仓库住房场地出租合同范本

合同附件

出租方签字盖章:

承租方签字盖章:

签订日期：XXXX年XX月XX日

根据以上内容，重新生成一篇生动流畅、内容丰富的仓库住房场地出租合同范本，尽量保持原文风格特点：

仓库住房场地出租合同范本 V2.0

亲爱的甲方与乙方：

您好！关于乙方租用甲方仓库的事宜，经过友好协商，我们决定共同遵守以下协议条款：

一、仓库的租赁与期限

甲方同意将其优质的仓库场地出租给乙方使用。租用时间自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。仓库位于XXXX（地址），其中库区为乙方提供了一块垫仓板和XXX平方米的存储空间。

二、租仓费用明细

1. 租金计算：区域（栈板）租金为每月XX元，区域（平米）每日租金为XX元。根据实际进货量，乙方还需支付一次性费用，如处置费、降温费和装卸费等。具体计算方式详见下文。

2. 乙方需支付押金XXX元作为合作保障。

3. 若乙方进仓商品温度高于-12℃，需支付降温费每次XXX元。对于委托装车或卸车费，甲方将根据实际工作量收取费用，标准为每吨（或每立方米）XX元。

4. 乙方需在每月的XX日准时支付租金。

三、商品进出仓的约定与要求

1. 甲方正常的工作时间为周一至周日，上午8:30至下午4:30。若乙方需要在法定节假日进行进出货操作，应提前至少24小时通知甲方，并支付相应的加班费用。

2. 为确保商品质量，乙方进仓商品温度不得高于-10℃。若甲方发现乙方进仓商品温度不符合规定，有权拒绝该批货物入库。

3. 乙方在存放畜禽产品前需提供相关检疫证明，以确保商品安全。

四、出租方与承租方的权益变动

在租赁期间，若甲方需要将租赁财产权利转移给第三方，无需征得乙方的同意，但应及时告知乙方权利转移情况。同样，乙方如因业务需要转让仓库使用权，必须事先获得甲方的书面同意。

五、其他相关事宜详细如下：

1. 甲方仓库仅供乙方作为储藏用途，不作其他商业活动。甲方对仓库内货物的质量不承担责任。

2. 乙方不得在仓库内存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。若因此造成甲方损失，乙方应负赔偿责任。

3. 若货物临近失效或有异常情况，乙方应在接到甲方通知后及时处理，否则造成的损失由乙方承担。

4. 乙方应遵守甲方的管理制度，并确保进入仓库的人员持有有效的《健康证》。未经许可，非工作人员不得进入仓库。对于违反规定的人员，甲方有权拒绝其进入。若因乙方人员操作不当造成甲方库房设施损失，乙方应承担赔偿责任。

5. 合同中涉及到的重大变更或不可抗力的因素导致合同无法继续履行时，双方均不承担责任。若因行为或不可抗力因素导致合同终止，双方应友好协商解决后续事宜。若协商不成，任何一方可向当地法院提起诉讼解决争议。本合同一式两份，甲乙双方各执一份为凭。本合同自双方签字盖章之日起生效。合同附件也是本合同不可分割的一部分。特此声明！本合同一式四份，甲乙双方各执两份并加盖公章以兹证明其真实性及合法性！合同期满后双方如有续租意愿需提前沟通商议细节！本合同未尽事宜或需修改之处可由双方签订补充协议加以补充修改该补充协议同样具备法律效力！祝双方合作愉快共创双赢！期待下一次的合作！附件中包含本次合作的其他重要信息细节甲乙双方需认真核实确保信息的准确无误！出租方签字盖章承租方签字盖章双方签字盖章后本合同正式生效！签订合同日期为XXXX年XX月XX日合同有效期自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止！合同期满后如双方有意续租请提前一个月进行沟通商议细节以免对双方造成不必要的损失！愿我们的合作顺利达成目标共创美好未来！特别提醒甲乙双方注意保管好各自的合同原件以备不时之需！祝合作愉快！共同迈向成功之路！此合同一式四份甲乙双方各执两份自双方签字盖章之日起生效合同附件具有同等法律效力！本合同解释权归甲乙双方共同所有如有争议可协商解决或提交当地法院诉讼解决！共同遵守执行本合同条款！共同维护双方的合法权益！共同打造双赢局面！共创美好未来！祝合作顺利财源滚滚来！合同附件出租方签字盖章承租方签字盖章签订日期XXXX年XX月XX日。", "meta": {"tee": {"product_tags": ["房屋出租", "合同", "仓库管理", "文档", "文本"], "tagger_version": {"product_tagger": "v1.0"}}, "difficulty_mmlu":仓库住房场地出租合同范本

