担相关费用。甲方应定期对房屋和设施进行维修保养（提前10天通知乙方）。

七、特殊约定及违约处理

1. 乙方故意损坏房屋及设备情节严重的情况下，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

2. 未经甲方同意，乙方擅自进行装修、转租、改变房屋用途的，甲方有权解除本合同并要求乙方恢复原状。

3. 乙方用租赁房屋从事违法活动的，甲方有权立即解除本合同并移交相关部门处理。

4. 若因甲方原因发生房屋权属或债务纠纷，导致乙方不能正常使用房屋的，乙方有权解除本合同并要求甲方按照以下方式赔偿：返还剩余租期的租金、赔偿装修款以及按照未履行租金的30%承担违约金。

5. 甲方保证除法定特殊原因外不得提前收回房屋。如甲方提前收回房屋，需退还剩余租金并赔偿乙方的所有损失。

八、免责条件

1. 如因不可抗拒的力量导致房屋损毁或双方损失，甲、乙双方互不承担责任。

2. 因社会公益建设需要拆除或改造已租赁的房屋而导致双方损失的，双方亦互不承担责任。但拆迁部门给予的经营性补偿金应归合同方所有。因上述原因终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

九、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向人民法院起诉。

十、其他事宜

1. 甲方应向乙方提供房屋权属材料，协助乙方办理营业手续。

2. 房屋租赁期间，乙方应自觉遵守各项规章制度，爱护公物和设施。

3. 租赁期间，房屋门前的三包（如扫雪）、防火、卫生等由乙方负责。

4. 租赁期满后，乙方应在合理期限内搬出全部物品。如逾期不搬，与甲方发生纠纷的，甲方有权封存出租房屋，乙方需按当年日租金的两倍向甲方赔偿损失。

十一、附则

三、房东的责任

甲方应确保其出租的房屋权属明晰，无任何共同人异议及纠纷。在将房屋交给乙方使用前，甲方需负责配备房屋内的装修、灯具、厨房设备等，并保证其所有权归甲方所有。甲方还应确保房屋符合中国的法律及当地的管理规定。

七、房客的义务

乙方在租赁期间需遵守中国的法律及当地的管理规定，不得从事任何违法活动。乙方应按时支付租金及其他费用，未经甲方同意，不得擅自改变房屋的结构和装修。乙方也不得将房屋转租，并应爱护使用租赁的房屋。如因乙方的过失或过错导致房屋设施损坏，乙方应负责赔偿。乙方应合理使用租赁房屋，不得存放危险物品及国家明文规定的非法物品。如发生损害，乙方应承担全部责任。若乙方在室内从事违法活动，甲方有权终止合同，收回房屋，押金租金不退。乙方在租赁期间内，还应正确使用家电设施，安全使用水电和煤气，并注意自身及财产安全。

八、设备清单与设施现状

甲方提供的设备包括家具、家电等。当前水、电、煤气表现数字已详细记录在水表读数、电表度数和煤气表读数中。乙方在使用期间应确保这些设施的安全和正常使用。

九、押金与违约金

为确保房屋及其设施的安全完好以及租赁期间相关费用的及时结算，甲乙双方约定押金为人民币大写万仟佰拾元整。租赁期满后，乙方如按期归还房屋并付清费用，押金将无息退还。如双方需提前终止合同，必须提前一个月通知对方和中介方。若违约，违约方需支付违约金人民币大写万仟佰拾元整。中介方协助双方完成见证工作但不承担法律责任。争议解决方式：在执行合同过程中发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成可向当地仲裁机构仲裁或向管辖地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

甲乙双方签署本合同时具有完全民事行为能力，对各自的权利义务责任有清晰的认识。本合同未尽事宜经双方协商一致可订立补充条款，其与本合同具有同等效力。本合同连同补充条款及附件共页，一式份，甲乙双方及中介方各执一份。签字即生效。

出租方（甲方）

联系地址

电话

证件号

产权证号

承租方（乙方）

联系地址

电话

证件号

签约日期：今日