甲方（出租方）：______________________

授权代表：____________________ 职务：______________________

地址：________________________ 邮编：______________________

电话：________________________ 传真：______________________

乙方（承租方）：______________________

授权代表：____________________ 职务：______________________

地址：________________________ 邮编：______________________

电话：________________________ 传真：______________________

鉴于以上双方根据相关法律法规，经友好协商一致，就租赁事宜达成以下条款，以兹共同遵守。

第一条 租赁物描述与用途

1.1 甲方将位于__________________的厂房或仓库（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的面积经双方认可确定为_________平方米。

1.2 租赁物的功能为_____________，专供乙方使用。乙方如需要转变使用功能，须得到甲方的书面同意，并由乙方负责办理所有相关手续，承担相应费用。

1.3 租赁物采用包租方式，由乙方自行管理。

第二条 租赁期限与续租

2.1 租赁期限为___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2 租赁期限届满前___个月，如乙方有意续租，应在征得甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条 免租期与租赁物交付

3.1 免租期为___个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。免租期届满次日为起租日，开始计算租金。

3.2 本合同生效之日起___日内，甲方应将租赁物按现状交付乙方使用，乙方同意按租赁物的现状承租。

第四条 租赁费用

4.1 租赁保证金：本合同的租赁保证金为首月租金的___倍，即人民币_______元（大写_______）。

4.2 租金：第1年至第2年为每月每平方米人民币_________元；第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增____%；第6年起租金以届时同等位置库房的租金水平为准，由双方另行商定。每年的____月___日为租金调整日。

4.3 物业管理费：每月每平方米人民币________元。

一、费用支付

乙方应在甲方办理相关手续的过程中支付相应的费用。这一过程中，乙方需及时履行付款义务，确保甲方的工作顺利进行。

二、产权转让与承租人的优先权

1. 在租赁期内，甲方若需转让出租物的部分或全部产权，应确保受让方继续履行本租赁合同。在同样的受让条件下，乙方对出租物享有优先购买权，以维护乙方的合法权益。

三、租赁物的维护与管理

1. 乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方负责租赁物内专用设施的维护、保养及年审，保证归还甲方时设施处于良好运行状态。甲方对此有监督权。

2. 乙方需妥善使用及管理租赁物的附属物，及时消除可能出现的故障和危险，确保安全。

3. 若因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责维修并承担费用。

四、防火安全责任

1. 乙方在租赁期间需严格遵守《中华人民共和国消防条例》及相关制度，积极配合甲方做好消防工作。若因乙方违反规定导致损失，由乙方承担。

2. 乙方应在租赁物内按规定配置灭火器，严禁将消防设施用作其他用途。

3. 若租赁物内确需进行一级临时动火作业，须经消防主管部门批准。乙方负责租赁物内的防火安全。甲方有权在事先通知乙方的情况下检查租赁物的防火安全状况。

五、保险与赔偿机制

在租赁期内，甲方负责购买租赁物的保险，乙方负责购买租赁物内乙方财产及其他必要保险。若甲乙双方未购买相应保险，由此产生的赔偿及责任由甲乙双方各自承担。

六、物业管理及责任

乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将租赁物清扫干净并搬迁完毕，交还甲方。若未清理杂物，甲方清理所产生的费用由乙方承担。乙方在使用租赁物时需遵守相关法律法规及甲方的物业管理规定，若违反规定造成损失，由乙方赔偿。

七、装修条款与规范

乙方在租赁期内如欲装修或改建租赁物，需事先提交方案并经甲方同意及有关部门批准。若装修方案可能影响公用部分或其他相邻用户，甲方可提出异议。如装修方案影响租赁物主结构，还需经原设计单位书面同意。

八、转租条件与限制

经甲方书面同意后，乙方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责。若发生转租行为，乙方需遵守以下规定：转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限；转租租赁物的用途不得超出本合同规定的用途；若乙方提前终止本合同，转租租约亦应终止；乙方需要求转租户签署保证书，承诺遵守本合同的规定并对甲承担连带责任。无论是否提前终止合同，因转租产生的一切纠纷均由乙方负责处理。

九、合同提前终止的情形与后果

若乙方欠交租金或物业管理费超过约定时间（具体月份需双方约定），甲方有权按合同约定提前解除本合同并采取相应措施。合同终止后，乙方应支付因拍卖留置物而产生的费用并承担民事责任。乙方还需支付其他因租赁行为产生的费用。

十、合同生效与双方责任

第十三章 合同解除之约定

为确保合同有序执行，乙方在未得到甲方书面同意之前，不得擅自提前终止本合同。若乙方确有需要提前解约，必须提前__个月以书面形式郑重通知甲方，并按照以下程序办理手续后方可解约：

1. 向甲方归还所有租赁物品；

2. 清算并支付完毕承租期内的全部租金及其他因本合同产生的费用；

3. 在合同提前终止前一日或之前，向甲方支付相当于当月租金__倍的款项作为赔偿。甲方将在乙方完成上述义务后五日内，将租赁保证金无息退还给乙方。

第十四条 免责条款详述

若有关租赁行为的法律法规发生变更或遇到其他不可抗力因素导致甲方无法继续履行合同，将按照以下条款执行：

1. 因政策调整导致的合同无法履行，双方应按照新的政策法规进行协商；

2. 若发生严重自然灾害、战争等不可抗力事件，任何一方应立即以邮递或传真方式通知对方。并在三十日内，提供不可抗力事件的详情及合同无法履行或需延期履行的证明文件。证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具。若无法获得公证证明文件，则应提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方有权要求免责。

第十五章 合同终止事宜

当本合同提前终止或租赁期满时，若甲乙双方未达成续租协议，乙方应立即搬离租赁物并返还给甲方。若乙方逾期不搬离或不返还租赁物，需向甲方加倍支付租金。但甲方有权选择不接受双倍租金，并有权收回租赁物，且对租赁场地内的物品无需承担保管责任。

第十六章 广告宣传约定

1. 若乙方需在租赁建筑物上设立广告牌，必须遵守相关规定，并完成相关报批手续，同时报备甲方；

2. 若乙方需在建筑物周围设立广告牌，需先获得甲方书面同意，并遵循相关规定。

第十七章 税费承担

根据国家和___市的相关规定，因本合同产生的印花税、登记费、公证费及其他相关税费，由甲方作为出租人、乙方作为承租人分别承担。相关登记手续由甲方负责办理。

第十八章 通讯与通知

所有与本合同有关的通知、文件往来等应以书面形式进行。发出的信件或传真，自发出之日起，以本合同所述地址并以对方为收件人，付邮10日后或专人送达前述地址，均视为已经送达。

第十九章 法律适用与争议解决

1. 本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决。若协商不成，可选择中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会作为争议仲裁机构进行仲裁；

2. 本合同受中华人民共和国法律管辖，并按照中华人民共和国法律进行解释。

第二十章 其他条款

1. 本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议；

2. 本合同一式四份，甲乙双方各执两份；

乙方若有意在租期结束后继续租用厂房，甲方在调整租金时，应提前三个月通知乙方。如果甲方未能遵守此约定，也应赔偿乙方三个月的租金。这不仅体现了合作的公平性，也体现了甲方对乙方权益的尊重。

如果甲方因为库房拆迁等性变动，需要提前通知乙方，并退还剩余租金，按月计算。这样的条款确保了乙方的利益不受无端的损失，同时也显示了甲方的责任心。

在合同中，甲方有权在乙方出现以下情况时终止合同、收回库房，并要求乙方支付违约金：拖欠租金超过一个月、转租或转借库房、未经同意改变承租用途、擅自改变库房结构以及造成库房损坏。

在乙方承租期间，如果因为乙方违约或违法经营造成的后果，由乙方自行承担。如果库房因为乙方的责任造成损失，乙方需要按照损失价格进行赔偿。

在合同有效期内，乙方需要自行解决财产、物品及人员的安全问题是乙方的责任，出现的任何案件或其他损失与甲方无关。

本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。对于合同中的未尽事宜，双方需要友好协商解决。这是长沙家政网小编的分享，希望这份合同可以帮助大家理解商业合作中的权益与责任。无论是甲方还是乙方，都应在尊重合同的基础上，实现共赢，共创美好未来。